Egen uteplats med eftermiddagssol på mycket eftertraktad adress

Matilda Ivarsson
ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare & Partner
0707-63 04 56 matilda.ivarsson@lundin.se

Lundin Västra Göteborg

Med Lundin Västra Göteborg får du en lokal mäklartjänst där vi känner området väl och har många köpklara spekulanter i Lundin Köparregister.

Solarvsplan 30

1:a Askim

Kortfakta

Pris/Bud:
1 995 000 kr
Avgift:
2 836 kr/mån
Rum:
1 rum
Boarea:
42 kvm
Våning:
1, ej hiss
Byggår:
1965
Adress:
Solarvsplan 30,
436 43 ASKIM
Ljus fin etta med egen uteplats!
Ljus fin etta med egen uteplats!
Välkommen till den här kvadratsmarta bostaden.
Välkommen till den här kvadratsmarta bostaden.
Vinn Samsungs design-TV
Plats för dubbelsäng.
Plats för dubbelsäng.
Välkommen att kontakta Matilda
Välkommen att kontakta Matilda
Vacker fiskbensparkett
Vacker fiskbensparkett
Separat kök!
Separat kök!
Modernt och stilrent
Modernt och stilrent
Renoverat badrum med dusch och tvättmaskin.
Renoverat badrum med dusch och tvättmaskin.
Nyinredd klädkammare.
Nyinredd klädkammare.
Egen uteplats med eftermiddagssol!
Egen uteplats med eftermiddagssol!
Förening med mycket god ekonomi!
Förening med mycket god ekonomi!
Mycket populärt och välvårdat område.
Mycket populärt och välvårdat område.
Trevlig grillplats på gården.
Trevlig grillplats på gården.
Ett stenkast bort finns bageri, bibliotek, affär, restauranger och vårdcentral.
Ett stenkast bort finns bageri, bibliotek, affär, restauranger och vårdcentral.
Lekplats och stora gemensamma ytor.
Lekplats och stora gemensamma ytor.
Promenadavstånd till härliga Askimsbadet!
Promenadavstånd till härliga Askimsbadet!
Perfekt läge mellan Askimsviken och Sisjön.
Perfekt läge mellan Askimsviken och Sisjön.

Beskrivning

Välkommen till den här renoverade och välmående bostaden i Askim.

Bostaden disponeras enligt följande:

Ljus hall med god förvaring.
Renoverat helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Stilsäkert och fräscht.
Modernt separat kök med alla önskvärda faciliteter. Givetvis finns diskmaskin!
Plats för matgrupp intill fönstret.
Allrum/sovrum med vacker fiskbensparkett och privat uteplats utanför.
Ljusa väggar och generöst ljusinsläpp.
Nyinredd klädkammare och kvadratsmart förvaring.
Mycket stabil HSB- förening med ytterst god ekonomi. El ingår i avgiften!
Praktiskt tillhörande förråd nås i samma uppgång.
Ett genomgående mycket trivsamt hem i ett omåttligt populärt område.
Välkommen!

Information Ekonomi

Pris/Bud: 1 995 000 kr

Avgift: 2 836 kr/månad. I avgiften ingår el, värme, vatten, kabel TV.

Andelstal: Andel i föreningen är 0,29205%. Andel av årsavgift är 0,29205%.

Pantsättning: Ej pantsatt. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 476 kr. Betalas av köparen.

Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr. Betalas av säljaren.

Driftkostnad: Totalt ca 185 kr/månad. Antal personer i hushållet: 1.Driftkostnaden fördelas enligt följande:
Försäkring: 185 kr/månad
Driften är en ca-uppgift och varierar från hushåll till hushåll.
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Lundin Fastighetsbyrå ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta

Information Bostad

Adress: Solarvsplan 30, 436 43 ASKIM. Göteborgs kommun.

Objekttyp: Bostadsrättslägenhet. Byggår: 1965

Lägenhetsnummer: 195/1002

Våningsplan: Våningsplan 1. Ej hiss.

Storlek: 1 rum. Boarea 42 kvm.

Balkong/Uteplats: Egen uteplats som nås via allrummet med eftermiddags- och kvällssol.

Tillträdesdag: Enligt överenskommelse.

Information Förening

Förening: HSB Askim Stom. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 224 lägenheter.

Allmänt om föreningen: Brf Askim Stom ligger i Askim söder om Göteborg, de 224 lägenheterna byggdes 1965.
Föreningen består av tio byggnader med lägenheter i markplan och två våningar ovan mark. Det finns inte hiss i någon trappuppgång. Nio av fastigheterna har fyra trappuppgångar vardera och en av fastigheterna har endast två trappuppgångar.
De gatuadresser som ingår i föreningen är Solarvsplan 2-38 och Värslevägen 27-65.

I trappuppgångarna finns det mellan 4 och 6 lägenheter. Sammanlagt finns det 224 lägenheter inom området och den totala lägenhetsytan är 16.189 m². Lägenheterna varierar i storlek från 1 rum och kök på 35 m² till 5 rum och kök på 115 m².

Hushållsel, värme, vatten och kabel-TV ingår i månadsavgiften.

Parkeringsplatser, garage och MC-förråd kan hyras separat.

Föreningen underhåller kontinuerligt byggnader och mark genom en detaljerad och långsiktig underhållsplan som uppdateras årligen.

Föreningen är belägen i stadsdelen Askim i sydvästra Göteborg.

Avståndet till Göteborgs centrum är ca 10 km samt ca 500 m från Askimsbadet. I nära anslutning till bostadsområdet finns bland annat vårdcentral, BVC, tandläkare, bibliotek, kvarterskrog och pizzeria.

I närområdet finns även en bensinstation med en mindre verkstad och mini-livs, fiskbil öppen torsdag-lördag samt ett hembageri.

Frölunda Torgs affärscentrum ligger på ca 15 min avstånd med cykel, ca 7 min med bil eller ca 15 min med buss från bostadsområdet. Sisjö Köpstad är än mer närliggande och erbjuder all önskvärd service, restauranger, butiker med mera. Likaså köpcentrum 421 ligger i närområdet. Det finns mycket bra allmänna kommunikationer till Göteborgs centrum, bland annat expressbussar.

Busslinjen Rosa Express går från hållplats Askims Stationsväg eller hållplats Trollängen via Marklandsgatan till Centrum/Nordstan alternativt till ändhållsplatsen Snipen i Billdal.

Gränsande till området finns flertalet förskolor samt grundskola.

Området är mycket barn- och pensionärsvänligt. Nära både hav och sjö.

Föreningens ekonomi: Föreningen har en stabil och kontrollerad ekonomi med anpassad och lugn utveckling för framtiden. Lån per kvm uppgick endast till ca 3.800:- 2019 vilket får anses mycket lågt då snittet i Göteborg ligger på ca 6.000:- kvm.

Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja

Energideklaration: Utförd. Energiprestanda 123 kWh/kvm och år. Energiklass E.

TV och bredband: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Fiberbredband. TV: Com Hem. Bredband: Fiber.

Parkering: Parkeringsplats finns att hyra separat till en månadskostnad av ca 100 kr/mån utan motorvärmaruttag och ca 200 kr/mån med. Separat kösystem.

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga i uppgången brevid. Förråd alldeles brevid i entréplan.
Fina gröna gårdar med lekplatser, grillplats mm.

Övrigt: Besök gärna föreningens informativa hemsida:
www.hsb.se/goteborg/askimstom.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Läs mer om hur vi behandlar personuppgifter enligt GDPR på vår hemsida, www.lundin.se/villkor-och-cookies.

Askim

Vita segel, skogspromenader och staden om hörnet


Med den västra delen vid Askimsviken och den östra gränsande till Sisjön och Sandsjöbacka naturreservat är Askim en härlig plats att bo på. Redan på 1200-talet låg här Askims by. Askim har sedan dess bebyggts successivt och idag består bebyggelsen av en charmig blandning av äldre sekelskiftesvillor, radhusområden, flerbostadshus och nybyggnationer.

Askim är ett område dit många barnfamiljer gärna flyttar. Här finns flera förskolor och grundskolor att välja på. Föreningslivet är rikt med verksamheter inom bl.a. segling, fotboll, ishockey och ridsport. Askims simhall har simträning, simskola och gym.

Med bil eller buss tar du dig lätt till centrala Göteborg med sitt stora utbud av shopping, matställen och nöjesliv. Sisjöns industriområde har mataffärer, stormarknader, träningsställen och apotek. Alldeles i närheten ligger också Högsbo 421 och Frölunda Torg.

Askim gränsar till Sandsjöbacka naturreservat, ett vidsträckt grönområde med flera vandringsleder och två badsjöar, Sisjön och Oxsjön. Fina havsbad har Askimsbadet, Hovåsbadet och Marholmen. I Askimsviken finns flera småbåtshamnar och strax utanför öppnar sig skärgården. Området längst in i viken kallas Välen och är ett unikt natur- och strövområde.

Askim inbjuder till ett behagligt och aktivt boende nära hav och. Här finns alla förutsättningar att trivas!

Planritning

Välkommen till den här kvadratsmarta bostaden.
Välkommen till den här kvadratsmarta bostaden.