Välkommen till

Kallebäcksvägen 13A

Kallebäcksvägen 13A
2:a Kallebäck

Högt upp i huset med härlig utsikt i väster

Högt upp i huset på våning 7 av 11 finner ni denna välplanerade tvåa med trivsamma sällskapsytor i öppet samband, modernt kök och badrum, rymligt sovrum med utgång till balkongen samt riktigt bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten har fint ljusinsläpp och balkongen som ligger i ett härligt västerläge bjuder på många soltimmar, samt utsikt över omgivningarna. Stabil HSB-förening där bredband ingår i avgiften. Föreningen har flera gemensamhetslokaler samt bra parkeringsmöjligheter.

Kallebäck ligger med behagligt avstånd till Delsjöns naturreservat med vackra strövområden, motionsspår, bad och Delsjö golfklubb. I närområdet finns mataffär, pizzeria och förskola. Kallebäck är strategiskt beläget för den med bil då man snabbt kommer ut på både E20 och riksväg 40. Goda kommunikationer med buss 50 och 186 som trafikerar området och tar ca 15 minuter in till centrum samt gångavstånd till spårvagnshållplatsen vid Mölndalsvägen som trafikeras av linje 2 och 4.

I Kallebäck byggs ett helt nytt område med bostäder, arbetsplatser, restauranger, butiker, kaféer skola och förskolor. Här utvecklas ett nytt stadsliv!

Välkommen på visning och välkommen hem!

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren välkomnas ni in i en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder samt yta för hallmöbel. I anslutning till hallen erbjuds gott om förvaring i en stor klädkammare som erbjuder möjligheten att möbleras om till kontor.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum erbjuder goda möbleringsalternativ vilket är perfekt för er som tycker om att bjuda över vänner. Stora generösa fönsterpartier ger härligt ljusinsläpp och golvet pryds av vacker fiskbensparkett. Här inne får såväl matplats, soffgrupp, tv-bänk samt ytterligare förvaring plats. De vita väggarna bryts fint av med en mörkgrå fondvägg.

Köket är modernt med kvalitativa vitvaror och inredningen i vitt erbjuder generös förvaring. Den maskinella inredningen utgörs av fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, glaskeramikhäll samt kyl och frys. Här finns goda arbetsytor i mörkt trä och ovanliggande stänkskydd i svart kakel pryder hela väggen. Intill fönstret finns gott om plats för ett matbord och golvet pryds av fin parkett.

Lägenhetens sovrum är stort och luftigt med väggar målade i dov mörkblå färg som skapar fin harmoni i rummet. En stor dubbelsäng samt sidobord får plats samt ytterligare förvaring om behov finns. Härifrån nås den underbara balkongen med härlig utsikt i västerläge som är en perfekt plats att starta morgonen på med en kopp i handen.

Det helkaklade badrummet är stilrent med vita kaklade väggar och grått klinker på golvet. Inredningen består av wc, handfat, spegelskåp, duschhörna med vikbara glasdörrar samt praktisk tvättmaskin samt förvaring i hyllor.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kallebäck
Kallebäck är ett stadsnära område som gränsar till stora skogspartier och med Delsjöområdet som närmsta granne.

Tidigare låg Arlas mejeri i området, vilket gett namn till flera av stadsdelens gator, såsom Ostgatan, Gräddgatan och Smörgatan. Bebyggelsen består av välhållna flerfamiljshus från 50- och 60-talen i kombination med toppmoderna höghus. Kallebäck är i en expansiv fas där stor utveckling kommer ske framöver vilket gör det till en attraktiv stadsdel.

Här bor man med närhet till bekvämligheter och vardaglig service. I området finns bland annat en stor mataffär, servicebutik, restauranger, gym, pizzeria, vårdcentral och apotek. Det finns även en ny skola och förskola. I stadsdelsutvecklingen ingår även ett torg med restauranger, kaféer och butiker samt den nya parken Terrassparken.

På kort promenadavstånd finns bland annat Delsjö Golfklubb och Golfkrog samt Delsjöområdet med vidsträckta skogar och badsjöar. Vid Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter.

Kommunikationerna är utmärkta och området trafikeras av flera busslinjer med täta turer. Med buss tar man sig in till Korsvägen på cirka tio minuter. Det är även bekvämt cykelavstånd till hela city.

Kallebäck erbjuder den perfekta kombinationen för den som vill bo naturnära och samtidigt ha nära till vardaglig service och stadspuls. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta