Välkommen till

Änghagen 8

Änghagen 8
2:a Kullavik

55+ boende med underbar uteplats i söder

Här finns en underbar och idyllisk 2:a med privat uteplats, garage, stort förråd i anslutning till lägenheten och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum till salu. Detta är ett hem mitt i ett stillsamt och lugnt område med villakänsla. Rymligt kök med matplats bredvid utgång ut mot den egna uteplatsen och den lummiga baksidan. Fina ytskikt, högt tillgänglighetsfokus med låga socklar, ergonomisk arbetshöjd på ugn samt uttag och komfortabel golvvärme. Ljust och härligt vardagsrum tack vare ett enormt fönsterparti i hörnet. Utgång till den insynsskyddade uteplatsen i rakt söderläge hittar man här. Från hallen/vardagsrummet når man det rymliga sovrummet med utgång till en mindre uteplats. Här finns även en klädkammare. Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torkskåp. Larm finns installerat och kan överlåtas. Boendet är beläget i en förening för 55+ och en av de boende behöver uppfylla ålderskravet. Bekymmerslöst och praktisk. Perfekt om man önskar att ha villakänslan men suktar efter ett enklare liv där fasadmålning och takbyten inte hör till vardagen.

Till lägenheten hör ett stort garage som ligger precis invid huset och framför denna så finns det plats för parkering för ytterligare en bil. I samma huskropp som garaget finns dessutom ett större förråd som är vinterisolerat och rymmer mycket.

Läget är perfekt för dig som uppskattar närheten till havet och naturen och vill ha lugnet där hemma. Behagligt avstånd till bad, båtliv och kommunikationer. Ett boende för dig som vill bo nära naturen och samtidigt enkelt kunna ta dig in till centrala stan.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens 67 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Välkomna att kliva in i denna mysiga bostad med villakänsla. I hallen finner ni plats för ytterkläder och skor. Väggarna är ljust tapetserade och på golvet finner man först ett praktiskt klinkergolv som övergår till en fin ekparkett som följer med in i bostaden. Härlig golvvärme förhöjer komforten i husets alla rum.

Till höger från hallen finner ni det inbjudande och öppna köket. Till för att laga många middagar tillsammans med familj eller gäster. God förvaring för köksredskapen i flertalet över – och underskåp och bra arbetsyta. Inredningen från Marbodal går i vitt. Den maskinella utrustningen består av häll med timer, köksfläkt, inbyggd ugn och mikro i ergonomisk arbetshöjd, diskmaskin samt kyl och frys. Intill fönsterpartiet finner ni en given plats för matbord där minst 6 gäster kan sitta ned. Är man många gäster kan man duka upp till långbord och sitta betydligt fler än så. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ekparkett.

Vardagsrummet ger plats för olika möbleringsalternativ som inkluderar soffa, bord, tv-möbel och ett större matsalsbord mellan kök och vardagsrum. En perfekt plats där ni kan umgås i goda vänners lag. Två fönsterpartier i olika väderstreck bjuder på rikligt med ljusinsläpp. Väggarna är ljust tapetserade och på golvet ligger samma fina ekparkett. Från denna del av bostaden finner ni även den härliga uteplatsen i rakt söderläge. Här kan ni ha grillkvällar, dricka morgonkaffet och bara njuta av tillvaron. Uteplatsen är ett trädäck som delvis är täckt med ett tak för skugga eller skydd för regn och är större än i originalutförande. Man har dessutom tillgång till en stor och härlig gräsmatta. Uppvuxna rosor och annan växtlighet gör denna uteplats till något extra.

Bostadens sovrum ger utrymme för en dubbelsäng tillsammans med avlastningsmöbler och kontorsmöbel. Både fönster och altandörr bjuder på rikligt med ljus. Förvaringen av kläder och skor sker via klädkammaren. Väggarna är ljust tapetserade.

Intill hallen finner ni ett kaklat badrum med vitt kakel på vägg och grått kakel på golv. Inredningen består av WC, handfat med kommod och dusch med svängbara väggar i frostat glas. Det finns även en tvättmaskin, torkskåp, sink för tvätt samt förvaringsmöbel.

Ett extra plus är det stora förrådet vid sidan av lägenheten. Här finns det gott om plats med förvaringsmöjligheter och även en extra frys!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kullavik
I Kullavik får man njuta av hav och vacker natur och samtidigt ha nära tillgång till storstadslivet. Kullavik ligger på behändigt avstånd mitt emellan Göteborg och Kungsbacka. Området har stor charm, vindlande vägar och blandad bebyggelse. För hundra år sedan var Kullavik ett bondesamhälle med enstaka sommarhus, som tågen på Säröbanan passerade. Spår av detta finns kvar än idag. Gamla banvallen är idag en fin cykelväg. Kullavik, som tillhör Kungsbacka kommun, är ett område dit många barnfamiljer gärna flyttar. Här finns flera vackra skogar med promenadstigar och motionsslingor. I naturreservatet Sandsjöbacka finner man vandringsleder och i Särö finns golfbanor. Hamnen har en central roll och större delen av året pågår segling och båtliv. Kullaviks skärgård erbjuder ett härligt liv sommartid där mysiga badvikar och öar ligger som pärlor på rad. Affärer, matställen och närservice finns i Kullaviks centrum och Särö centrum, som ligger 5 minuters bilväg bort.
Karta