Snart till salu

Ljus välplanerad bostad med charm & minimal insyn

Poya Sondosi
ansvarig mäklare

Lundin Hisingen

Med Lundin Hisingen får du en lokal mäklartjänst där vi känner området väl och har många köpklara spekulanter i Lundin Köparregister.

Snart till salu

Enekullegatan 12B

3:a Hisingen

Kortfakta

Avgift:
4 424 kr/mån
Rum:
3 rum
Boarea:
ca 65 kvm
Våning:
1/3, ej hiss
Byggår:
1943
Adress:
Enekullegatan 12B,
41875 Enekullegatan 12B

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på poya.sondosi@lundin.se.

Hjärtligt välkomna till Enekullegatan 12B och denna mysiga trea belägen på expansiva Hisingen! Här erbjuds ni välplanerade kvadratmeter i form av stora rum som enkelt kan utformas och förändras efter behov. Vardagsrummet har plats för såväl soffhäng som middagsbjudningar och sovrummet är en lugn oas med goda förvaringsmöjligheter. Det mindre rummet kan enkelt inredas med enkelsäng och tillhörande möblemang. Köket är rymligt och har stor potential att utformas efter era önskemål , med ett rymligt utrymme för ett middagsbord väl placerat i köket är detta en plats att avnjuta många goda middagar på.

Här bor man med perfekt läge på en lugn adress i ett attraktivt område med närhet till Eriksbergstorget och Norra Älvstrandens fina hamnstråk. Det är även kort gångavstånd till Eriksbergs köpcentrum med bra serviceutbud. Det finns goda kommunikationer med flera busslinjer och täta avgångar. Stombuss 16 stannar alldeles intill och tar ca 12 minuter in till centrum. På ca 5 min promenad ligger Volvo Lundby. Även Lindholmen ligger på bekvämt avstånd. I närområdet finns härlig natur och fina strövområden.

Information Ekonomi

Avgift: 4 424 kr/mån.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 138 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 455 kr betalas av köparen. Andel i föreningen är 4,01%. Andel av årsavgift är 4,6905%.

Driftkostnad: Driftkostnaden är ca 280 kr/mån. Fördelas enligt följande: försäkring 30 kr och hushållsel 250 kr.

Information Bostad

Fastighetsbeteckning: RAMBERGSSTADEN 20:3.

Typ: Bostadsrättslägenhet.

Våningsplan: Våningsplan 1 av 3, ej hiss.

Byggår: 1943.

Storlek: 3 rum och kök. Boarea ca 65 m². Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Senaste renovering/ombyggnad: Föreningen har inga större renoveringar inplanerade i dagsläget.

Gjorda renoveringar:
1985: Renovering av stammar och fasad.
2016-2017: Renovering av trapphus.
2016: Reparation av fuktskadade badrum.

Kommande renoveringar:
2017: Markarbete
2018: Byta cirkulationspumpar
2018: Byte av torktumlare
2019: Energideklaration
2035: Planeras stambyte enligt underhållsplanen.

Ventilation: Frånluft.

TV- och internetanslutning: TV: Kabel-TV via Comhem. Grundutbudet ingår i avgiften.
Internet: Comhem. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang.

Energideklaration: Energiklass C, energiprestanda 145 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2009-01-22. Information om energideklaration:
Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer, blev mer omfattande och ett system infördes med Energiprestanda. Detta skall göra det enklare för konsumenter att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Läs mer om Energideklaration på boverket.se.

Information Förening

Förening: Brf Jaktherren.
Föreningen tillåter delat ägande: Ej angiven.
I föreningen finns 28 st lägenheter varav 4 st hyresrätter och 5 st lokaler.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Jaktherren bildades år 2009. Äger fastigheterna Rambergsstaden 20:2 och Rambergsstaden 20:3 med adresserna Lammelyckan och Enekullegatan.

Föreningens ekonomi: Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. Föreningen har inga avgiftsförändringar inplanerade i dagsläget, kontrollerat med föreningen 20180427.

Kommande/gjorda renoveringar: Föreningen har inga större renoveringar inplanerade i dagsläget.

Gjorda renoveringar:
1985: Renovering av stammar och fasad.
2016-2017: Renovering av trapphus.
2016: Reparation av fuktskadade badrum.

Kommande renoveringar:
2017: Markarbete
2018: Byta cirkulationspumpar
2018: Byte av torktumlare
2019: Energideklaration
2035: Planeras stambyte enligt underhållsplanen.

TV och bredband: ComHem.

Hisingen

Kajpromenader, storstadsliv och vacker natur



Välkommen till Hisingen, Sveriges femte största ö! Hisingen utgör en stor del av Göteborgs kommun och här finns flera olika bostadsområden varav Lindholmen, Sannegårdshamnen, Eriksberg, Kvillebäcken, Backa, Lundby, Hisings Backa, Gerrebacka, Hisings Kärra och Tuve är några. Området i stort präglas av nytänkande, framtidsvisioner och utveckling och bostäderna här är en blandning av äldre villor, nybyggnationer, rad- och kedjehusområden samt flerbostadshus. Serviceutbudet är mycket stort och här finns både kvartersbutiker och större köpcentrum. Utmed kajerna på Norra Älvstranden finns fina promenadstråk, småbåtshamnar och ett stort utbud av mysiga caféer och restauranger. Vackra grönområden och parker är exempelvis Rosenparken, Keillers park, Flunsåsparken, den stora Hisingsparken och Slätta Damm. Kommunikationerna är mycket goda och man tar sig lätt fram i staden med båt, buss eller spårvagn. Det finns även gott om gång- och cykelvägar.

På Hisingen lever du ett aktivt storstadsliv med både havet och grönskan på nära håll. Här finns alla förutsättningar att trivas!

Planritning

Counter