Välkommen till

Ostgatan 4

Ostgatan 4
4:a Kallebäck

Smakfullt renoverad fyra med solig balkong

Välkomna till Kallebäck och Ostgatan! Här fås en genomtänkt fyra på våning fyra av nio med renoverat badrum och kök i smakfulla materialval. Balkong belägen med soligt söderläge, fönster i två väderstreck samt tre bra sovrum är bara några av bostadens alla fördelar. Här fås dessutom allt du behöver för en praktisk vardag i form av tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin.

Stabil HSB-förening där bredband ingår i avgiften. Föreningen har flera gemensamhetslokaler samt bra parkeringsmöjligheter.

Läs hela beskrivningen
Johanna
ansvarig mäklare
Johanna Håkansson
Fastighetsmäklare & Partner
0704-55 22 79 johanna.hakansson@lundin.se
Niklas
assisterande mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Johanna
ansvarig mäklare
Johanna Håkansson
Fastighetsmäklare & Partner
0704-55 22 79 johanna.hakansson@lundin.se
Niklas
assisterande mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Inne i bostaden möts man av en möblerbar hall med plats för avhängning samt förvaringsmöjligheter flera garderober. I taket sitter infällda spotlights. Här ligger ett praktiskt, grått klinkergolv som sedan övergår i ekparkett och väggarna är vitmålade.

Grått och stilrent kök med läderhandtag, bänkskiva i carrarramarmor samt vitt kakel ovan bänkskivan. Här fås en naturlig plats för matplats invid fönstret. Köksutrustningen består av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, diskmaskin samt side-by-side kyl med frys. Samtliga vitvaror är i vitt utförande förutom diskmaskinen som är integrerad. Även här sitter infällda spotlights i taket, golvet täcks av ljusgråa stora klinkerplattor och väggarna är vitmålade.

Rymligt och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp från ett generöst fönsterparti samt utgång till en härlig balkong i söderläge. Här finns plats för en rejäl soffa med tillhörande möblemang samt matsalsbord. På golvet ligger en ekparkett och väggarna går i vitt.

Lägenhetens största sovrum nås från hallen och ligger i anslutning till köket. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt byrå eller arbetshörna om så önskas. Ekparkett och vitmålade väggar med fin fondvägg av gråbetsad liggande träpanel.

Det andra sovrummet nås från vardagsrummet och kan nyttjas efter önskemål som kontor, barnrum eller gästrum. Även här ligger ekparkett på golvet och väggarna är vitmålade med samma fondvägg av gråbetsad liggande träpanel som i det stora sovrummet.

Det tredje sovrummet nås från hallen och kan även det nyttjas som kontor, barnrum eller gästrum. Här fås goda förvaringsmöjligheter i en inredd klädkammare. På golvet ligger en ljusgrå mjuk heltäckningsmatta som även sträcker sig in i klädkammaren, väggarna är vitmålade.

Helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte år 2008 och delvis även 2017. Grått hexagonklinker och vitt kakel som bryts av med två fondväggar med grått kakel i fiskbensläggning. Inredningen består av vägghängd WC, kommod, spegelskåp, handdukstork, extra skåp för förvaring, duschhörna med vikdörrar i glas samt en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. I taket sitter infällda spotlights.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kallebäck
Kallebäck är ett stadsnära område som gränsar till stora skogspartier och med Delsjöområdet som närmsta granne.

Tidigare låg Arlas mejeri i området, vilket gett namn till flera av stadsdelens gator, såsom Ostgatan, Gräddgatan och Smörgatan. Bebyggelsen består av välhållna flerfamiljshus från 50- och 60-talen i kombination med toppmoderna höghus. Kallebäck är i en expansiv fas där stor utveckling kommer ske framöver vilket gör det till en attraktiv stadsdel.

Här bor man med närhet till bekvämligheter och vardaglig service. I området finns bland annat en stor mataffär, servicebutik, restauranger, gym, pizzeria, vårdcentral och apotek. Det finns även en ny skola och förskola. I stadsdelsutvecklingen ingår även ett torg med restauranger, kaféer och butiker samt den nya parken Terrassparken.

På kort promenadavstånd finns bland annat Delsjö Golfklubb och Golfkrog samt Delsjöområdet med vidsträckta skogar och badsjöar. Vid Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter.

Kommunikationerna är utmärkta och området trafikeras av flera busslinjer med täta turer. Med buss tar man sig in till Korsvägen på cirka tio minuter. Det är även bekvämt cykelavstånd till hela city.

Kallebäck erbjuder den perfekta kombinationen för den som vill bo naturnära och samtidigt ha nära till vardaglig service och stadspuls. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta