Brf Halleberget. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 23 lägenheter varav 2 hyresrätter.
Allmänt om föreningen:Bostadsrättsföreningen Hallberget är en mindre bostadsrättsförening belägen vid Rambergs östra fot i den växande stadsdelen Lundby på centrala Hisingen i Göteborg. Bostadsrättsföreningen som bildades 2008, består av ett trevånings landshövdingehus som är byggt 1929 och består av 23 lägenheter där 21 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt. Föreningen äger fastigheten. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 337 kvm, varav 1 337 kvm utgöt lägenhetsyta. Juridisk person tillåts ej.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar och avgifterna kommer troligtvis att hållas oförändrade den närmsta tiden (2019-10-15).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fullvärdesförsäkring finns via Moderna försäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Frånluft.
Energideklaration:Utförd 2009-05-14. Energiprestanda 140 kWh/kvm och år.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2049. Fastigheten i mycket gott skick utan stora stundande underhållsarbeten. Föreningen har under året gjort en OVK med godkänt resultat och man planerar att utföra en ny energideklaration under hösten/vintern.
2018-2019 Renovering av trapphus (pågår och beräknas vara klar innan årsskiftet)
2017 Inköp av torktumlare till tvättstugan
2016 Ny armatur i källare och trappuppgångar
2015 Införande av fastighetsboxar, byte till säkerhetsdörrar, underhållsspolning av rör (bad/kök) samt indragning av fiber
2014 Relining av rör i bottenplattan
2013 Ny tvättmaskin
2011 Omläggning av tak som vetter mot norr, lagning av viss del av tak och plåtarbete på tak, Renovering och målning av fasad, ny avfuktare i torkrum, utvändig målning av fönster samt nya entrédörrar och entrétak.
2009 Rörinspektion av spillvatten och bottenplatta
2008 Inköp av ny tvättmaskin och nya bänkar i tvättstugan, renovering av soprum, nytt portlåssystem samt energideklaration.
TV och bredband:Tv från Comhem. Fiberbredband från Bahnhof med hastighet 1000/1000.
Parkering:För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Man kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Gemensamma utrymmen:Föreningen har en källarlokal på 300 kvm. Möjlighet finns att göra om den till önskade ändamål för de boende (ex. gemensamhetslokal, gym, bastu, mm.). Idag finns det cykelförråd, pingisbord och verkstadsbänkar i källaren för alla medlemmar att tillgå. Föreningen har även en gemensam takterrass med utemöbler.
Övrigt:Föreningen har fört diskussioner om att bygga balkonger men planerna ligger på is och ansökan om bygglov är inte gjord. Om det blir aktuellt att bygga balkonger i framtiden kommer lägenhetsinnehavarna att bekosta balkongbygget.
Styrelsens målsättning är att skapa det goda boendet för medlemmarna i föreningen. Det goda boendet kännetecknas av ett stort engagemang från styrelsen och medlemmarna, trygghet i boendet och social omtanke om varandra. Bostadsrättsföreningens fastighet och mark skall hållas i gott skick och den dagliga förvaltningen ska hålla en hög kvalitet.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
