Välkommen till

Lokattsbacken 74

Lokattsbacken 74
4:a Långedrag / Hagen

Totalrenoverad lägenhet med slående vy över hamninloppet

Välkommen till denna mycket stilrena och välplanerade lägenhet på Lokattsbacken med en strålande utsikt över älven. Solnedgångarna är magiska! Lägenheten är totalrenoverad till kärnan, ombyggd i solida material av hög kvalitet. Ett bekvämt och bekymmersfritt boende med en rymlig inglasad balkong där ni kan njuta från tidig vår till sen höst, hiss samt möjlighet att hyra garage. Här bjuds på härliga sällskapsytor och öppen planlösning och eftersom lägenheten har fönster i både öst och väst så får man både morgon och kvällssol som strömmar fritt genom lägenheten. Denna lägenhet har något för de allra flesta. Lägenheten är belägen på en lugn och tyst gata där promenadvägar finns alldeles utanför.


I närområdet finns ett stort antal förskolor, både kommunala och föräldrakooperativ, flera grundskolor såsom Hagenskolan, Nya varvets skola, Engelska skolan, Skäret, Påvelundskolan samt en gymnasieskola. Här finns också matbutiker, fiskaffärer, restauranger, gym, kontorshotell, vårdcentral/BVC och småbåtshamnar. Det är gångavstånd att promenera ner till vattnet. De kommunala kommunikationerna är mycket goda, både buss och spårvagn går precis i närheten. Cykelväg finns in till centrala Göteborg. Med bil är man snabbt ute på olika trafikleder. För den aktive, såväl ung som äldre, finns det mycket att välja mellan i närheten, t.ex. fotboll, handboll, tennis och badminton. El-upplyst motionsspår finns också. Bra öringfiske vår och höst och en stilla sommarkväll kan man meta mört och abborre i älven. Salta bad, segling, vindsurfing, kajakpaddling, dykning och andra vattensporten finns på kort cykelavstånd.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Interiört: Bostadens 99 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Ta hissen, tryck på 3:an och strax efter det så kliver ni in i bostaden med dess rymliga hall. Direkt till er vänster har ni avhängningsmöjligheter och plats för förvaring om man önskar en skjutdörrsgarderob här. Bostaden har genomgående ljus färgsättning på vägg i form av bland annat fina vita panelväggar och praktiskt klinker på golv vid entrén som sedan övergår till en vacker parkett. Allt i lägenheten är renoverat senaste två åren.

Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig luftig känsla. Stora fönsterpartier från båda håll gör att ljuset flödar fritt. Här kan man njuta av både soluppgång och solnedgång. I vardagsrummet finner ni olika möbleringsalternativ som inkluderar soffgrupp, bord och tv-möbel. Från soffan har man direkt vy över hamninloppet som kan skapa både dramatiska och enastående förändringar med väder och resulterar i ett underbart skådespel. Det finns något magiskt i att kunna följa med i årstidernas övergångar och att få ljusspelet från de stora båtarna som sveper förbi.

I direkt anslutning till vardagsrummet har ni även ett av bostadens tre väldisponerade sovrum. Gott om plats för en mindre dubbelsäng tillsammans med avlastningsmöbler. Ett stort fönsterparti bjuder på rikligt med ljusinsläpp. I rummet har ni även en klädkammare i bra storlek med skjutdörrar som hjälper till med förvaringen. En vacker mönstrad tapet från Cole & Son pryder en av väggarna.

Köksdelen har god förvaring för köksredskapen via både över – och underskåp samt god arbetsyta med bänkskiva i ek. Inredningen går i vitt med släta köksluckor tillsammans med detaljer i ek, handtag i vitt och vitt mosaikkakel på vägg. Den maskinella utrustningen består av spishäll med inbyggd ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl med frys. I köket har ni även gott om plats för ett större matsalsbord. För extra vardagslyx finns även komfortabel golvvärme i köket. Från denna del av bostaden når ni även den inglasade balkongen, belägen mot morgonsolens strålar. Golvet är nylagt med praktiskt och fint klinker i grått - samma som återfinns i köket. Här kan ni disponera bord och stolar för att sitta ned och njuta. Lamellgardiner är installerade.

Bostadens resterande två sovrum är också väl tilltagna och erbjuder plats för dubbelsäng tillsammans med avlastningsmöbler. I de ena rummet finns även två garderober som hjälper till med förvaringen. Ljusa väggar och parkett på golv.

Bostaden erbjuder även två badrum. Varav det ena består av WC, handfat med kommod och lyxigt bubbelbadkar. I anslutning till det första badrummet har ni även ett utrymme som består av tvättmaskin och torktumlare, som underlättar vardagssysslorna. I detta rum förser ett öppningsbart vädringsfönster rummet med naturligt ljus. I det andra badrummet har ni WC, handfat med spegelskåp med infällda spottar och dusch med vikbara glasdörrar. Båda renoverade, erbjuder skön golvvärme och är mycket smakfulla!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Långedrag Hagen
För drygt hundra år sedan var Hagen en glesbygd långt från storstaden. I och med Långedragslinjen och bättre vägar, blev avståndet till Göteborg kortare. Fler och fler upptäckte Hagens fördelaktiga läge och bostäder började uppföras. Sekelskiftesvillorna fick med tiden sällskap av funkishus, kedje- och radhusområden och nutida villor.

Idag består bebyggelsen av en härlig blandning av bostäder från olika epoker och i olika stilar. Här kombinerar man ett lugnt liv med allt det man som modern människa behöver – alldeles i närheten.

Mycket av det man behöver för vardagslivet finns i de egna kvarteren och i grannområdena. Vid Hagens kapell, Käringberget och Nya Varvet finns både matställen och mysiga butiker. Med bil, buss eller spårvagn tar du dig lätt till centrala Göteborg. Frölunda Torg och Frölunda kulturhus ligger 10 minuters bilväg bort.

Hagen är ett charmigt område dit många barnfamiljer gärna flyttar. Här finns flera förskolor och en grundskola, anrika Hagenskolan. Hagen och dess grannområden har ett rikt föreningsliv inom idrott, musik och kultur och flera träningsanläggningar.

Havet är en stor tillgång för de boende här och uppifrån höjderna har man en hänförande utsikt över skärgården. Med en kort promenad eller cykeltur når man fina badvikar och småbåtshamnar. Gröna oaser finner man i skogspartier och i de egna lummiga trädgårdarna.

Hagen inbjuder till ett behagligt och stadsnära boende vid havet. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta