Välkommen till

Virginsgatan 6B

Virginsgatan 6B
2:a Kålltorp

Högst upp i huset med solig söderbalkong

Högst upp i huset ligger denna insynsskyddade tvåa med genomgående ljusflöde från fönster i två väderstreck och fri utsikt över de rofyllda omgivningarna. Mysigt vardagsrum med generöst fönsterparti och utgång till lägenhetens soliga balkong som har ett eftertraktat söderläge. Välplanerat kök med köksinredning i klassisk ek samt utrustning i rostfritt och integrerat utförande. Lägenheten erbjuder även ett sovrum med plats för dubbelsäng, bra förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober samt badrum med duschhörna. Goda förvaringsmöjligheter finns även i det tillhörande vindsförrådet som ligger endast en trappa upp. Föreningen har en mysig gemensam trädgård med trädäck, platsbyggd grill och lekplats.

En unik kombination av grönska och närheten till stadskärnan och evenemangstråk lockar allt fler till Kålltorp. De natursköna omgivningarna är lugna och trivsamma och bjuder på fina elljusspår, vidsträckta strövområden samt badplatser vid både Delsjön och Härlanda Tjärn. Det är gångavstånd till Munkebäckstorget och dess utbud med bland annat matbutik, apotek, grönsakshandlare och bank samt till Munkebäcksmotet med ICA Kvantum, fiskbil och systembolag. De mysiga kvarterskrogarna Ölstugan Tullen och Glenn lockar de flesta Kålltorpsborna med sina menyer och trevliga uteserveringar. Bra kommunikationer med cykelvägar och närhet till både stombuss och spårvagnshållplats. Från Virginsgatan går både spårvagn 3 och 5 som tar er in till stan på endast 9 minuter!

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 45 kvm disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en hall med plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i två klädkammare. Ekparkett och ljus bredrandig tapet. Hallen ligger mitt i lägenheten och binder samma alla rum. Lägenheten har genomgående generös takhöjd som bidrar med en känsla av rymd.

Ljust vardagsrum med generöst fönsterparti och utgång till lägenhetens soliga balkong som har ett eftertraktat söderläge. Vardagsrummet kan inredas med soffa och matsalsbord. Ekparkett och ljusgråa målade väggar.

Välplanerat kök som renoverades 2008 med köksinredning i klassisk ek, bänkytor i mörkgrått och vitt kakel i halvförband. Den maskinella utrustningen har rostfritt och integrerat utförande och utgörs av induktionshäll, frånluftsfläkt, inbyggnadsugn med varmluftsfunktion, inbyggnadsmikro (installerad 2016), integrerad diskmaskin samt kyl med frys. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkten som är från Gorenje. Ljus och trevlig matplats invid fönstret. Eklaminat och vitmålade väggar.

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Eklaminat och vitrandig tapet. Ett dubbelfönster bidrar med ljusinsläpp och grönskande utsikt.

Badrummet har ljus våtrumsmatta och ljust sandfärgat kakel på väggarna. Inredningen består av wc, handfatskommod, spegel, duschhörna med rundade vikdörrar i grått glas samt både handdusch och taksil.

Till lägenheten hör ett insynsskyddat vindsförråd.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kålltorp
Kålltorp är en central stadsdel med fin atmosfär och vacker natur in på knuten. Namnet Kålltorp härrör från de gårdar, Stora Torp och Lilla Torp, som låg i området på 1500-talet. Torpet Lyckan finns bevarat än idag och rymmer en kaffestuga.

Bebyggelsen är varierad och består främst av låga flerfamiljshus. Området började byggas ut på 1930-talet och karaktäriseras av vindlande, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla.

I kvarteren finns både mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek och café. Göteborgs city nås lätt med cykel, spårvagn eller buss.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kålltorps fritidsgård har öppet flera dagar i veckan. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för Kålltorpsborna. Här finner man vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. Vid Apslätten finns härliga ytor för lek och rekreation. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare träningsanläggningar finns exempelvis i Örgryte och vid Valhallabadet.

Kålltorp inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs lummigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta