Välkommen till

Folkungagatan 11B

Folkungagatan 11B
1:a Stampen

Charmig kvadratsmart etta med stor balkong i gårdshuset

I en tidstypisk tegelfastighet anno 1932 ligger denna välplanerade etta som passar perfekt för pendlare, studenter eller som första bostad. Fint ljusinsläpp från fönster med djupa nischer i marmor. Modernt kök med köksinredning i vitt och rostfri samt integrerad utrustning samt utrymme för matplats med utgång till stor balkong. Stort allrum med sovalkov och helkaklat badrum med tidlösa materialval. Välskött förening med mysig innergård.

På Folkungagatan bor man mitt i stadens liv och rörelse med gångavstånd till bland annat Centralstationen, Ullevi, Evenemangsstråket, Nordstan och Avenyn samt Trädgårdsföreningen med vacker natur och trevliga konserter. Närliggande Friggagatan genomgick för några år sen en uppfräschning och här finns nu bland annat ett välutrustat gym, en stor Coop samt ett flertal caféer och restauranger. Kommunikationerna är dessutom goda med närliggande hållplatsen Svingeln där både spårvagnar och bussar avgår.

Läs hela beskrivningen
Ida
ansvarig mäklare
Ida Goding
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 81 ida.goding@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Ida
ansvarig mäklare
Ida Goding
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 81 ida.goding@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

De 37 kvm disponeras enligt följande:

Inne i bostaden välkomnas ni av en rymlig och ljus hall som har bra avhängningsmöjligheter via avhägningsnisch samt skjutdörrsgarderob. Bostaden har genomgående ljusa ytskick och ger bostaden en härlig charmfaktor. Med hallen som utgångspunkt leds man vidare till vardagsrummet, praktiskt, funktionellt och välkomnande!

Stort vardagsrum med öppna ytor, generöst med ljusinsläpp ifrån de två fönsterpartierna som vetter mot den lugna gården. I vardagsrummet finns förutom plats för en soffgrupp även plats för en större dubbelsäng i den rymliga sovalkoven. Det ljusa intrycket i kombination med det härliga golvet gör detta till ett mycket trivsamt vardagsrum.

Hemtrevligt och modernt kök. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin och kyl och frys. Ovanför arbetsytorna finns det ett snyggt vitt kakel som går väl ihop med de vita luckorna. Köket är byggt i vinkel vilket både ger underbara arbetsytor men också bra utrymme för förvaring i form av utdragbara lådor. I det moderna köket blir matlagningen en fröjd och tack vare det finns det plats för matbord där ni kan briljera vid grytorna samtidigt som ni umgås med era gäster. Ett kök för mat och glädje. Härifrån når ni även bostadens stora balkong i soligt läge.

I direkt anslutning till den rymliga hallen ligger badrummet. Väggarna är klädda i stilrent vitt kakel och på golvet ligger ett ljust klinker. Här finns dusch med vikbara glasdörrar, WC, handfat med kommod och ett spegelskåp.

Välkomna på visning!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Stampen
Stampen är en unik bostadsmiljö som andas både historia, nutid och framtid. Under 1600-talet uppfördes här Skansen Lejonet och de första fabrikerna. Vattnet i Vallgraven och Fattighusån var viktigt för de bryggerier och fabriker som drevs i området. Pripps Bryggerier var det sista av bryggerierna att lämna området.

Här blandas äldre tegelbyggnader med anor från 1900 blandas med toppmoderna höghus och Odinsplatsens konkava funkisfasader. I kvarteren ligger butiker, restauranger, frisörer och träningsställen. Vårdmottagningar och apotek finns också i närheten. Göteborgs stora utbud av shopping finner man innanför vallgraven och vid Nordstan. Göteborgs evenemangsstråk går från Ulleviarenorna bort till Världskulturmuseet.

I stadsdelen finns gott om föreningar inom idrott, musik och kultur. För barnfamiljen finns många förskolor, grundskolor och gymnasier. För studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Bussar och spårvagnar passerar alldeles utanför och i området finns goda parkeringsmöjligheter.

Gröna oaser finner man på de fina innergårdar som hör till många av bostadshusen. Vackra planteringar och sköna uteplatser skapar vackra blickfång och härliga stunder utomhus. Ett stenkast från Stampen ligger anrika Trädgårdsföreningen. Längs Fattighusån utmed Stampens kyrkogård löper ett fint promenadstråk där pilar doppar sina sirliga grenar i vattnet.

Stampen inbjuder till ett centralt och behagligt boende i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta