Välkommen till

Karl Gustavsgatan 18B

Karl Gustavsgatan 18B
2:a Vasastaden

Fint gårdsläge med balkong Toppskick

Välkomna till Karl Gustavsgatan 18B i hjärtat av Vasastan. Här finner ni 56 nyrenoverade kvadrat med genomgående fina och genomtänkta materialval. Lägenheten genomgick en omfattande renovering i slutet av 2013 och är mycket tilltalande. Genomgående ljusa och fina ytskikt, vitmålade och bredspacklade väggar, massivt plankgolv och nytt kök och badrum. Ljuset flödar hela dagen i denna bostad.

Stor hall med ingång till köket som är nytt och fräscht med plats för matbord och sällskap. Corian bänkskiva och betongtapet, inbyggnadsmaskiner och spotlights. Det gedigna furugolvet leder oss vidare till vardagsrummet där samma fina ytskikt finns, samt två fönsterpartier för fint ljusinsläpp. Plats för soffa, TV-hörna och sällskap. Inne i sovrummet finns plats för dubbelsäng och hel garderobsvägg för förvaring. Rofyllt mot innergården och balkong med sol både morgon och kväll. Helkaklat och stort badrum som är förberett för tvättmaskin.

Härliga Vasastaden med sitt rika utbud av caféer och restauranger finns utanför porten. Kommunikationer vid Vasaplatsen och Vasaparken ligger två minuter bort. Garage finns utanför porten. Välkomna att boka visning.

Läs hela beskrivningen
Patrik
ansvarig mäklare
Patrik Henningsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0709-16 22 68 patrik.henningsson@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Patrik
ansvarig mäklare
Patrik Henningsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0709-16 22 68 patrik.henningsson@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Planritning

Beskrivning

Hall:
Plats för avhängning vid två ställen och garderob för den som önskar. Ljusa fina ytskikt, massivt trägolv och möblerbart.

Kök:
Nytt kök från Kvik med corian-bänkskiva. Vitt, ljust, fint. Samma fina golv och ytskikt. Betongtapet från TomHaga, spishäll, inbyggnadsugn med kombinerad mikro. Ljus fläkt med spotlights. Nedgjuten diskho med blandare från Strand med utdragningsfunktion. Maskiner från Siemens. Allt nytt och fräscht. Plats för matbord och sällskap. Spotlights i taken och takhängda lampor ovan arbetsytor.

Vardagsrum:
Härligt allrum med samma fina trägolv som flyter genom lägenheten. Två fönster mot gården och ljusa ytskikt. Här finns plats för soffa, TV-hörna och läsfåtöljen. Spotlights med dimmer.

Sovrum:
Rofyllt och tyst gårdsläge med balkong. Här får ni plats med dubbelsäng och arbetsbord. Hela väggen går att nyttja som garderobsvägg. Idag med tyg, men för den som önskar går det sätta upp skjutdörrar med inredning. Utgång till mysig balkong med morgonsol och kvällssol.

Badrum:
Också renoverat och tilltaget. Helkaklat i moderna färgval, golvvärme, dusch med vikbara dörrar, spotlight och bra med utrymme för förvaring. Det är också förberett för tvättmaskin/torktumlare. Skåp, handfat och förvaring från Hafa.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Vasastaden
Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar. De vackra, välbevarade stenhusen med detaljrika fasader präglar stadsdelens eleganta utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde. De flesta av dessa hus byggdes mellan 1870-1920. Arkitekturen har inspiration från Paris och Wien.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs hela Vasagatan ligger mysiga kaféer och restauranger som pärlor på rad. I kvarteren finns också mataffärer, skönhetssalonger, butiker och vårdmottagningar. På andra sidan vallgraven möter Göteborgs stadskärna upp med sitt stora utbud av shopping, nöjen och träningsställen.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala och fristående. Det finns också många idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar.

Vasastaden är en populär stadsdel för studenter. Göteborgs Universitet har sin huvudbyggnad vid Vasaplatsen och flera av universitetets institutioner ligger i området. Kommunikationerna i området är goda, med Vasaplatsen som knutpunkt.

Sköna, gröna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan. Även Trädgårdsföreningen, Botaniska trädgården och Slottsskogen ligger på nära avstånd.

I Vasastaden lever man ett rikt storstadsliv i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta