Välkommen till

Kvarngärdesgatan 1B

Kvarngärdesgatan 1B
2,5:a Örgryte Bö

Vindslägenhet i absoluta toppskick

Välkomna till Kvarngärdesgatan 1B och en vindslägenhet med 65 kvm golvyta i absolut toppskick! Ljusa ytskikt och charmiga snedtak karaktäriserar bostaden. Vacker fiskbensparkett och vitmålade väggar är återkommande i bostaden och gör det enkel att sätta sin egen prägel med möbler och textiler. Bostaden erbjuder ett vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt tv-möbel. Nyrenoverat och lyxigt Vedumkök från 2016 där ingenting lämnats åt slumpen. Generöst med arbetsyta vid matlagning och plats för rejält middagsbord för stora bjudningar. Sovrummet är rogivande beläget vid husets gavel och rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Fri vy från fönsret mot grönska och områdets takåsar. Bra klädförvaring i en klädkammare samt ett mindre rum som idag använda som kontor. Detta rum ger plats för enkelsäng. Elen är bytt i lägenheten! Badrum med badkar i original från när huset byggdes.

Här bor man med ett underbart läge i natursköna Örgryte, vilket passar er som önskar ett centralt men ändå lugnt boende med närhet till såväl innerstan som grönområden. I närområdet finner ni lummiga omgivningar med en blandning av både villor och lägenheter. Det är även nära till Delsjöområdets naturreservat med härlig natur och sjöar för svalkande bad. Skatås erbjuder motionsanläggning och elljusspår. Några minuters gångavstånd från bostaden ligger Bö affärscentrum med matbutik, postombud, pizzerior, thairestaurang samt blomsterbutik. Vill ni ta er vidare in till city gör ni det lätt med 5:ans spårvagn från intilliggande hållplatsen Bögatan som tar er till stan på endast 7 minuter.

Välkommen att boka in er på visning!

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 52 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Högst upp i huset välkomnas ni in i denna mycket fina vindslägenhet! Bostaden är varsamt renoverad med smakfulla ytskikt med vitmålade väggar och en vackert slipad fiskbensparkett, som behandlats med vitpigmenterad hårdvaxolja. Rummen får vackert ljus genom takfönstren. Plats för avhängning har ni i klädkammaren till höger om entrén samt i det anslutande rummet som idag används som kontor/klädkammare. I detta rum har ni en grå heltäckningsmatta tillsammans med vita väggar och ett takfönster som erbjuder ett härligt ljusinsläpp i rummet.

Vardagsrummet har gott om plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang samt tv-möbel. Takfönstret bidrar med bra ljusinsläpp i rummet och ger en känsla av rymd. Den vackra fiskpensparketten fortlöper tröskellöst ut till köket tillsammans med det vitmålade väggarna.

Smakfullt renoverat och rymligt Vedumkök från 2016. Tidlösa och påkostade materialval så som vita skåpsluckor och lådor tillsammans med ett gråmelerat kakel. Den kompletta köksutrustningen består av spishäll, ugn, köksfläkt, kyl/frys, diskmaskin samt en lyxig vinkyl. Detta kök är verkligen ett kök för den som brinner för matlagning. Generöst med arbetsyta och plats för matbord för flertalet sittande gäster.

Via vardagsrummet, genom den platseffektiva skjutdörren nås det rogivande sovrummet. Sobra ytskikt återfinns och gör det enkelt att möblera. Ni har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöbel. Ett stort fönster bidrar med ett behagligt ljusinsläpp i rummet.

Delvis kaklat badrum med svart/vitt klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna där övrig väggyta är vitmålad. Inredningen består av wc 2016, vit handfatskommod med ovansittande spegel 2016 samt badkar.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Örgryte Bö

Snickarglädje, skogspromenader och storstadspuls


Välkommen till Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer, många omgärdade av prunkande trädgårdar och högväxta träd. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum, dit man snabbt tar sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer och restauranger och i angränsande Focus-huset finns ett brett utbud av butiker. Det stora Delsjöreservatet och Skatås Motionscentral är en stor tillgång för Örgryteborna.

I Örgryte lever du ett aktivt storstadsliv med grönskan på nära håll. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta