Svenska folkbyggen Brf Nr 8 i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 128 lägenheter och 2 lokaler.
Allmänt om föreningen:Svenska Folkbyggens Brf Nr 8 i Göteborg bildades 1945 och förvärvade i samband med det fastigheterna Rambergsstaden 39:1 och Rambergsstaden 38:1 med adress Sunnanvindsgatan 2-8. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt och tomträttsavtalen ska omförhandlas 2024. Föreningen upplåter 128 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Husen ligger på centrala Hisingen i Göteborg i ett naturskönt område med närhet till shopping och kommunikationer. Dessutom är det bara ett stenkast till Lundbybadet, Rambergsvallen och Flunsåsparken.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC. Föreningen har en god ekonomi. En förändring av avgiften genomfördes 2019-01-01 och då sänktes avgiften med ca 18%. 2023-02-01 höjdes avgiften med 2,5%. I dagsläget finns inga ändringar av avgiften planerade.
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Nej
Försäkring:Fullvärdesförsäkring finns via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Energideklaration:Energideklaration ej utförd.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2047. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Styrelsen arbetar just nu med frågan kring en ny energideklaration. Den görs troligtvis under 2022.
Föreningen inväntar besked gällande bygglovsansökan för vindsbyggnation på nr 6 och nr 8
Urval av utförda renoveringar:
1988-1989 byttes stammarna för både kök och badrum.
2012 genomfördes en dränering av alla husen.
2017-2018 vindsbyggnation på Sunnanvindsgatan 2 och 4. I samband med det får alla hus nya tak, nyputsade och nymålade fasader, nymålade fönsterbleck, nymålade trapphus, nytt elektroniskt låssystem, upprustade lägenhetsförråd i källaren samt ny ventilation.
TV och bredband:I alla lägenheter finns ett uttag för tv och bredband via Tele2. I de flesta lägenheter finns dessutom ett separat nätverksuttag för bredband via fiber från Bahnhof. Fiber 1000/1000 från Bahnhof ingår i månadsavgiften.
Parkering:Föreningen förfogar över 54 parkeringsplatser. Kostnad för att hyra en plats är 600 kr/år. Det finns även en parkering för MC under tak vid gaveln vid Sunnanvindsgatan 8D. Ansvarig för uthyrning är Inger Johansson, ingerjohansson15@hotmail.com.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns en festlokal och övernattningslägenhet som ligger på gaveln till Sunnanvindsgatan 8A. I källaren på Sunnanvindsgatan 2A, finns ett hobbyrum och en vävstuga. I varje hus finns det cykel- och barnvagnsrum i källaren med ingång från baksidan eller via entrén. Föreningen har även en tvättstuga som finns i källaren på gaveln vid Sunnanvindsgatan 4A. Tvättstugan är utrustad med tre bokningsbara tvättsektioner, vardera med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Bakom Sunnanvindsgatan 2 finns en gemensam grillplats för föreningens medlemmar.
Övrigt:För mer information se föreningens hemsida https://folkbyggen.se/.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.