Välkommen till

Killingegången 8

Killingegången 8
Hagen / Långedrag

Välplanerat och mysigt radhus

UNDERBART FAMILJEVÄNLIGT. Här hittar man ett mycket trevligt radhus fördelat på tre plan. Entréplan disponerar över ett rymligt och funktionellt kök, ett socialt, luftigt och ljust vardagsrum samt gästwc och en rymlig entré. Våning två är hem för bostadens tre sovrum i dagsläget. Utöver dessa rum har denna våning ett modernt helkaklat badrum med toalett, duschvägg, spegelskåp med belysning och handfat samt en stilfull tvättstuga. Våningen högst upp består av ett stort allrum - perfekt för lek och bus - samt husets bastu. Slående vy ut mot Älvsborgsbron.
Exemplarisk förvaring på alla tre plan i och med totalt tre stora klädkammare och en stor garderob. Två förråd i anslutning till husets fram- och baksida.

Här ingår en lättskött tomt om 132 kvadratmeter med uteplats och liten gräsmatta. Husets uteplats, som nås via vardagsrummet, passar utmärkt för trevliga middagar under sommarhalvåret.

Det finns två grundskolor i närområdet (låg- och mellanstadiet) varav ena finns belägen i Hagen -
Hagenskolan - och den andra i Nya Varvet - Nya Varvets skola.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Interiör: Hall
Här möts vi av en stor, lättmöblerad och öppen hall med platsbyggda skjutdörrsgarderober, gott om utrymme för ytterkläder och hatthylla. Ljusa väggar och praktiskt med vitt klinkergolv.

Kök
Ett rymligt och funktionellt kök med många fördelar i sin utfomning såsom generösa arbetsytor, gott om plats för matbord invid fönsterpartiet och många under- över- samt högskåp som ger exemplariska förvaringsmöjligheter.

Vitvaror:
Diskmaskin (2009) Miele
Kyl och frys (2011) Electrolux
Köksfläkt (2011) Franke
Ugn och spis (2012) Bosch

Vardagsrum
En av husets absoluta fullträffar - ett socialt, luftigt och ljust vardagsrum med ljusa väggar och mörkt golv. Här finns bland annat stora, lättmöblerade ytor, plats för många gäster och plats för matgrupp, soffa och övrig inredning. Även utgång till uteplatsen når man härifrån. Eftersom köket är i nära anslutning så är detta ett perfekt rum att bjuda in till middag till. Vackra dubbeldörrar i original från hallen sett. Genom att öppna upp väggen i köket mot vardagsrummet så kan man skapa en öppen planlösning dessa två rum emellan.

Uteplats
En insynsskyddad, lummig och takbeklädd uteplats med plats för matbord och stolar. Härifrån har du utsikt mot trädgården. Utmärkt att grilla med vänner och bekanta och avnjuta en middag en varm sommardag tillsammans.

Gästwc
Husets gästtoalett är funktionellt placerad invid entrén och utrustad med handfat och toalett.

Master bedroom
Ett stort, harmoniskt och rogivande sovrum som har en stor walk in closet i nära anslutning, stora integrerade garderober och vacker utsikt över Älvsborgsbron. På våning två finns alla tre sovrum och detta generösa rummet har utgång till en rymlig balkong. Perfekt för morgonkaffet eller att vädra sängkläder på.

Sovrum/barnrum
Ett mysigt sovrum med plats för garderob och plats för säng och nattduksbord. Kan med fördel användas som såväl barnrum och gästrum som kontor eller hobbyrum.

Sovrum/kontor
Ett trevligt sovrum med plats för exempelvis bäddsoffa och skrivbord. Här finns alla möjligheter att göra rummet till kontor, barnrum eller gästrum.

Badrum
Ett härligt och fräscht helkaklat badrum finns på våning två, praktisk i och med att husets sovrum även finns på detta plan. Det är utrustat med toalett, duschvägg, spegelskåp med belysning, och handfat. Vägghängt högskåp för alla badrumsartiklar. Badrummet renoverades år 2011 och kvalitetsdokument finns från den tiden.

Tvättstuga
Husets tvättstuga är stilren, helkaklad och renoverad under 2011. Den är belägen vägg-i-vägg med badrummet. Utrustning består av tvättmaskin och man har riktigt bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter.

Allrum/Övre plan
Ytterligare en trappa upp öppnar sista planet upp sig och erbjuder ett stort och lättmöblerat rum med råspont och plankgolv. Detta allrum har generösa sällskapsytor och gott om plats för soffa. Har man barn så är detta det ultimata lekrummet där kompisarna kan umgås och leka tillsammans. Från allrummet så når man bostadens andra dusch samt bastun som förgyller vardagen. Underbart med skön golvvärme i detta rum. På detta våningsplan finns också två rymliga klädkammare/förråd för exemplarisk förvaring.

Huset disponerar över två rymliga förråd utomhus varan det ena finns bredvid entrén och det andra på husets baksida. Förvaringsmöjligheterna är nästintill oändliga.

Detta hus har på sina tre plan och 169 kvm ett mycket väldisponerat hem , perfekt för den växande familjen. Kanske är det din nästa bostad? Boka din visningstid idag!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Hagen
För drygt hundra år sedan var Hagen en glesbygd långt från storstaden. I och med Långedragslinjen och bättre vägar, blev avståndet till Göteborg kortare och fler och fler upptäckte Hagens fördelaktiga läge. Sekelskiftesvillorna fick med tiden sällskap av funkishus, kedje- och radhusområden samt moderna villor. Mycket av det man behöver för vardagslivet finns i de egna kvarteren och i grannområdena. Vid Käringberget och Nya Varvet finns både matställen och mysiga butiker. Med bil, buss eller spårvagn tar du dig lätt till centrala Göteborg. Frölunda Torg och Frölunda kulturhus ligger 10 minuters bilväg bort. Havet är en stor tillgång och uppifrån höjderna har man en hänförande utsikt över skärgården. Med en kort promenad eller cykeltur når man fina badvikar och småbåtshamnar. Gröna oaser finner man i skogspartier och i de egna lummiga trädgårdarna.
Karta