Brf Muraren i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Allmänt om föreningen:Brf Muraren innehar fastigheten Kålltorp 5:5 som förvärvades 2008. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1012 kvm, där 844 kvm utgör lägenhetsyta. Föreningen består av 16 lägenheter varav 14 är upplåtna med bostadsrätt och 2 med hyresrätt.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av BoDin Ekonomi AB. Föreningen för diskussioner med en av hyresrättsinnehavarna som eventuellt vill köpa loss sin lägenhet. Avgiften har legat stabilt de senaste åren. I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (2020-10-27).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Självdrag.
Energideklaration:Utförd 2019-08-26. Energiprestanda 101 kWh/kvm och år. Energiklass D.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan vilket upprättades 2009 och sträcker sig fram till 2019.
Under 2020 planerar man att upprätta en ny underhållsplan som ska sträcka sig till 2030.
Inga beslutade underhållsarbeten skall utföras, det större som ligger framför föreningen om ca 7-10 år är takomläggning. Detta är inget som ska påverka avgifterna utan tas höjd för i underhållsbudgeten.
Gjorda renoveringar:
2009-2010 Badrumsrenovering.
2010 Renovering av tvättstuga, fasadrenovering samt byte av fönster.
2010-2011 Byte av entré dörrar och källardörrar.
2011 Byte av källarfönster.
2011-2012 Renovering av grund och fasad samt omdränering.
2013 Asfaltering parkeringsplatser, anläggning av ny gräsmatta och grusgångar (återställning dränering) samt nybyggnation av altandäck.
2015 Renovering av samtliga trapphus.
2016 Fiberinstallation öppen fiber.
2019 installerades säkerhetsdörrar till alla lägenheter, man bytte till ett nytt låssystem samt en ny energideklaration utfördes. Under året har det även utförts en fastighetsbesiktning som ska ligga till grund för den nya underhållsplanen.
TV och bredband:Telia öppen fiber.
Parkering:Föreningen har 6 parkeringsplatser. Kostnad ca 500 kr/kvartalet. I dagsläget är det kort kö (2020-10-27). I området finns det gratis parkering.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns cykelförråd samt en tvättstuga som är belägen i källaren.
Härlig gräsyta med stort soldäck och två päronträd. Insynsskyddat läge med buskar.
Övrigt:Föreningen godkänner delat ägande mellan barn och föräldrar med uppdelning 10/90.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.