Välkommen till

Kallkällegatan 16B

Kallkällegatan 16B
1:a Kålltorp

Välplanerad och mycket hemtrevlig bostad i mysigt villaområde

Till er som söker en ljus och välplanerad landshövdingspärla! Hjärtligt välkomna till lugnt belägna Kallkällegatan! Generös takhöjd och stora fönsterpartier bjuder på rikligt med ljusflöde och ger en känsla av rymd. Ni erbjuds en mycket bra planlösning med välplanerat kök med plats för matbord, allrummet är stort och ger yta att både ha säng och umgås med vänner och ett badrum med dusch. Lägenheten är belägen mitt i villaområdet vilket ger en väldig myskänsla!

En unik kombination av grönska och närheten till stadskärnan lockar allt fler till Kålltorp. De natursköna omgivningarna är lugna och trivsamma och bjuder på fina elljusspår, vidsträckta strövområden samt badplatser vid både Delsjön och Härlanda Tjärn. Gång- och cykelavstånd till Skatås motionscentral, flera gym i form av SATS och Nordic Wellness samt Padel och Tennisanläggningarna GLTK och Delsjö Padel. På behagligt avstånd ligger bland annat Munkebäckstorget och Munkebäcksmotet där ni finner bland annat Coop Konsum, ICA Kvantum, fiskbil, systembolag, konditori, videoaffär och apotek. Ett stenkast bort finner ni även White guide belönade Oizo. Besök gärna näraliggande Charkbutiken på Björcksgatan och surdegsbageriet Lilla Sur och komplettera inför helgens måltider. Goda kommunikationer med närliggande hållplats där 5:ans och 3:ans spårvagn går. Buss 17 samt linje 1 tar ni från hållplatsen Härlanda som ligger endast en kort promenad bort.

Välkomna att boka in visning!

Läs hela beskrivningen
Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Johanna
assisterande mäklare
Johanna Håkansson
Fastighetsmäklare & Partner
0704-55 22 79 johanna.hakansson@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Johanna
assisterande mäklare
Johanna Håkansson
Fastighetsmäklare & Partner
0704-55 22 79 johanna.hakansson@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en hall med plats för avhängning i garderober till höger. Redan i hallen slås man av den generösa takhöjden som bidrar med en känsla av rymd.

Underbart kök med fin köksinredning i vitt, laminatbänkskiva i svart samt ovansittande vitt kakel. Den maskinella utrustningen har rostfritt utförande och består av keramikhäll med ovansittande kolfilterfläkt, inbyggnadsugn med varmluftsfunktion, diskmaskin samt integrerad kyl med frys. I köket ryms en matplats för fyra personer och ett fönster bidrar med ljusinsläpp. Vitmålade väggar och ett svartmålat golv.

Trivsamt lättmöblerat allrum med fint ljusinsläpp. Här kan man inreda med soffa, säng och övrigt möblemang. Vita väggar och ekparkett på golvet.

Yteffektivt badrum med helkaklade väggar i vitt med en blå bård och en blå våtrumsmatta. Inredningen består av wc, handfat med ovansittande spegel, duschhörna samt en handdukstork.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kålltorp
Kålltorp är en central stadsdel med fin atmosfär och vacker natur in på knuten. Namnet Kålltorp härrör från de gårdar, Stora Torp och Lilla Torp, som låg i området på 1500-talet. Torpet Lyckan finns bevarat än idag och rymmer en kaffestuga.

Bebyggelsen är varierad och består främst av låga flerfamiljshus. Området började byggas ut på 1930-talet och karaktäriseras av vindlande, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla.

I kvarteren finns både mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek och café. Göteborgs city nås lätt med cykel, spårvagn eller buss.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kålltorps fritidsgård har öppet flera dagar i veckan. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för Kålltorpsborna. Här finner man vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. Vid Apslätten finns härliga ytor för lek och rekreation. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare träningsanläggningar finns exempelvis i Örgryte och vid Valhallabadet.

Kålltorp inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs lummigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta