Välkommen till

Lagmansgatan 19

Lagmansgatan 19
3:a Kålltorp

Stilren etagelägenhet i Kålltorps villakvarter

Varmt välkomna till omtyckta Lagmansgatan i Kålltorps villakvarter! Här erbjuds en välplanerad trea i etage som totalrenoverades 2009/2010. På nedre plan möts man av en hall med bra förvaringsmöjligheter, rymligt kök i björk som rymmer hela familjen, ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel samt ett helkaklat badrum med tidlösa färgval. Ta trappan upp till vindsplan som utgörs av ett charmigt allrum med öppen social yta och utgång till balkongen, ett rymligt sovrum med gott om förvaring samt lägenhetens andra badrum som även det har tidlösa färgval och kombinerad tvätt/torkmaskin. En bostad att trivas i!

En unik kombination av grönska och närheten till stadskärnan lockar allt fler till Kålltorp. De natursköna omgivningarna är lugna och trivsamma och bjuder på fina elljusspår, vidsträckta strövområden samt badplatser vid både Delsjön och Härlanda Tjärn. Gång- och cykelavstånd till Skatås motionscentral. På behagligt avstånd ligger bland annat Munkebäckstorget och Munkebäcksmotet där ni finner bland annat Coop Konsum, ICA Kvantum, fiskbil, systembolag, konditori, videoaffär och apotek. Ett stenkast bort finner ni även kaféet Oizo där helgfrukosten kan intas. Goda kommunikationer med närliggande hållplats där 5:ans och 3:ans spårvagn går. Buss 17 samt linje 1 tar ni från hållplatsen Härlanda som ligger endast en kort promenad bort.

Läs hela beskrivningen
Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Etagelägenhetens 92 kvm är disponerade enligt följande:

ENTRÉPLAN

Innanför ytterdörren möts man av en entré med plats för avhängning samt bra förvaringsmöjligheter. Härifrån finns även trappan som leder upp till vindsplan.

Välplanerat kök med goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Köket har köksinredning i björk som kombineras med svart bänkyta i stenlaminat och stänkskydd i vit mosaik. Köket är utrustat med glaskeramikhäll, fläkt, inbyggnadsung, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Invid fönstret ryms en matplats för fyra till sex personer. Grå klinkerlaminat och vita väggar.

Ljust vardagsrum med ljusinsläpp från ett generöst fönsterparti. Här kan man inreda med soffa, matsalsbord och övrigt möblemang. Ekparkett och vita väggar.

Renoverat badrum med grått klinkergolv och vita helkaklade väggar som har ett fondparti av mosaik i duschhörnan. Inredningen består av wc, kommod med skålformat handfat samt duschhörna med raka vikdörrar i klarglas.

VINDSPLAN

Det första man möts av på vindsplan är ett mysigt allrum med snedtak och utgång till lägenhetens balkong som har fin utsikt över omgivningarna. Här kan man inreda med soffa och övrigt möblemang. Ekparkett och vita väggar.

Rymligt sovrum med snedtak och takfönster. Här kan man inreda med dubbelsäng och övrigt möblemang. Goda förvaringsmöjligheter döljer sig bakom skjutdörrar i spegelglas. Trälaminat och ljusa tapetserade väggar.

Badrummet på vindsplan är även det renoverat med grått klinkergolv och vita helkaklade väggar med ett fondparti av mosaik i duschhörnan. Inredningen består av wc, handfatskommod, spegelskåp, duschhörna med vikdörrar i klarglas samt en tvättmaskin som underlättar i vardagen.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kålltorp
Kålltorp är en central stadsdel med fin atmosfär och vacker natur in på knuten. Namnet Kålltorp härrör från de gårdar, Stora Torp och Lilla Torp, som låg i området på 1500-talet. Torpet Lyckan finns bevarat än idag och rymmer en kaffestuga.

Bebyggelsen är varierad och består främst av låga flerfamiljshus. Området började byggas ut på 1930-talet och karaktäriseras av vindlande, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla.

I kvarteren finns både mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek och café. Göteborgs city nås lätt med cykel, spårvagn eller buss.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kålltorps fritidsgård har öppet flera dagar i veckan. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för Kålltorpsborna. Här finner man vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. Vid Apslätten finns härliga ytor för lek och rekreation. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare träningsanläggningar finns exempelvis i Örgryte och vid Valhallabadet.

Kålltorp inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs lummigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta