Riksbyggens brf Göteborgshus Nr 31. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 485 lägenheter.
Allmänt om föreningen:Föreningen innehar tomträtt till fastigheterna Tynnered 14:1-3 med adress Rubingatan 1-48, samt arrenderar stadsägorna Tynnered 761:687 och Önnered 762:10, P-plats-mark. På fastigheterna har 1967-98 uppfört bostadshus med 485 lägenheter. Under 2003 har en lokal byggts om till lägenhet. Föreningen har totalt 485 lägenheter.
Föreningens ekonomi:Stark och solid förening som är lågt belånad.
Månadsavgiften höjdes 2023-07-01 med 4%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Nej
Försäkring:Fastigheten är försäkrad i Folksam.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Mekanisk frånluft.
Energideklaration:Utförd 2019-09-20. Energiprestanda 161 kWh/kvm och år. Energiklass F.
Renoveringar:2009 Föreningens balkonger har renoverats.
2015/2016 utfördes upphandling av nytt styr- och reglersystem för värme, varmvatten och ventilation som kommer installeras i parallellt med stambytet.
2016 installerades nytt låssystem för lägenheter och gemensamhetslokaler.
2015-2018 Stambyte och badrumsrenovering har genomförts med mycket fina badrum med hög standard som resultat.
2019 Föreningen har målat om trapphusen samt uppgraderat belysningen. Annars har föreningen gjort de flesta stora och tunga renoveringar och har trots detta idag fortfarande en låg belåningsgrad.
2023 Nya elsystem i samtliga lägenheter.
Planerade arbeten:
Rengöring av ventilationskanaler och s.k obligatorisk ventilationskontroll.
Förbereda garage för framtida laddning av elbilar.
Renovering av föreningslokal Rubingatan 4.
Disponera om utrymmen i aktivitetslokalen och öka golvytorna för föreningens gym.
Byte av takfläktar och fläktar för garageventilation.
Byte och komplettering av belysning på innergårdar samt förbättring av grönytor.
TV och bredband:Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget om leverans av bredband 100/10 Mbit fiberlan till samtliga lägenheter. Även kostnadseffektiv IP-telefoni samt TV via bredbandsuttaget erbjuds.
Abonnemang tecknas av medlemmen själv genom Bredbandsbolagets kundservice. Tel. 020-71 00 70.
Parkering:I föreningen finns 3 garage med sammanlagt 450 st platser.
I föreningen finns 3 garage med sammanlagt 450 st platser.
Gemensamma utrymmen:Föreningen har en gästlägenhet med fullutrustat kök, kylskåp, TV samt 5 bäddar. Praktiskt om man får många gäster. Lägenheten bokas på Fastighets- eller styrelseexpeditionen och priset är i dagsläget 150 kronor per dygn. (2022).
Varje gård är utrustad med minst en berså med tillhörande grill, fritt att använda för medlemmar fina sommareftermiddagar (och andra årstider om man vill).Det finns även två boulebanor, framför allt nyttjade av "boulegänget" men den som vill är naturligtvis välkommen att spela.
Övrigt:För att öka trivseln organiseras årligen olika aktiviteter för medlemmarna. Se föreningens hemsida för mer information; www.gbghus31.se.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.