Välkommen till

Iskällareliden 15B

Iskällareliden 15B
2:a Örgryte

Välplanerad tvåa med solig balkong på Örgrytes bästa adress

Välkomna till populära Iskällareliden i lugna Örgryte! Högst upp i huset finner ni denna ljusa och trivsamma lägenhet med balkong i soligt söderläge som har sol från morgon till kväll. Bostaden erbjuder väl tilltagna rum såsom ett vardagsrum med utgång till balkongen, praktiskt kök med bevarad originalinredning och ljus matplats invid fönstret, generöst sovrum med bra förvaring samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Dessutom har man tillgång till generös förvaring i både källar- och vindsförråd.

Här bor man med ett underbart läge i natursköna Örgryte, centralt men ändå lugnt med närhet till såväl innerstan som grönområden. Direkt utanför dörren finns fina promenad- och löpstigar, en porlande bäck och några minuters promenad till Delsjöns badplats för ett morgon- eller kvällsdopp. Delsjöområdets naturreservat har härlig natur med flera sjöar och här ligger även Skatås som erbjuder motionsanläggning och elljusspår. Närområdet har lummiga omgivningar med en blandning av både villor och lägenheter. Några minuters gångavstånd från bostaden ligger Bö affärscentrum med matbutik, postombud, pizzerior, thairestaurang samt blomsterbutik. Vill ni ta er vidare in till city gör ni det lätt med 5:ans spårvagn från intilliggande hållplatsen Töpelsgatan som tar er till stan på endast 8 minuter.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Innanför den ljudisolerade säkerhetsdörren möts man av en hall med plats för avhängning samt förvaringsmöjligheter i en mindre klädkammare. Golvet kläs av ekparkett och väggar är vitmålade. Lägenheten har genomgående generös takhöjd och bevarad femtiotalscharm som fiskbensparkett, gjutjärnselement och fönsterbrädor i natursten.

Härligt vardagsrum som har fint ljusinsläpp och utgång till en solig insynsskyddad söderbalkong med utsikt över lummig grönska och hästhagar. Vacker fiskbensparkett i original och ljust gråa väggar. Här kan man inreda med soffa och övrigt möblemang. Vardagsrummet har öppet samband mot köket.

Tidstypiskt femtiotalskök som har bevarad köksinredning i original med skjutdörrar i vitt och mönstrad mosaik. Köket har goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Utrustningen består av hällspis, fläktkåpa, diskmaskin samt kyl med frys. Invid fönstret ryms en matplats för fyra till sex personer. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade.

Luftigt och rofyllt sovrum som kan inredas med dubbelsäng och tillhörande sängbord. Goda förvaringsmöjligheter i två klädkammare. Golvet kläs av fiskbensparkett i original och väggarna är målade i en behaglig grå nyans. Ett fönster bidrar med ett fint ljusinsläpp.

Helkaklat badrum med ljust kakel och klinker. Inredningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, duschkabin samt tvättmaskin. Här finns även praktiska hyllor för extra förvaring.

Nuvarande ägare har satt upp nya persienner i samtliga rum.

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Örgryte

Snickarglädje, skogspromenader & storstadspuls


Välkommen till populära Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer. Bostäderna är omgärdade av prunkande trädgårdar och de smala gatorna kantas av högväxta träd.

Göteborgs stadskärna nås lätt med cykel, spårvagn, buss eller bil. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum och dit går det snabbt att ta sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer som Coop och Ica Kvantum och i angränsande Focus-huset finns ett brett utbud av butiker.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor. I området finns också många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen med bland annat öppen förskola, bibliotek och hälsotek.

Det vackra angränsande Delsjöreservatet och Härlanda Tjärn gör att grönskan samt bad finns på nära håll för de boende i Örgryte. I vidsträckta skogar finns härliga ytor för motion och rekreation. Vid Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare gym- och motionsanläggningar finns exempelvis i Lunden och i Valhallabadet. GLTK med tennis, padel och Nordic Wellness samt ridklubben Göteborgs Fältrittklubb.

Örgryte erbjuder ett stort utbud av restauranger som restaurang Intill, Oizo, Vinnarium och Enoteca Roma såväl som restauranger utmed Danska vägen och Redbergsplatsen.

Örgryte inbjuder till ett behagligt och exklusivt boende i en av Göteborgs vackraste stadsdelar. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta