Brf Kallkällan 16. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 14 lägenheter.
Allmänt om föreningen:Brf Kallkällan 16 registrerades 2003-09-25 och äger fastigheten Kålltorp 27:18 med adress Kallkällegatan 16 A-B. På fastigheten har uppförts byggnad, omfattande 14 bostadsrätter med en sammanlagd boarea om 808,7 kvm och en lokal om 62 kvm.
Lägenhetsfördelning:
4 st 1rok
6 st 2 rok
3 st 3 rok
1 st 4rok
På Kallkällegatan 16 möts du av en väldigt aktiv och social förening och styrelse som visar stort engagemang för sin fastighet där den gemensamma trädgården med uteplatsen frekvent används av föreningens medlemmar. Under vår och sommar blir denna plats en central och lummig plats. Flera initiativ i att förbättra de boendes gemensamma ytor pågår ständigt.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av Revisorsringen. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2021-05-10).
Föreningen har uppe till förslag att omvandla hyreslokalen till bostadsrätt och skall diskutera en eventuell försäljning. Föreningen kommer i så fall få ett ansenligt kapitaltillskott som kan användas för såväl avbetalning av lån samt större underhållsprojekt som eventuellt planeras framöver.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Energideklaration:Utförd 2010-06-24. Energiprestanda 149 kWh/kvm och år.
Renoveringar:Föreningen har en underhållsplan som vi följer med löpande underhåll och renoveringar.
Utförda renoveringar:
1985-1986: Stambyte, i samband med detta renoverades badrum och kök. Byte av fönster. Grunden tätades och fastigheten tilläggsisolerdes.
2009: Fasaden tvättades och målades. Även ytterdörrar, vindskivor och fönsterbrädor målades. Sockeln reparerades. Nya entrétak sattes upp över ingångarna och nya lampor sattes upp.
2010: Grindstolpar, staket och dörr till soprum målades.
2011: Uteplats med trädäck byggdes samt ett staket bakom sophuset. Ny trappa till källaren gjöts.
2013: En besiktningsman gick igenom huset och konstaterade att det är i bra skick och man har därefter gjort en 30-årig underhållsplan.
2014: Fönster i behov av renovering byttes ut.
2018: Inköp av nya tvättmaskiner och torktumlare
Renovering av trapphus med ny matta, lister samt heltäckande måleriarbete.
2019: Nytt staket runt fastigheten
Lagning av betongmur runtom fastigheten
Montering av brytskydd på fastighetens samtliga dörrar, byte av ytterbelysning.
2020: Nya brandvarnare sattes upp i alla gemensamma utrymmen
Skärm och knappsats byttes på samtliga porttelefoner
OVK genomfördes och godkändes
Nytt avfuktningsaggregat till tvättstugan köptes in
Utrustning av liten motionsdel i källaren med fria vikter och löpband.
2021: I början av året har en omfattande fastighetsbesiktning utförts och underhållsplan som sträcker sig till 2070. Föreningen anlitande Sustend och följer underhållsplanen genom det digitala verktyget Planima.
Inköp av nya utemöbler och grillar. Spolning och rengöring samt filmning av rör i hela fastigheten.
Byte av packboxar och radiatortermostater i fastigheten.
TV och bredband:Tv och bredband via Tele2, ingår i avgiften.
Parkering:Gratis parkering på gatorna i området.
Gemensamma utrymmen:Föreningen har en gemensam bastu i källaren som medlemmarna fritt får nyttja.
Med insynsskyddat och lugnt läge har föreningen en trevlig uteplats och gräsmatta. Under vår och sommar kan man njuta av sol större delen av dagen och det finns också grillmöjlighet!
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.