Välkommen till

Virginsgatan 20A

Virginsgatan 20A
2:a Kålltorp

Högt upp i huset med solig söderbalkong

Högt upp i huset ligger denna insynsskyddade tvåa med genomgående ljusflöde från fönster i tre väderstreck och fri utsikt över de rofyllda omgivningarna. Mysigt vardagsrum med generöst fönsterparti och utgång till lägenhetens soliga balkong som har ett eftertraktat söderläge. Välplanerat kök med köksinredning i klassisk utförande. Lägenheten erbjuder även ett sovrum med plats för dubbelsäng, bra förvaringsmöjligheter samt helkaklat badrum. Föreningen har en mysig gemensam trädgård med sittgrupp och grillplats.

En unik kombination av grönska och närheten till stadskärnan och evenemangstråk lockar allt fler till Kålltorp. De natursköna omgivningarna är lugna och trivsamma och bjuder på fina elljusspår, vidsträckta strövområden samt badplatser vid både Delsjön och Härlanda Tjärn. Det är gångavstånd till Munkebäckstorget och dess utbud med bland annat matbutik, apotek, grönsakshandlare och bank samt till Munkebäcksmotet med ICA Kvantum, fiskbil och systembolag. De mysiga kvarterskrogarna Ölstugan Tullen och Glenn lockar de flesta Kålltorpsborna med sina menyer och trevliga uteserveringar. Bra kommunikationer med cykelvägar och närhet till både stombuss och spårvagnshållplats. Från Virginsgatan går både spårvagn 3 och 5 som tar er in till stan på endast 9 minuter!

Läs hela beskrivningen
Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Jennieann
assisterande mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Jennieann
assisterande mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en hall med plats för avhängning till vänster samt inbyggd garderob. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en vacker ljus ekparkett. Från hallen når man bostadens alla rum.

Vardagsrummet är rymligt och har ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för soffa och övrigt möblemang och även ett litet matbord får plats om så önskas. Den soldränkta balkongen i härligt söderläge har plats för bord och stolar. Det är här du vill koppla av när du kommer hem. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ljus ekparkett.

Köket är fint renoverat och har gott om förvaring bakom de vita skåpsluckorna. Här finns induktionshäll, inbyggnadsugn, kolfilterfläkt, inbyggd micro, kombinerad kyl- och frys samt integrerad diskmaskin som förenklar vardagen. Alla vitvaror är från Electrolux. Ovanför bänkskivan i trä sitter liggande vita kakelplattor. Vitt golv och vitmålade väggar. Två stora fönster ger ett fint ljusinsläpp.

Rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och bra förvaring bakom två inbyggda garderober. Väggarna är vitmålade. De två fönstren ger ett fint ljusflöde.

Helkaklat fräscht badrum med ljusgrå klinker med behaglig golvvärme samt stora vita kakelplattor på väggarna. Gråa kakelplattor i ett fondparti i duschen. Inredningen består av wc, handfat med kommod, badrumsskåp samt belysning ovan. Dusch med svängbara glasdörrar.

Hela lägenheten är fint renoverad och det är bara att flytta in och njuta av den soldränkta balkongen.
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Välkommen på visning!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kålltorp
Kålltorp är en central stadsdel med fin atmosfär och vacker natur in på knuten. Namnet Kålltorp härrör från de gårdar, Stora Torp och Lilla Torp, som låg i området på 1500-talet. Torpet Lyckan finns bevarat än idag och rymmer en kaffestuga.

Bebyggelsen är varierad och består främst av låga flerfamiljshus. Området började byggas ut på 1930-talet och karaktäriseras av vindlande, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla.

I kvarteren finns både mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek och café. Göteborgs city nås lätt med cykel, spårvagn eller buss.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kålltorps fritidsgård har öppet flera dagar i veckan. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för Kålltorpsborna. Här finner man vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. Vid Apslätten finns härliga ytor för lek och rekreation. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare träningsanläggningar finns exempelvis i Örgryte och vid Valhallabadet.

Kålltorp inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs lummigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta