Välkommen till

Wingårdsgatan 1B

Wingårdsgatan 1B
2:a Kålltorp

Smakfull 2:a i charmigt 40-talshus

På eftersökta Wingårdsgatan ligger denna charmiga funkistvåa med balkong i västerläge och härlig kvällssol. Smakfullt och varsamt renoverad med 40-talskänslan bevarad. Genomgående planlösning med ett underbart ljusinsläpp, bevarade brädgolv och genomtänkt färgsättning. Mycket välplanerade kvadratmeter och goda förvaringsmöjligheter, dessutom utrustat med både diskmaskin samt förberett för tvättmaskin.

En unik kombination av grönska och närheten till stadskärnan gör Kålltorp så attraktivt. De natursköna omgivningarna är lugna och trivsamma och bjuder på fina elljusspår, vidsträckta strövområden samt badplatser vid både Delsjön och Härlanda Tjärn. Gång- och cykelavstånd till Skatås motionscentral. I närområdet finns dessutom all service som behövs. På behagligt avstånd ligger bland annat Munkebäckstorget med all sin service. Goda kommunikationer med 3:ans och 5:ans spårvagn som har hållplats i närheten och tar er snabbt in till stan.

Läs hela beskrivningen
Johan
ansvarig mäklare
Johan Gille
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Johan
ansvarig mäklare
Johan Gille
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt innanför entrén och förvaring i den platsbyggda garderoben direkt till höger. Vidare in till höger ligger det fräscha helkaklade badrummet som går i vita och grå toner. Utrustningen består av handfat med kommod, wc, spegelskåp, handdukstork och dusch med glasväggar. Här är också förberett för tvättmaskin för den som önskar att installera det.

Köket är varsamt renoverat och har ett helt underbart ljusinsläpp som löper över det vackra brädgolvet. Goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp och en mycket smakfull och sober färgsättning. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Intill fönstret finns också en härlig matplats.

Vardagsrummet är stort och rymmer både soffgrupp och matbord om så önskas. Härligt ljusinsläpp från väster och utgång till bostadens härliga balkong i högt och fritt läge utan insyn. Vacker utsikt över områdets grönska och tack vare balkongens västerläge kan du njuta av många sköna soltimmar ända till sent på kvällen.

Det väl tilltagna sovrummet ligger intill vardagsrummet och rymmer en stor säng och ytterligare förvaring, utöver de två platsbyggda garderoberna. Den rogivande och vackra färgsättningen skapar en skön känsla i rummet.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kålltorp
Kålltorp är en central stadsdel med fin atmosfär och vacker natur in på knuten. Namnet Kålltorp härrör från de gårdar, Stora Torp och Lilla Torp, som låg i området på 1500-talet. Torpet Lyckan finns bevarat än idag och rymmer en kaffestuga.

Bebyggelsen är varierad och består främst av låga flerfamiljshus. Området började byggas ut på 1930-talet och karaktäriseras av vindlande, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla.

I kvarteren finns både mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek och café. Göteborgs city nås lätt med cykel, spårvagn eller buss.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kålltorps fritidsgård har öppet flera dagar i veckan. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för Kålltorpsborna. Här finner man vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. Vid Apslätten finns härliga ytor för lek och rekreation. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare träningsanläggningar finns exempelvis i Örgryte och vid Valhallabadet.

Kålltorp inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs lummigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta