Välkommen till

Cedergatan 51

Cedergatan  51
Långedrag Tångudden

Rymlig villa med stora utrymmen och bibehållen charm

Här möts gammalt och nytt med modern standard av hög kvalitet och äldre tidsenlig charm när det är som bäst. Villan på totalt ca 313 kvadratmeter, uppfördes ursprungligen 1933 och har under årens lopp byggts till och renoverats på ett smakfullt sätt med materialval av hög kvalitet och invändigt bibehållen charm. Vacker trädgård med en fantastisk och skyddande bokhäck, bärbuskar, odling, och fruktträd ger en grönskande oas. 1 minuts promenad till busshållplats och 5 minuter till spårvagn. Göteborgs hamninlopp på kort avstånd med fina promenadstråk.

Läs hela beskrivningen
Patrik
ansvarig mäklare
Patrik Henningsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0709-16 22 68 patrik.henningsson@lundin.se
Lundin Västra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Patrik
ansvarig mäklare
Patrik Henningsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0709-16 22 68 patrik.henningsson@lundin.se
Lundin Västra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning:
Entreplan: Välkomnande entré med stora glaspartier, infällda spotlights och vackert stengolv. Vidare till hallen som flödar av ljus finner man trappan till övre- och källarplan samt garderober med skjutbara dörrar. Vackert Kungssäterkök med rymd, ljus och rejäl plats för matbord. Köket är byggt 2007 med ljusa snickerier i tidsenlig stil och fullt maskinellt utrustat med hög standard. Vacker Jötulspis ger prydnad och fin karaktär.
Stort och charmigt vardagsrum som är öppet och integrerat med matsalen. Vacker eldstad markerar brytningen mellan rummen och ett burspråk med utgång till stor altan som förser vardagsrummet med härligt ljus.
l övrigt på detta plan ryms rymlig tvättstuga med groventré som kombineras med ett arbetsrum. Gästtoalett med wc och handfat, kan även användas som duschrum då golvbrunn finnes.
2008 försågs samtliga sällskapsytor och köket med nytt ekgolv från Junckers.
Övre plan: Stort och trivsamt sällskapsrum. Perfekt för barn eller samlingsplats för hela familjen.
Det större sovrummet har utgång till balkong och har ett garderobssystem med skjutbara dörrar.
Ytterligare två mysiga sovrum med klädutrymmen.
Smakfullt badrum med stilrena materialval. Badrummet som renoverades 2007 är kaklat med ljust kakel på väggarna och klinker på golvet. Bubbelbad och duschplats med infällda duschdörrar, wc och infällda spotlights i taket. Inredning från Ballingslöv.
Källarplan: Stort allrum med plats för soffgrupp bord, Tv och lek, perfekt för tonårsbarnen eller för gäster då man även hittar ett väl tilltaget gästrum i anknytning till allrummet samt en egen källaringång.
Badrum med ljust kakel på väggarna, klinker på golvet och infällda spotlights i taket. Duschplats med avskiljande vägg av betongglas, wc och handfat. Spännande vinkällare med vacker inredning, förråd och hobbyrum.
Vindsplan: Två rum samt dressingroom, rummen är lämpliga som gästrum eller förvaring.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Långedrag
I Långedrag kombineras skärgårdslivet med storstadslivet på ett självklart sätt. Holmarna Saltholmen, Hinsholmen och Ängholmen gör att havet finns nära till hands var du än bor i Långedrag, samtidigt som Göteborgs centrum ligger på behändigt avstånd.

Karaktäristiskt för bebyggelsen i Långedrag är de pampiga och charmiga villorna med tinnar och torn. Dessa har anor från förra sekelskiftet då Långedrag började bli ett område för åretruntboende. På 1800-talet åkte badgäster med ångbåt från Göteborg till Saltholmen. 1907 byggdes Långedragslinjen och året därpå invigdes Saltholmens kallbadhus. Idag är Långedrags bebyggelse en spännande mix av äldre villakvarter, radhusområden, toppmoderna villor och några flerbostadshus.

Med bil, buss eller spårvagn tar du dig lätt till centrala Göteborg. Frölunda Torgs köpcentrum med sitt breda utbud ligger 10 minuters bilväg bort. Utmed Saltholmsgatan och Torgny Segerstedtsgatan samt vid Käringberget hittar man mataffärer, mysiga butiker, apotek och vårdmottagningar.

Långedrag är ett område dit många barnfamiljer gärna flyttar. Här finns flera förskolor och skolor att välja bland. I stadsdelen finns många föreningar inom musik, kultur och idrott. Träningsställen och idrottsplatser finns på nära håll.

Skärgården och havet har en central plats för Långedragsborna. Här finns flera småbåtshamnar och fina badplatser. Båtliv pågår året om. GKSS Hamn byggdes redan 1890 och här anordnas seglarskolor och regattor. Från Saltholmen går båtar ut till Göteborgs södra skärgård.

Långedrag inbjuder till ett exklusivt och stadsnära boende vid havet. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta