Brf Lodjuret i Krokslätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Allmänt om föreningen:Brf Lodjuret i Krokslätt äger fastigheterna Lodjuret 6 och Lodjuret 7 och därpå uppförda byggnader med adress Hökegårdsgatan 9 A-C och Krokslätts Parkgata 52 A-C. Föreningens byggnader utgörs av två trevåningshus som utgörs av 24 lägenheter varav två upplåts med hyresrätt och två hyreslokaler. Den totala boytan enligt taxeringsbesked uppgår till 1610 kvm, varav 1483 kvm utgör lägenhetsyta och 127 kvm är lokalhyra. Av lägenhetsytan utgör 1247 kvm bostadsrättsyta.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av Bredablick from årsskiftet 2021. Under hösten 2018 omvandlades en hyresrätt till bostadsrätt och blev ett tillskott i föreningens ekonomi. Föreningen har inte höjt avgiften sen 2014 och har för avsikt att hålla den oförändrad de kommande åren om inget drastiskt förändras (2020-10-05). Föreningen har bra koll på ekonomin och ser över utgifterna så föreningens ekonomi och avgiften till medlemmarna hålls på en bra nivå.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Självdrag.
Energideklaration:Utförd 2019-01-29. Energiprestanda 116 kWh/kvm och år. Energiklass E.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2013 och sträcker sig till 2023.
I dagsläget utförs renovering/målning av entrédörrar samt installation av nya entrétak.
Planerade renoveringar:
Våren 2021 planeras relining.
2024 byte stamventiler.
Urval av utförda renoveringar:
Stamrenovering gjordes innan bostadsrättsföreningen bildades på 90-talet och enligt underhållsplanen är detta planerat till om kring år 2030.
2013 byte av värmepump och termostatventiler samt injustering av värmesystem.
2018 byte till säkerhetsdörrar till lägenheter samt vinds- och förrådsdörrar. Samma år installerades även nytt låssystem.
2019 lades ny plastmatta i trapphusen och de målades om.
2020 byttes samtliga fönster och fasaden målades.
TV och bredband:Tv via Comhem och Bredband där man kan välja mellan Comhem och Telenor (fiber).
Parkering:Föreningen har 12 parkeringsplatser som går att hyra för ca 281 kr/mån samt ett garage som är uthyrt. I dagsläget är det ca 3 personer i kö (2020-10-05). I området finns det även ett flertal parkeringsplatser för besökande både längst gatorna som är gratis samt med avgift.
Gemensamma utrymmen:Till alla lägenheter hör ett vindsförråd. Det finns extra förråd att hyra i källaren, kösystem. I föreningen finns även cykelförråd och gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Innergård med mycket träd och växtligheter. Här finns även utemöbler och grill samt lekplats.
Övrigt:Föreningen har en gemensam tvättstuga samt en gemensam innergård med Lodjuret 2-3 som förvaltas av Lodjurets samfällighetsförening.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.