Välkommen till

Åby Allé 7

Åby Allé 7
1,5:a Mölndal

Fina tillval och bra planlösning

Vi har nöjet att presentera denna fantastiska lägenhet på Åby Allé 7. Med genomgående hög standard, unika tillval och ett underbart läge med närhet till allt. Här erbjuds öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, avskild sovalkov, helkaklat och modernt badrum samt fransk balkong. Lägenheten ligger med promenadavstånd till Mölndals Galleria med dess stora utbud av affärer och restauranger. I närheten finns även gym, simhall, kommunikationer, pizzeria, bageri och det fantastiska Änggårdsbergen!

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka tid för visning

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 27 kvm är disponerade enligt följande:

Inne i bostaden välkomnas ni av en hall med plats för avhängning av ytterkläder. Här finns också utrymme för en förvaringsmöbel. Lägenheten har genomgående ekparkett och de flesta väggarna är vitmålade, bortsett från några fina fondväggar i en harmonisk grön nyans.

Ljust allrum i öppen planlösning med ljusinsläpp från flera fönsterpartier och en fransk balkong som skänker en härlig vy över omgivningen. Här kan man inreda med soffa och tv-hörna där en grön fondvägg ramar in soffan snyggt. Matplatsen är naturlig vid det platsbyggda ekbordet.

Kök från Marbodal med köksinredning i vitt och bänkskiva i grå laminat samt vitt kakel. Utrustningen består av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, frånluftsfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. En lyxig detalj är vinstället i ek.

I anslutning till köket ligger en mysig sovalkov där du kan stänga dörren om dig och sova riktigt ostört. Vill du kan du givetvis använda rummet även som klädkammare/förråd vilket ger dig goda förvaringsmöjligheter. Här återfinns också de fina fondväggarna i grönt.

Badrummet har grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt matt kakel. Inredningen består av wc, handfatskommod, badrumsskåp samt duschhörna med vikväggar i klarglas.

Stallbacken ligger på promenadavstånd från Mölndals centrum, men egentligen finns det mesta du behöver runt hörnet. Bageri, mataffär, förskola, skola i området och bra kommunikationer med fyra olika busslinjer inom några minuters promenad. Iögonfallande är den allé som sätter områdets karaktär och som avskiljer Stallbacken från den närliggande travbanan. En annan fördel är att det aldrig har varit lättare att hålla igång eftersom Åbybadet, ishallen, Aktiviteten och flera andra träningsanläggningar och ridhus alla ligger på kort avstånd. På promenadavstånd finns dessutom flera fina naturområden som Änggårdsbergen, Åbybergsparken och Safjällets naturreservat.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Åby - Stallbacken
Friluftsliv, shopping och storstadspuls
Välkommen till populära Åby! Ett lugnt område sydväst om Mölndals centrum, med ett strategiskt bra läge i nära anslutning till de större trafiklederna E6, E20 och Söderleden. Stadsdelen består av en blandad bebyggelse med såväl flerbostadshus som radhus och villor. I Åby finns bland annat matbutik, pizzeria samt frisör och inom kort gångavstånd nås Mölndals centrum, med sin nybyggda shoppinggalleria och ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker, gym och all annan service man kan tänkas behöva.

För barnfamiljen finns flera förskolor och skolor samt en idrottsplats som erbjuder ungdomar möjligheter att spela fotboll, handboll och basket. Åby fritidscentrum rymmer simhall med äventyrsbad, ishall och bandybana, badmintonhall, friidrottsarena och fotbollsplaner. I området ligger även Åbytravet som är Sveriges näst största travbana.

Kommunikationerna i området är goda med flera busslinjer och vid Mölndals centrum finns både spårvagnar, busstrafik och pendeltåg, för den som exempelvis arbetar eller studerar utanför kommungränsen. Från Mölndals centrum tar det ca 15 min att ta sig in till centrala Göteborg.

För den som vill njuta av friluftslivet finns närmsta naturområden vid Sisjön och Stensjön, som båda bjuder på härliga promenadvägar och badplatser.

Här i Åby finns alla förutsättningar att trivas!
Karta