Välkommen till

Sanatoriegatan 62

Sanatoriegatan 62
3:a Kålltorp

Unik lägenhet i vacker miljö med underbar uteplats & obelånad förening

Välkomna till en underbar trea i den totalrenoverade fastigheten Renströmska Villan. Här bor man i en slottsliknande byggnad anno 1913 i nationalromantisk stil med takkupor, torn och en fasad av rött handslaget tegel. Huset var fram till 1995 ett sjukhus för lungsjuka och kallades Sanatoriet. 2008 påbörjades ombyggnaden till bostadsrätter som stod klara 2010. Lägenheten har en genomtänkt social planlösning, sobra material- och färgval, högt i tak samt erbjuder hög komfort. Rikligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier och underbar uteplats i söderläge med många soltimmar och grönskande utsikt över Renströmska parken. Stort och härligt kök som inbjuder till matlagning och trevliga middagar med vänner och familj. Två sovrum i varierad storlek varav det största har vackra välvda fönster med djupa fönsternischer som ger en unik karaktär. Helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Här bor ni i en skuldfri bostadsrättsförening där parkering ingår i den redan låga månadsavgiften. Rofyllda och lugna omgivningar med praktfulla Renströmska parken som närmsta granne!

En unik kombination av grönska och närheten till stadskärnan lockar allt fler till Kålltorp. De natursköna omgivningarna är lugna och trivsamma och bjuder på fina elljusspår, vidsträckta strövområden samt badplatser vid både Delsjön och Härlanda Tjärn. Gång- och cykelavstånd till Skatås motionscentral. På behagligt avstånd ligger bland annat Munkebäckstorget och Munkebäcksmotet där ni finner bland annat Coop Konsum, ICA Kvantum, fiskbil, systembolag, konditori, videoaffär och apotek. Goda kommunikationer med 5:ans och 3:ans spårvagn som har hållplats Sanatoriegatan samt buss 17 från hållplats Studiegången tar er snabbt in till stan.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 77 kvm är disponerade enligt följande:

Inne i bostaden möts man av en möblerbar hall med plats för avhängning samt ett inbyggt städskåp. Lägenheten har genomgående ekparkett och ljusa målade väggar.

Härliga sällskapsytor med vardagsrum och kök i delvis öppen planlösning. Vardagsrummet är mysigt inramat och har plats för soffgrupp. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till lägenhetens underbara stenlagda terrass i söderläge med utsikt över Renströmska parken. På terrassen kan man njuta av lugnet och många soltimmar under sommarhalvåret då det är sol från nio till fem.

Köket är generöst utformat och erbjuder såväl gott om förvaring som bra arbetsytor och plats för stora middagssällskap. Tidlös köksinredning i vitt från Myresjökök kombineras med bänkytor och mosaik i grått. Infälld nisch med hyllplan samt långsmal öppning mot vardagsrummet. Köket är utrustat med vitvaror från Electrolux som består av induktionshäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn med varmluftsfunktion, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror installerades 2010 förutom diskmaskinen som byttes 2017. I taket sitter infällda dimbara spotlights.

Lägenhetens största sovrum har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och goda förvaringsmöjligheter i fyra garderober. Fint ljusinsläpp från två vackert välvda fönster med spröjs, djupa fönsternischer och fönsterbänkar i marmor som ger rummet en speciell karaktär.

Det mindre sovrummet kan inredas med säng och skrivbord. Förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare med hyllsystem. Fint ljusinsläpp från ett generöst fönsterparti och utsikt mot parken.

Modernt helkaklat badrum med grått klinkergolv och väggar i vitt kakel med fondparti i vit mosaik. Badrummet har behaglig golvvärme och inredningen består av wc, handfatskommod, spegelskåp, handdukstork samt duschhörna med avskiljande glasvägg. Här finns även en tvättavdelning med arbetsyta, överskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux som installerades 2010 . I taket sitter infällda dimbara spotlights.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kålltorp
Kålltorp är en central stadsdel med fin atmosfär och vacker natur in på knuten. Namnet Kålltorp härrör från de gårdar, Stora Torp och Lilla Torp, som låg i området på 1500-talet. Torpet Lyckan finns bevarat än idag och rymmer en kaffestuga.

Bebyggelsen är varierad och består främst av låga flerfamiljshus. Området började byggas ut på 1930-talet och karaktäriseras av vindlande, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla.

I kvarteren finns både mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek och café. Göteborgs city nås lätt med cykel, spårvagn eller buss.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kålltorps fritidsgård har öppet flera dagar i veckan. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för Kålltorpsborna. Här finner man vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. Vid Apslätten finns härliga ytor för lek och rekreation. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare träningsanläggningar finns exempelvis i Örgryte och vid Valhallabadet.

Kålltorp inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs lummigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta