Brf Masthugget 8:5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 12 lägenheter och 1 lokal.
Allmänt om föreningen:Fastigheten med beteckningen MASTHUGGET 8:5 förvärvades 2009 och ligger i Göteborgs kommun. Fastigheten bebyggdes 1890 och består av 1 flerbostadshus. Fastighetens värdeår är 2009 då en totalombyggnad skedde. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 228 kvm, varav 1 088 kvm utgör lägenhetsyta och 140 kvm utgör lokalyta. Liten förening med god gemenskap.
Föreningens ekonomi:Föreningen har en god ekonomi. Den ekonomiska förvaltningen administreras av BoDin ekonomi. Styrelsen har bedömt att om den tekniska förvaltningen av byggnaderna följer en underhållsplan, som kontinuerligt uppdateras, så bör byggnaderna ha en ekonomisk livslängd på minst 100 år. Linjär avskrivning sker med 1 %, vilket motsvarar en årlig avskrivning på 289 tkr och en total avskrivningstid på 100 år. Efter styrelsebeslut sänktes avgifterna med 10 % 1 januari 2016 sedan dess har avgifterna varit oförändrade. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2022-05-14).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja. Föreningen har ingen separat policy gällande uppdelning av ägarandelar utan prövar varje enskilt fall.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar och ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:FTX.
Energideklaration:Utförd 2012-12-04. Energiprestanda 132 kWh/kvm och år.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan vilken upprättades 2012 och sträcker sig från 2013 och drygt 30 år framåt.
2022 planeras stamspolning underhåll, byte trall på terrasser tak, byte/reparation dörr 4D, ventilationsrensning och OVK samt ny energideklaration.
Inom ett par år planeras målning av tak.
Urval av utförda renoveringar:
2009 Utfördes en totalombyggnad av fastigheten.
2018 Installerat professionella avfuktare i båda källarförråden.
2019 Rustat upp innergården med nya växter och möbler.
2021 Utfördes målning av mindre partier av taket, målning av balkonger samt målning av delar fasad och portar.
TV och bredband:Tele2. Kabel-TV (grundutbud ingår i avgiften). Bredband (hastighet 250/50) tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 231 kr/mån. Man kan lägga till tjänster som exempelvis snabbare hastighet på bredbandet om man önskar.
Parkering:Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad till boendeparkering inom område M. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad.
Gemensamma utrymmen:Föreningen har under 2019 rustat upp innergården med nya möbler och växter.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.