Brf Wingårdsgatan 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 lägenheter varav 1 hyresrätt och 2 lokaler.
Allmänt om föreningen:Brf Wingårdsgatan 1 består av ett flerbostads hus och äger byggnaden Kålltorp 119:1, som upplåts med tomträtt. Byggnaden är uppförd 1949 och adresserna i föreningen är Wingårdsgatan 1 A-F. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträtten omförhandlades 2019-04-11.
Föreningens ekonomi:Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick. Föreningen har nyligen byggt om en tidigare lokal till två nya lägenheter vilket var bra för ekonomin.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Nej
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Ventilation:Självdrag.
Renoveringar:Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som upprättades 2018.
Föreningen planerar att utföra en ny energideklaration.
Utförda renoveringar:
2019: Takbyte på lågdelen av byggnaden.
2018: Slutfördes ombyggnad av lokal till 2 lägenheter.
2017: Föreningen har haft en omfattande renovering av gårdsmiljön som innefattade dränering runt fastigheten, förstärkning av bottenplattan, tillskapande av nya parkeringsplatser med laddningsstolpar samt ett nytt sopsorteringssystem. Dessutom har föreningen bytt avloppsrör, totalrenoverat tvättstuga/torkrum samt påbörjat ombyggnation av den outhyrda lokalen till två lägenheter.
2016: Renovering av samtliga trapphus.
2014: Installation av fiber & byte av porttelefon.
2013: Renovering av fasad och byte av samtliga köksfönster. Byte till säkertsdörrar. Installation av postfack i källaruyrymmena.
2012: Stambyte och renovering av samtliga badrum. Elrenovering.
TV och bredband:Tv, fiberbredband samt IP-telefoni från Telenor. Föreningen har ett kollektivt avtal och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 206 kr/mån. TV: Fastigheten är ansluten till Bredbandsbolaget, bredband, telefoni och TV.
Parkering:Föreningen förfogar över 3 garageplatser samt 14 parkeringsplatser. Kostnad för parkering är 500 kr/mån. I dagsläget är det tre personer i kö (2020-11-04).
I området råder fri parkering på gatorna. Utanför huset finns gratis 2 h parkering dagtid, efter kl 18.00 kan man stå hela natten. I området finns också betalparkering med låg taxa.
Föreningen har idag 11 parkeringsplatser och två garage som är upplåtna/förhyrda. Kostnad för parkering är 500kr/mån. I dagsläget är det två före i kö. Önskar du ställa dig i kö till parkeringsplats/garage kontaktar ni styrelsen.
Gemensamma utrymmen:Tvättstugan är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med; två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.
Övrigt:Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och förälder med exempelvis 10/90.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.