Snart till salu

Charmig vindslägenhet med villakänsla och balkong

Simon Johansson
ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare & Partner
0735-16 22 64 simon.johansson@lundin.se
Johanna Håkansson
assisterande mäklare
Fastighetsmäklare & Partner
070-455 22 79 johanna.hakansson@lundin.se

Lundin Örgryte

Med Lundin Örgryte får du en lokal mäklartjänst där vi känner området väl och har många köpklara spekulanter i Lundin Köparregister.

Snart till salu

Pilfinksgatan 5

3,5:a Örgryte

Kortfakta

Pris/Bud:
3 590 000 kr
Avgift:
3 983 kr/mån
Rum:
3,5 rum
Boarea:
76 kvm
Våning:
3/3, ej hiss
Byggår:
1948
Adress:
Pilfinksgatan 5,
412 67 Göteborg

Lundin Värdering

Boka nu

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på simon.johansson@lundin.se.

Accepterat pris!

Välkomna till en ljuvlig vindslägenhet som karaktäriseras av fint formspråk med snedtak och rikligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Vacker fiskbensparkett och vitmålade väggar ger en bra bas och skapar ett hem med en härlig atmosfär. Minimalistiskt kök med moderna vitvaror och genomtänkt utformning. Härlig balkong med fritt söderläge och utsikt över villakvarteren som nås från både vardagsrummet och det största sovrummet. Modernt badrum med stilrena materialval och genomtänkt inredning. Gemensam trädgård för föreningens medlemmar och garage finns i fastigheten.

Information Ekonomi

Pris/Bud: 3 590 000 kr

Avgift: 3 983 kr/månad.

Andelstal: Andel i föreningen är 28,57286%. Andel av årsavgift är 28,71269%.

Pantsättning: Pantsatt, lån löses på tillträdesdagen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 476 kr. Betalas av köparen.

Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr. Betalas av köparen.

Information Bostad

Adress: Pilfinksgatan 5, 412 67 Göteborg. Göteborgs kommun.

Fastighetsbeteckning: Göteborg, Skår 37:3

Objekttyp: Bostadsrättslägenhet. Byggår: 1948

Lägenhetsnummer: 1201

Våningsplan: Våningsplan 3 av 3. Ej hiss.

Storlek: 3,5 rum och kök. Boarea 76 kvm. Areauppgifter enligt förvaltaren. Bostaden disponeras som en 3,5:a men är enligt mäklarbilden registrerad som en 3:a.

Tillträdesdag: Enligt överenskommelse.

Information Förening

Förening: BRF Vasholmarna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 3 lägenheter och 1 lokal.

Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Göteborg Skår 37:3 med adress Pilfinksgatan 5 i Göteborg förvärvades år 2014.
Fastigheten byggdes 1948 och består av ett flerbostadshus med 2 våningar, källare och inredd vind. Föreningen upplåter 3 st lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelningen är 1 st 3 rok, 1 st 4 rok, 1 st 5 rok. Till föreningen tillhör 2 st garage och 1 st lokal som upplåts med hyresrätt. Fastigheten innehas med tomträtt.

Föreningens ekonomi: Ekonomisk förvaltning SBC. I dagsläget (2021-06-04) finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Nej

Försäkring: Fullvärdesförsäkring finns via IF:.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Renoveringar: Inga större underhållsarbeten eller renoveringar planerade i närtid.

TV och bredband: Kabel-tv: Telenor.
Bredband: Via Gothnet, Göteborgs stadsnät.

Parkering: Föreningen disponerar över 2 st garage med tillhörande parkeringsplats.
Kostnad för garage är 800 kr i månaden, då ingår även parkeringsplats.
I övrigt råder gratisparkering i området.


Gemensamma utrymmen: Till varje lägenhet tillhör ett förråd.
En gemensam tvättstuga finns att tillgå för föreningens medlemmar.
Föreningen har en härlig trädgård med stor gräsmatta och utemöbler som medlemmarna kan disponera över.

Övrigt:

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Läs mer om hur vi behandlar personuppgifter enligt GDPR på vår hemsida, www.lundin.se/villkor-och-cookies.

Örgryte Skår

Snickarglädje, skogspromenader och storstadspuls


Välkommen till Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer, många omgärdade av prunkande trädgårdar och högväxta träd. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum, dit man snabbt tar sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer och restauranger och i angränsande Focus-huset finns ett brett utbud av butiker. Det stora Delsjöreservatet och Skatås Motionscentral är en stor tillgång för Örgryteborna.

I Örgryte lever du ett aktivt storstadsliv med grönskan på nära håll. Här finns alla förutsättningar att trivas!

Planritning