Brf Pärlstickaren nr 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 23 lägenheter.
Allmänt om föreningen:Fastigheten byggdes 1929 och redan 1940 bildades en bygdeförening. Bostadsrättsföreningen bildades 1992. Föreningen äger sin egen mark Lunden 22:10 och påverkas därmed inte av några tomträttsavgälder.
Föreningens ekonomi:Föreningen har en god ekonomi. Lån/kvadratmeter är 2 759 kr. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är försäkrad hos Söderberg & Partners (Protector Försäkringar Sverige).
Renoveringar:Utfört underhåll:
2003 lades taket om.
2006 byttes alla fönster ut till s.k. energiglas.
2007 målades fasaden om.
2009 elstambyte
2011 satte man in nya entrédörrar.
2012 målades trapphusen om. Man bytte även all lamparmatur i trapphusen till LED-belysning.
2014 gjordes en stor reparation där dräneringssystemet på framsidan vid uppgång B kopplades in korrekt. Dessutom gjordes en relining vid uppgång 1C.
2015 utfördes ett målningsarbete på ytterfasaden på innergården.
2016 utfördes ett planerat byte samt injustering av värmepump och värmesystem.
2017 OVK-kontroll
2018 upprustning av förgården till entrédörrar, port till innergård rustades upp och fick kodlås.
2020 relining av stammar uppgång 1B.
2022 renovering tvättstuga.
Kommande underhåll:
2022 kommer eventuellt taket läggas om samt eventuellt fasadarbete.
2022 relining Pärlstickaregatan.
2022/2023 sotning av ventilationsgångar samt OVK-kontroll.
TV och bredband:Grundutbudet för kabel-TV ingår i månadsavgiften via Telia.
Föreningen är kollektivt anslutna till Telia bredband 100/100 (kostnad 200kr/lägenhet är inkluderat i avgiften).
Parkering:Boendeparkering gäller på gatorna i området.
Gemensamma utrymmen:Det finns en nyrenoverad (våren -22) tvättstuga belägen i källarplan i huset på Liedstrandsgatan som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Lätt att få tvättid!
Dessutom finns ett verktygsförråd, cykelförråd och en gemensam innergård med grillmöjligheter.
Uteplats med möbler och grill som är till för alla i föreningen.
Övrigt:Trappstädning:
Trapporna städas av de boende i respektive uppgång enligt ett rullande schema.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.