Välkommen till

Wingårdsgatan 1E

Wingårdsgatan 1E
2:a Kålltorp

Härlig tvåa med stilrena materialval & egen uteplats i söderläge

Hjärtligt välkomna till denna härliga tvåa som är bekvämt belägen på markplan med egen ingång och egen uteplats i söderläge. Lägenheten nyproducerade 2018 och erbjuder ljusa och stilrena materialval med en naturskön känsla. Trivsamma sällskapsytor med kök och vardagsrum i en öppen planlösning som har utgång till den egna uteplatsen. Rofyllt sovrum med goda förvaringsmöligheter och det finns även ytterligare förvaring i den inredda klädkammare. Till sist har ni ett helkaklat badrum med lyxen att ha både tvättmaskin och torktumlare. Här är det bara att flytta in och njuta av tillvaron!

Läs hela beskrivningen
Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Man välkomnas av en egen ingång med plats för en liten cafégrupp där man kan njuta av morgonsol.

Innanför ytterdörren möts man av en ljus och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder via en hatthylla. Ytterligare förvaring finns i en inredd klädkammare. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ekparkett. Stilrena ytskikt vilka är genomgående i bostaden och lämnar en neutral bas för er att inreda efter.

Vidare in i bostaden möts ni av kök och vardagsrum i en öppen planlösning som har utgång till den mysiga uteplatsen med soligt söderläge. Uteplatsen är stenlagd och här kan ni möblera med ett större bord som ger plats för många gäster vid kvällens grillningar alternativt möblera med solsängar och soffgrupp. Vardagsrumsdelen ger utrymme för möbleringsalternativ som inkluderar en soffgrupp med bord och tv-möbel.

Köket har tidlösa materialval där köksinredningen är vit med släta luckor vilket kombineras med en bänkskiva i trälaminat och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spishäll, köksfläkt, inbyggnadsugn och mikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är från Siemens. Intill köket har en matplats för minst fyra gäster en given plats.

Sovrummet är en plats för avkoppling och väggar är målade i en matt blå kalkfärg från Jotuns serie Lady Minerals. Möblera gärna med en dubbelsäng med avlastningsbord för att nyttja ytan på bästa sätt. Goda förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob. Två fönsterpartier bjuder på ett härligt ljusinsläpp.

Det helkaklade badrummet har grått klinker och vitt kakel och inredning från IFÖ. Inredningen består av WC, handfat med kommod och ovansittande spegelskåp, duschhörna med vikbara väggar i glas samt en egen tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Siemens som underlättar vardagen.


Här bor ni centralt men ändå lugnt och tryggt med närhet till natur- och grönområden. Wingårdsgatan ligger med kort gångavstånd till Delsjöområdets naturreservat och Skatås med motionsanläggning och elljusspår. I närområdet finns mataffär, servicebutik, pizzeria, catering/delikatessbutik, restaurang och blomsterbutik. Goda kommunikationer med två spårvagnar från närliggande hållplats och det är även smidigt att ta sig ut på motorvägen för de som har bil.

Varmt välkomna på visning!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kålltorp
Kålltorp är en central stadsdel med fin atmosfär och vacker natur in på knuten. Namnet Kålltorp härrör från de gårdar, Stora Torp och Lilla Torp, som låg i området på 1500-talet. Torpet Lyckan finns bevarat än idag och rymmer en kaffestuga.

Bebyggelsen är varierad och består främst av låga flerfamiljshus. Området började byggas ut på 1930-talet och karaktäriseras av vindlande, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla.

I kvarteren finns både mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek och café. Göteborgs city nås lätt med cykel, spårvagn eller buss.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kålltorps fritidsgård har öppet flera dagar i veckan. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för Kålltorpsborna. Här finner man vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. Vid Apslätten finns härliga ytor för lek och rekreation. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare träningsanläggningar finns exempelvis i Örgryte och vid Valhallabadet.

Kålltorp inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs lummigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta