Välkommen till

Ungmästaregatan 53

Ungmästaregatan 53
Utby

Smakfullt renoverat radhus med eftertraktat gavelläge

Ett tillfälle ni inte vill missa! Här erbjuds ett gavelradhus med alla rätt där inget har lämnats åt slumpen då nästan hela huset har renoverats av nuvarande ägare på ett mycket smakfullt och varsamt sätt. Läget är bland de absolut bästa i området med en stor insynsskyddad gaveltomt med ett angränsande skogsparti intill. Läget och den extra stora trädgården gör att man får känslan av att bo I ett friliggande hus. På entréplan finner ni bostadens sociala ytor där vardagsrummet är rymligt nog som samlingsplats för familj, släkt och vänner vid kalas och middagar. Under sommarens varma månader har man dessutom altanen och trädgården att hålla till i. Intill vardagsrummet finns köket som är renoverat i retrostil och 50-tals andan speglar även resterande delar av bostaden. På entréplan har ni det första av tre sovrum och på bostadens mer privata övervåning har ni de andra två tillsammans med ett helkaklat badrum som också totalrenoverats. Nedre plan består av goda förvaringsmöjligheter, ett extra sovrum/allrum och badrum samt en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Detta underbara radhus måste upplevas på plats! Varmt välkomna på bokade visningar!

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Husets 92 + 53 (bo + biarea) kvadratmeter disponeras enligt följande:

Entréplan
Välkommen in i den lilla hallen som har plats för avhängning av ytterkläder och skor. Mer förvaring finns en halv trappa ner och en halv trappa upp ligger kök, vardagsrum och ett sovrum. På detta våningsplan möts ni av ett fint ljusflöde tack vare stora fönsterpartier som tillsammans med bostadens ljusa färgsättning ger en luftig känsla. Rakt fram ligger vardagsrummet som blir en naturlig samlingsplats för hela familjen där både soffgrupp och matsalsgrupp får plats. Fin ekparket i originalutförande tillsammans med målade väggar i vitt och blått. Intill vardagsrummet ligger köket som totalrenoverades i klassisk retrostil 2014. Inredningen går i vitt med släta köksluckor tillsammans med tidsenliga beslag och vitt kakel ovan den ljusa bänkskivan i laminat. Det är goda förvaringsmöjligheter för köksredskapen i flertalet över – och underskåp samt bra arbetsyta. Den maskinella utrustningen i köket kommer från Miele och Siemens, bestående av induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin och en kombinerad kyl/frys i rostfritt. Ett matsalsbord för minst fyra gäster får plats intill fönsterpartiet ut mot gatan som ger er härligt ljusflöde. På väggarna sitter en vit bröstpanel tillsammans med en snygg mönstrad tapet och på golvet ligger en ekparkett. På entréplan finns även ett sovrum som idag används som ett arbetsrum. Ytskikten består av en ljusgul behaglig tapet samt ekparkett. Här har ni även bra förvaringsmöjligheter via tre inbyggda garderober.

Övre plan
Trappan upp leder er till bostadens mer privata våning. Här finner ni två välplanerade och luftiga sovrum med plats för dubbelsäng i båda. Lite snedtak ger en mysig känsla tillsammans med brädgolven i original och ljusa väggar. På detta våningsplan finns även ett helkaklat badrum som totalrenoverades 2015 där det togs bort väggar för att få mer utrymme. Väggarna kaklades i vitt och på golvet ligger fint mönstrat klinkers i ljusa toner av blått, grönt och vitt. Ett takfönster bjuder på rikligt med ljusinsläpp. Inredningen består av wc, handfat med kommod i ek samt en spegel, en handdukstork och duschhörna med vikbara duschväggar i glas.

Nedre plan
Sista våningen är den inredda källaren som har en gillestuga som kan disponeras som sovrum, gästrum eller varför inte ett tv-rum med stor soffa som rymmer hela familjen. På detta plan finns också ett badrum med halvkaklade vita väggar tillsammans med en dov grön våtrumsfärg samt ett rutigt klinkers i grå ton. Inredningen består av wc, handfat med kommod i vitlaserad ek, spegel och badkar. Intill har ni även en liten tvättstuga med tvättmaskin (-13 Siemens) och torktumlare (-17 Siemens). Goda förvaringsmöjligheter via stor garderob under trappan, en rejäl matkällare och en verkstad som ligger intill gillestugan.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Utby
Småstadsidyll, skogspromenader och staden om hörnet
Välkommen till populära Utby! Här bor man nordöst om Göteborg, nära vacker natur och samtidigt på behändigt avstånd från Göteborgs centrum. Området är ett lugnt, trivsamt och barnvänligt område beläget mellan Säveån, Kvibergsbäcken och Fjällboberget. För tvåhundra år sedan var Utby ett bondesamhälle som båtarna och pråmarna på Säveån passerade. Området började bebyggas i början av 1900-talet och består nästan uteslutande av egnahemshus, radhus och lite pampigare villor. Området har en härlig atmosfär med blandad äldre och modern bebyggelse samt en storslagen natur.

Närheten och de goda kommunikationerna till både Göteborgs centrum och Partille centrum med bland annat Allum köpcentrum gör området väldigt attraktivt. I Utby finns mataffär, pizzerior, gatukök, frisörer och café samt förskolor och skolor. Flera busslinjer trafikerar in till centrum och det finns även gott om gång- och cykelvägar. Att närområdena Kviberg och Gamlestaden befinner sig i en starkt expansiv fas med nybyggnationer och ett nytt resecentrum bidrar ytterligare till att Utby är ett populärt område.

Närmsta rekreationsområde är Fjällbo Ängar och Fjällboberget som har massor av naturstigar, mäktiga klippformationer och små spännande grottor. Därtill finns inte mindre än 180 klättringsleder med varierande svårighetsgrad.
Från Fjällbo topp får man en hänförande utsikt över Göteborg och ända ut till skärgården. En fem kilometer lång led sträcker sig från Fjällbo till Bergsjön som är en fin badsjö med klippstränder.

Utby inbjuder till ett gemytligt boende för den moderna människan i vacker lantlig miljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta