Brf Trådbussen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 59 lägenheter och 2 lokaler.
Allmänt om föreningen:Brf Trådbussen äger fastigheten Gårda 71:5 med adresserna Sixten Camps Gata 10, 12 och 14. Fastigheten bebyggdes 2008-2009 med ett flerbostadshus i 7 våningar och består av 59 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt.
Föreningen ingår i kvarteret Venus som även inkluderar en gemensam gård med underliggande garage.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska och tekniska förvaltningen administreras av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgiften med 3% fr.o.m 2025-01-01 (2025-01-30).
I avgiften ingår vatten, värme & bredband via Bahnhof. Föreningen har ett gemensamt elavtal. IMD el faktureras separat med månadsavgiften.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Frånluft.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan och föreningen gör årligen avsättningar till denna. Den uppdaterades senast 2023.
Planerade underhåll/renoveringar:
Inom 1-3 år planeras ommålning av fasaden.
2025 - Givare, mätare, styr och övervakningsutrustning. Installera flera laddstolpar i garaget.
2027 - Försörjningssystem för flytande och gasformiga medier i byggnad.
Urval av utförda underhåll/renoveringar:
2016 - Avloppsstammarna spolades. Målning av golv i soprum. Tre pakeringsplatser har fått uttag för laddning.
2017 - Målning soprum och två av trapphusen och entréer. Pumpbyte avlopssystem.
2019 - Belysning i trapphus.
2020 - Huskropp utvändigt.
2021 - Installationer. Huskropp utvändigt.
2022 - Fasadarbeten.
2023 - Garagegolvets sprickor har åtgärdats.
2024 - Fortsättning renovering och färdigställande av garagegolvet. Mindre underhåll och reparationer av fastighetens tekniska installationer och ytor i allmänna utrymmen.
TV och bredband:Brf Trådbussen är anslutet till Bahnhof för bredband som kollektivt ingår i avgiften. TV: Canal Digital.. Bredband: Fastigheten är ansluten till GothNet fiberanslutning med bredband 1000 samt IP-telefoni.
Parkering:Venus Norra Samfällighet administrerar uthyrning av parkeringsplats.
- Parkering i garage, 1.000 kr/mån. Föreningen har totalt 38 st parkeringsplatser i garage på källarplan.
- Elbilsparkering, 1.200 kr/mån exkl. förbrukning. 12 st av platserna har laddstolpar för elbil.
Kösystem tillämpas och för närvarande finns det inga parkeringsplatser lediga, det är flera års kö i dagsläget (2025-01-30).
Via Platzer Fastigheter finns möjlighet att hyra parkeringsplats i garaget på Johan Willins gata 5, Ceresgaraget Gårda, och på Anders Personsgatan 2-6. Det finns även MC-parkering.
För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-63 12 00.
Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats på parkeringsdäcket vid Willinsbron, vänligen se Göteborgs Stads Parkering för mer info.
Under fastigheten finns ett varmgarage med 38 platser. Kostnad ca 1000kr/mån. I dagsläget är det ca 2 års kö. Det finns även alternativa garage i närområdet för samma kostnad, för mer information kontakta föreningens ordförande.
Gemensamma utrymmen:- Barnvagnsrum, finns i varje trappuppgång.
- Låst cykelrum, finns i garaget.
- Gästlägenhet, finns att abonnera för 250 kr/natt.
- Gemensam innergård med utemöbler och sandlåda för barnen.
- Samfälligheten Venus Norra. Brf Trådbussen är en del av samfälligheten tillsammans med fem andra bostadsrättsföreningar. Samfälligheten inkluderar ansvarsområden som innergård, miljöhus och garage.
Stor innergård som delas av flera föreningar med grillplats, bord och sandlåda.
Övriga byggnader:Till lägenheten hör ett källarförråd.
I föreningen finns en övernattningslägenhet och ett styrelserum med intilliggande WC och dusch. I källarplan finns även två cykelförråd samt två barnvagnsförråd. Föreningen har även sex extra förråd för uthyrning.
Övrigt:Balkong:
- Inglasning, det finns möjlighet att glasa in balkonger på de våningsplan som har en balkong ovanför sig.
- Grillning, det är tillåtet att grilla på balkonger och uteplatser dock endast med el- eller gasolgrill.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
