Skf:s Anställdas Brf Nr 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 90 lägenheter och 2 lokaler.
Allmänt om föreningen:SKF:S Anställdas Brf Nr 3 består av 90 bostadsrättslägenheter och två hyreslokaler. Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Kålltorp 101:1 som är bebyggd med två flerbostadshus med adress Bromeliusgatan 14 A-G och Ernst Torulfsgatan 7 A-H. Nuvarande tomträttsavgäld gäller till och med december 2026.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC. Avgifterna har höjts med 7,5 % i januari 2023.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja, men den nya medlemmen ska äga minst 50% av bostaden för att godkännas som medlem.
Föreningen äger marken: Nej
Försäkring:Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar (ej inklusive bostadsrättstillägg).
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Självdrag.
Energideklaration:Utförd 2020-06-16. Energiprestanda 138 kWh/kvm och år. Energiklass E.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2022.
Urval av utförda renoveringar:
1992 utfördes ett stambyte.
2004 lades taket om.
2005 omdränering.
2011 nedmontering av gasledningar samt uppförande av entrétak.
2012 byttes värmeventiler till element i källaren, kall- och varmvattenventiler i källaren, friskluftsventiler i lägenheterna, vattenledning och värmerör i källaren samt cirkulationspump. Samma år målades även fönster utvändigt.
2013 installerades nya tvättmaskiner i tvättstugorna.
2014 installerades porttelefoner.
2015 OVK besiktning samt rensning av samtliga imkanaler. Samma år installerades fiber.
2018 ny torktumlare.
2019 renoverades trapphusen samt fick ny belysning. Samma år byttes även entrédörrar.
2020 översyn av de utvändiga trapporna till entréerna.
2022 fasadrenovering & tvätt av balkonger
2022 radonmätning utförd med godkänt resultat
Planerade renoveringar:
Byte av fönster & stuprör inklusive översyn tegelfasad - pågående vår/sommar 2023.
TV och bredband:Fastigheten är ansluten till Telenor som levererar bredband via Fiber (250/250 Mbit/s). I det obligatoriska tillägget på avgiften ingår bredband, tv (basutbud) & ip-telefoni.
Parkering:Föreningen förfogar över 22 parkeringsplatser och 10 garage. Kostnad för att hyra en parkeringsplats är ca 300 kr/mån och garage ca 500 kr/mån. Till platserna är det separat kö.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns en gemensamhetslokal som ligger i källaren på Ernst Torulfsgatan. Det är en relativt stor lokal och ett mindre kök. I anslutning till lokalen finns även toalett. Det finns en tvättstuga i respektive hus i källarplan, med två tillhörande torkrum. Varje tvättstuga har tre maskiner, en centrifug och en torktumlare. I föreningen finns även bastu, hobbyrum, cykelrum.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.