Brf Sulitelmahusen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Allmänt om föreningen:Föreningen äger och förvaltar sedan 15 januari 2007 fastigheterna Göteborg Bagaregården 40:1 och 42:1, med adresserna Storhöjdsgatan 8, Sulitelmagatan 1-2 samt Sofiagatan 6. Byggnadsår är 1943-1944. Fastigheten omfattar 51 bostadslägenheter varav 2 är upplåtna med hyresrätt samt 4 lokaler. Totala lägenhetsytan utgör 2.402 kvm och lokalytan utgör 411kvm.
Föreningens ekonomi:Föreningen sköter sin egna förvaltning och lägenhetsförteckning. Årsredovisningen för 2019 är inte klar än eftersom föreningen inte haft någon stämma pga rådande pandemi. Stämman är planerad att hållas i början av september. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2020-08-24).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Frånluft.
Energideklaration:Utförd 2019-10-30. Energiprestanda 172 kWh/kvm och år. Energiklass F.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan. Fastigheterna är i gott skick och det är relativt små kommande renoveringar.
Urval av utförda renoveringar:
1990-2000 renoverades trappuppgångarna.
1990-2005 byttes V/A-stammarna i kök och badrum.
2003 renoverades balkongerna på Sulitelmagatan 2.
2009 utfördes relining av V/A-stammarna i kök och badrum på Sulitelmagatan 1A, 1D, 2A, 2D. Samma år genomfördes även en genomgripande upprustning av elen i fastigheten med nya elstigare. I samband med detta flyttades elmätarna till källaren. En energideklaration gjordes av fastigheten detta år.
2010 renoverades putsen på fasaderna på Sulitelmagatan 1 (på Sulitelmagatan 2 är det plåtfasader). Man målade öst-, syd-, och västfasaderna inklusive fönster och balkonger. Under samma år bytte man också garagetaket samt byggde en festlokal, ett övernattningsrum samt en bastu.
2013 installerades ett pentry i festlokalen samt utbyte av en del takfläktar.
2014 utfördes omläggning av markytor vid entré och stenbelagda gångar åtgärdades. Diverse yttre underhåll på t.ex betongtrappor och hängrännor samt diverse arbeten i garage utfördes också. Samma år genomfördes också en översyn av ventilationen på Sulitelmagatan 2.
2015 en lokal iordningställdes till cykelrum på Sulitelmagatan 2 samt nya balkonger på Sulitelmagatan 1.
2016 utfördes översyn av ventilationen på Sulitelmagatan 2 samt i vissa lokaler. Omdragning av telefoninstallationer i lokaler påbörjades.
2017 utfördes takomläggning på Sulitelmagatan 1A. En ny torktumlare installerades även i tvättstugan på Sulitelmagatan 2.
TV och bredband:Tv och bredband via Comhem.
Parkering:Föreningen förfogar över 3 parkeringsplatser till en kostnad om 300 kr/mån och 6 garageplatser till en kostnad om 600 kr/mån. Det är lång kö och troligtvis flera års väntan.
Gemensamma utrymmen:Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren i respektive hus och är utrustade med tvättmaskin, torktumlare och torkrum. I föreningen finns även ett cykelrum som är beläget i markplan, bastu och festlokal i källaren på Sulitelmagatan 1, övernattningsrum hos Sulitelmagatan 2 och ett hobbyrum.
Gemensam uteplats med utemöbler och grill.
Övrigt:Föreningen tillåter delat ägandeskap mellan förälder/barn med uppdelningen 90/10.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning vilket stärker grannskapskänslan och att man är rädd om husen.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.