Såld

Väldisponerad lägenhet med låg avgift

Nicklas Arnesson
ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare, Partner
0735-16 22 69 nicklas.arnesson@lundin.se
Carolina Lindén
assisterande mäklare
Fastighetsmäklare, Partner
0735-16 22 67 carolina.linden@lundin.se

Lundin Partille

Med Lundin Partille får du en lokal mäklartjänst där vi känner området väl och har många köpklara spekulanter i Lundin Köparregister.

Såld

Utåkravägen 1

1,5:a Sävedalen

Kortfakta

Pris/Bud:
Såld
Avgift:
2 226 kr/mån
Rum:
1,5 rum
Boarea:
ca 39,5 kvm
Våning:
2/2, ej hiss
Byggår:
1968
Adress:
Utåkravägen 1,
433 65 Sävedalen

Beskrivning

Med ett rofyllt läge på Utåkravägen i Sävedalen välkomnar vi dig till denna trevliga lägenhet. Kvadratsmart med väl tilltagna fönster, generöst badrum samt vackert bevarat funkiskök originalutförnade. Dessutom en låg avgift med en parkeringsplats som ingår. Här bor du nära Vallhamra torg med service och kommunikationer.

Information Ekonomi

Pris/Bud: Såld

Avgift: 2 226 kr/mån. Inkl. värme vatten, kabel-tv och parkeringsplats. Andel i föreningen är 0,25605%. Andel av årsavgift är 0,25605%.

Driftkostnad: Driftkostnaden är ca 300 kr/mån. Fördelas enligt följande: försäkring 150 kr och hushållsel 150 kr.

Information Bostad

Typ: Bostadsrättslägenhet.

Lägenhetsnummer: 176/1102.

Våningsplan: Våningsplan 2 av 2, ej hiss.

Byggår: 1968.

Storlek: 1,5 rum och kök. Boarea ca 39,5 m².

TV- och internetanslutning: TV: Via comhem.
Internet: Via Comhem.

Bilplats: En p-plats ingår i avgiften. Separat kö till föreningens garage.

Energideklaration: Energiprestanda 127 kWh/m² år. Information om energideklaration:
Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer, blev mer omfattande och ett system infördes med Energiprestanda. Detta skall göra det enklare för konsumenter att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Läs mer om Energideklaration på boverket.se.

Information Förening

Förening: HSB Brf Bockemossen.

Allmänt om föreningen: Varmt välkommen till Brf Bockemossen! Föreningen äger 18 flerfamiljshus belägna i Sävedalen med omedelbar närhet till Vallhamra Torg. Husen är byggda 1968 och omfattande renovering gjordes 1986. Totalt finns 227 st lägenheter i föreningen. Bostadsområdet är uppdelat i tre gatuadresser: Utåkravägen, Broängsvägen och Getekullsvägen.

Lägenheternas storlek varierar från 1- 5 rok. I området finns lekplats och bouleplan.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns gemensamma tvättstugor, grovtvättstuga, cykelförråd, övernattningslägenhet 200 kr/ dygn (Getekullsvägen 14-16) och samlingslokal 50 kr/ tillfälle (Getekullsvägen 18-20). Till varje lägenhet tillhör ett förråd.

Ekonomi:
Föreningen kommer att behöva höja avgiften med anledning av stambytet som planeras att utföras inom snar framtid, hur mycket det blir kan de inte svara på i dagsläget. Föreningen arbetar med upphandlingen av stambytet, i dagsläget kan de inte lämna besked om hur detta kommer att påverka avgiften framöver (2019-02-21).

Tv/Bredband:
I föreningens hus finns kabel-TV-nät uppgraderat för bredband. Kabel-TV levereras av ComHem. Föreningens avtal är heltäckande och innebär att medlemmarna har tillgång till analog tv, digital-TV, bredband och telefoni.

Parkering:
Till varje lägenhet hör en p-plats. Det finns även 40 garageplatser till en kostnad av 175 kr/mån som det är separat kö till. Önskas en extra plats för man ta kontakt med styrelsen för att ställa sig i kö. Det finns även ca 40 gästparkeringar.

Utförda renoveringar:
2012 genomfördes balkongrenovering och samtliga balkongräcken byttes ut.
2009 genomfördes byte av fönster och balkongdörrar.

Underhåll som planeras utföras inom en femårsperiod:
- Stamrenovering är tänkt att genomföras inom en snar framtid men när, hur och av vem är ej klart i nuläget (avstämt 2019-02-21)
- Byte av tvättmaskiner (vid behov)
- Underhåll av markytor och diverse målningar

Avsättning till underhållsåtgärder görs kontinuerligt av föreningen.

Övrigt:
Fastighetsskötsel sker på entreprenad.

Bostadsrättsföreningen kräver individuellt medlemsskap i HSB-föreningen. Köparen blir medlem i HSB Göteborg genom att gå in på https://blimedlem.hsb.se och ansöka om medlemskapet där.

Är det endast en köpare som inte är medlem sedan tidigare är avgiften för att bli medlem i HSB Göteborg 825 kr. Varav 500 kr är en andel i HSB, en medlemsavgift på 300 kr som betalas en gång per hushåll samt en inträdesavgift på 25 kr. Är det två eller flera köpare debiteras alltså endast en av dem 825 kr och resterande 525 kr. Likaså om en av köparna redan är medlem i HSB, då debiteras resterande köpare 525 kr. Detta framgår även av hemsidan där köparen ansöker om medlemskap i HSB Göteborg.

För information kring planerad byggnation av Partille Eco Park så hänvisar föreningen till följande länk på sin hemsida:
Vill du studera kommunens förslag i sin helhet finner du information på: https://www.partille.se/partilleecopark

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/bockemossen
Ovanstående information baseras på föreningens senaste årsredovisningar samt kontakt med styrelsen 2018-02-21.

Gemensamma utrymmen: Varje hus i föreningen har flera tvättstugor och det finns även en grovtvättstuga (Utåkravägen 3) och cykelförråd. Det finns en övernattningslägenhet (Getekullsvägen 14-16) och en samlingslokal (Getekullsvägen 18-20) för uthyrning. Samlingslokalen kostar 50 kronor/tillfälle och övernattningslägenheten kostar 200 kronor/dygn att hyra.
I området finns två lekplatser och en boulebana. Husen är omgivna av gräsmattor och intilliggande parkeringsplatser.

Föreningens ekonomi: Föreningen planerar att årligen inom en 6-årsperiod höja avgiften med 5%, med grund för det planerade stambytet.

Kommande/gjorda renoveringar: Gjorda renoveringar/underhåll

2015 genomfördes OVK-besiktning
2015 byte av brandvarnare i lägenheter och trapphus
2014 byte av alla entrédörrar
2012 genomfördes renovering av balkongerna med nya räcken och golv
2011 byte av garageportar
2009 genomfördes byte av alla fönster och balkongdörrar

Planerade renoveringar/underhåll
Installering av porttelefoner.

Renovering av VA-stammar (stambyte) planeras till andra halvan av år 2018. Du som boende kommer få vara med och påverka material.
Omfattning
•Ny golvbeläggning av klinker, ny golvbrunn
•Ny väggbeklädnad av kakel (från golv till tak i hela rummet)
•Nytt tak med ny belysning
•Kromade synliga rörledningar (med avstängningar)
•Nytt badkar eller duschvägg
•Ny termostatblandare
•Nytt tvättställ med ettgreppsblandare och underskåp
•Nytt badrumsskåp med spegel, belysning och eluttag (230 V)
•Ny wc-stol
•Ny radiator/handdukstork
•Förberedelse för anslutning av tvättmaskin

Kök
•Ny ettgreppsblandare med diskmaskins-avstängning
•Nytt vattenlås

Separata WC kommer också åtgärdas inom lägenheten

Övriga utrymmen i föreningen
•Tvättstugor
•Apparatrum
•Vindar
•Källarutrymmen

Alla bor kvar i sin lägenhet under tiden som ombyggnaden görs.

Parkering: En p-plats ingår i avgiften. Separat kö till föreningens garage.

TV och bredband: Tv och bredband via Comhem.

Övrigt: Till varje lägenhet hör ett förråd.


Föreningen har en bra hemsida www.hsb.se/goteborg/brf/bockemossen/


Ovanstående uppgifter baseras på kontakt med föreningen samt senaste årsredovisningar (2017-09-08).

Sävedalen

Friluftsliv, storstadsliv och shopping


Välkommen till Partille, ett trivsamt område med stort utbud beläget i vackra, gröna omgivningar. Här bor man på behändigt avstånd från Göteborgs centrum, som lätt nås med bil, buss eller pendeltåg. Förutom Partille centrum utgörs Partille av flera mindre områden såsom Furulund, Björndammen, Mellby, Lexby och Paradiset. Bebyggelsen består av alltifrån pampiga sekelskiftesvillor till funktionella radhusområden och toppmoderna bostäder.
I Partille Arena är en multiarena för kultur- och idrottsevenemang och här finns även en bowlinganläggning, ett gym och en stor restaurang. I Partille Kulturum ryms bibliotek, teater, café och mycket mer. Det stora köpcentret Allum gör det enkelt att handla på hemmaplan, med sitt gedigna utbud av butiker, mataffärer och matställen.
Partillebor har gott om lummig, orörd skog och mark att vistas i. I Bokedalens naturreservat och Paradisets friluftsområde finns flera motions- och vandringsleder. Sommartid badas det i Stora Kåsjön och Humlebadet, och i Säveån och Björndammen fiskas det lax.

I Partille lever du med närhet till både härlig natur och det moderna storstadslivet. Här finns alla förutsättningar att trivas!

Planritning

Counter