Brf Klippan Sockerbruket. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 86 lägenheter.
Allmänt om föreningen:Bostadsrättsföreningen Klippan Sockerbruket ligger i det genuina kulturreservatet Klippan med sin digra kulturhistoria som innefattar både det gamla Carnegie sockerbruk och det anrika Ostindiska Kompaniet.
Föreningen består av 86 lägenheter om ett till fem rum och kök, fördelade på fyra flerfamiljshus i tegel och tre gårdshus med putsade fasader. I sydost ligger en länga med hantverkshus som på ett effektivt sätt inramar området. Lägenheterna har genomgående gedigna naturmaterial och har antingen balkong eller uteplats. Arkitektbyrå är Semrén & Månsson och området byggdes av Peab 2005-2007. Området stod inflyttningsklart i april 2007.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av Bredablick. Föreningen har en god ekonomi. Föreningen sänkte månadsavgifterna med 10% vid årsskiftet 20-21. Detta skedde även vid årsskiftet 21-22. 1 jan 2024 höjdes avgifterna med 25 % och motsvarar därefter samma avgiftsnivå som föreningen hade 2020.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Det är viktigt att bostadsrättsinnehavare tecknar en privat hemförsäkring, däremot behöver man inte teckna ett bostadsrättstillägg bostadsrättföreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg via föreningens försäkringsbolag IF.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Energideklaration:Utförd. Energiprestanda 96 kWh/kvm och år. Energiklass D.
Renoveringar:Underhållsplan för framtida renovering och underhåll finns. Inga större renoveringar inplanerade den närmsta tiden utan endast löpande underhåll.
Pågående underhåll:
Spolning av stammar. Arbetet beräknas vara klart under maj 2025.
Gjorda renoveringar:
2013 Genomfördes en OVK av ventilationen
2013-2014 Slipades och lackades ytterdörrarna
2015 utfördes besiktning av hissar.
2016 Utfördes en inspektion av hissarna
2016 installerades fiber via Telia i huset
2017 Omlackering och ommålning av träpartier vid entrén.
2021 Ventilationsarbeten
Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan. Endast löpande underhåll är planerat.
Parkering:Föreningen har enligt servitut rätt till 60 garageplatser och 19 uteparkeringsplatser. Alla parkeringsplatser ägs och administreras genom Garaget på Klippan och Klippans Kulturfastigheter (KKF). Våra föreningsmedlemmar hyr sina parkeringsplatser av KKF och det är KKF som ansvarar för miljö och säkerhet i garage och p-platser utomhus. Vänligen kontakta dem på 031 - 720 22 80, info@klippan-kulturfastigheter.se.
Gemensamma utrymmen:Det finns ett cykel och barnvagnsförråd på ARL 65 (markhöjd) samt ytterligare cykelförråd i källaren.
Det finns medlemsförmåner bl a på Hotel Waterfront.
Det är tillåtet med grillning på balkong och uteplats med gasolgrill och elgrill. Kol- och engångsgrillar är förbjudet.
Övrigt:Se mer information i årsredovisningen och på www.klippansockerbruket.se.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.