Välkommen till

Rådmansgatan 4

Rådmansgatan 4
Härlanda

Vackert parhus från 1924

Välkomna till denna pärla som under de senaste åren har blivit totalrenoverad med stor känsla för huset, material, kvalitet och färgsättning. Allt har gåtts igenom såsom värmesystem med vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övervåningen, samtliga fönster nya eller renoverade, ny el, ny vvs, ytskikt, kakelugn, helt nya badrum och kök. Fasad och tak åtgärdades för ca 10 år sedan, enhetligt och gemensamt med grannfastigheten. Flexibel och luftig planlösning med stora sociala ytor på entréplan med utgång till grönskande trädgård med fruktträd och mysiga odlingar, övre plan med sovrum och allrum. Dessutom en rejäl källare och inredningsbar vind ca 14 kvm med färdig trappa upp. Huset ligger lugnt med en grönskande park med anor från 1100-talet alldeles intill.

Läs hela beskrivningen
Patrik
ansvarig mäklare
Patrik Henningsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0709-16 22 68 patrik.henningsson@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Patrik
ansvarig mäklare
Patrik Henningsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0709-16 22 68 patrik.henningsson@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning:

Entréplan,
Glasad veranda med plats för ytterkläder och skor, vacker pärlspont på både väggar och i tak.
Ytterligare en luftig hall med gästtoalett och trapphus till övervåning och källare. Från hallen öppnas huset upp mot de sociala utrymmen såsom kök, matsal, vardagsrum och trädgård.
Köket har härligt ljus och rymd med plats för stora sällskap. Köket är välutrustat och har utmärkta arbetsytor och förvaring, ett "gammeldags" skafferi passar fint in i inredningen. Kakelugnen som är nyinstallerad skapar en skön atmosfär mellan rummen. Ihop med köksön sitter en platsbyggd soffa där gäster kan sitta och konversera med kocken, intill soffan finns ett utrymme som idag används till barnens koja.
Matplatsen har plats för stort matbord intill de glasade pardörrarna ut mot den grönskande trädgården med lummig uteplats, fruktträd och odlingar.
Pardörrar även mot vardagsrummet som ligger intill. Vardagsrummet går bra att stänga till och använda som sovrum för den som vill och kombinera köket och matplatsen som kök/vardagsrum.
Enhetliga golv av enstavs ekparkett.

Övre plan,
Vackert trapphus klätt med pärlspont på väggar och tak med en ljuvlig takkupa i övre hallen.
Allrum med två fönster ger ett fint ljus, allrummet går enkelt att dela av till ytterligare sovrum för den som vill.
Två sovrum med plats för dubbelsäng i bägge rummen.
Badrum med badkar, kakel på väggar, klinker med värme på golvet.
Enhetliga golv av massiv furu.

Källare och vind,
Hel källare med tvättstuga, förråd, hobbyrum och ytterligare utrymme. Inredningsbar vind ca 14 kvadratmeter med färdig trappa.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Härlanda

Skogspromenader, friluftsliv och storstadspuls


I Göteborgs östra centrum ligger charmiga Härlanda, en mysig pärla som består av vacker och välbevarad bebyggelse. Här finns en härlig blandning av bland annat fristående villor och landshövdingehus.

I Härlanda låg under 1907-1997 Härlanda fängelse som är ett byggnadsminne sen 1993 och ses som en vacker historisk byggnad. Vissa delar är ombyggda till kontorsfastighet medan det gamla fängelsesnickeriet bakom huvudbyggnaden har blivit Kulturhuset Kåken som huserar öppen förskola, bibliotek, hälsotek och café. De gamla fångvaktarbostäderna utanför fängelset har blivit eftertraktade bostäder.

Området kallas idag Härlanda park och i parken som omger byggnaderna finns gräsytor och bollplaner.
I intilliggande områden som Bagaregården, Lunden, Munkebäck och Kålltorp finner man butiker, restauranger, träningsställen och apotek. Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn. För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många föreningar som erbjuder aktiviteter av olika slag för alla åldrar.

Vill man ge sig ut i naturen ligger Göteborgs fina grönområde Delsjöreservatet på nära håll. I de lummiga skogarna finns vandringsleder, motionsslingor, ridvägar och badsjöar. I området kring Skatås har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter.

Härlanda inbjuder till ett gemytligt boende i en av Göteborgs äldsta och mest genuina stadsdelar. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta