Lundin Köparregister
Vi hittar din bostad
För Göteborgs Stads räkning säljer vi nu denna fastighet mitt i hjärtat av Örgryte.
I denna populära del av Örgryte, som karaktäriseras av den vackra 20-talsepoken, uppfördes detta hus 1927. Här disponerar ni hela 225 kvm boarea samt ytterligare 71 kvm biarea. Bostaden är i behov av renovering och ger en fantastisk möjlighet att skapa ert egna drömboende på bästa adress i området.
Entréplan med stor hall, väl tilltagna sällskapsrum, kök, öppen spis och gästtoalett. Generös takhöjd, massiv ekparkett och vackra fönster. På andra våningen disponeras fyra sovrum och två badrum. Ytterligare några trappsteg upp i huset leder till en inredd vind med tre sovrum och två förråd. Klassisk källare med väl tilltagna ytor. Inglasad terrass samt balkong och trevlig trädgård disponeras. Friköpt tomt om 551 kvm och parkeringsplats samt garage på framsidan av fastigheten.
Enligt detaljplanen finns det möjlighet att göra om till tvåfamiljsvilla.
Viktig information:
Fastigheten ligger på en friköpt tomt. I dagsläget är den taxerad med typkod 823 "Specialenhet, vårdbyggnad" och har således inget taxeringsvärde och med andra ord ingen fastighetsavgift/fastighetsskatt. Efter renovering/ombyggnad får man som köpare själv begära omprövning av taxeringskod hos skatteverket och får då även ett taxeringsvärde. Under "Dokument och Länkar" i annonsen finner ni bl.a. gällande detaljplan för området och länk till boverkets hemsida om vilka krav som gäller för tillgänglighet vid renovering/ombyggnation. Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul. Detta innebär att man som köpare inte kan göra några anspråk mot säljaren efter köpet på grund av fel eller brister. Köparen har själv ansvar för att genomföra en besiktning av fastigheten före ett köpekontrakt undertecknas. Vi ger därför möjlighet till alla intressenter att efter de inplanerade visningarna genomföra besiktning så som under vecka 45. Budgivningen kommer startas vecka 46, måndagen den 9 november. Fastigheten kommer inte att säljas på förhand och en köpare kommer inte att kunna köpa huset med villkor. Vi råder dig som intressent att ta kontakt med din bank i god tid före budgivningen startar.
Välkomna på de bokade visningarna och hör gärna av er om ni har några frågor!
Torsdag 5 november kl 0830-12 kan du som spekulant besiktiga huset. Vänligen informera mäklaren.