HSB Brf Korndahl i Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 323 lägenheter och 2 lokaler.
Allmänt om föreningen:HSB Brf Korndahl i Mölndal äger fastigheterna Förbygeln 1 och Fyrsprånget 1 i Mölndal kommun med därpå uppförda byggnader med 323 lägenheter och 2 lokaler. Byggnaderna består av 6 st flerbostadshus som är uppförda år 1967.
Fastigheternas adresser är:
- Ponnygatan 1 A-B, 3, 5 A-B & 7 A-B.
- Ridspögatan 1-8.
- Skrittgatan 2 A-C, 4 A-D, 6 A-D & 8 A-B.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltning administreras av Bredablick Förvaltning. Föreningen är fortfarande en HSB-förening. Vilket medför att bostadsrättsinnehavaren skall inneha ett medlemskap i HSB för att bli beviljad inträde.
Det finns i nuläget inga beslut om ändrade avgifter men budgetmöte kommer att hållas i oktober och det kan bli aktuellt med höjda avgifter. (Notering gjord i augusti 2022).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Energideklaration:Utförd. Energiprestanda 117 kWh/kvm och år. Energiklass E.
Renoveringar:För fastigheten finns en upprättad 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras av styrelsen.
Planerade och pågående åtgärder:
2021-2022 - Installation av nya vattenstammar i hus F och I. Dränering.
2022 - Underhåll av innergårdarna. Markarbete på Skrittgården. Renovering av garagetak. Plantering av träd på Skrittgatan.
2024 - Byte av tak,
Utförda renoveringar:
2021 - Översyn av balkongdörrar/fönsterparti mot balkongen.
2000 - Balkongerna byggdes ut och glasades in.
2003-2007 - Renovering av badrum och avloppsstammar.
2010-2012 - Fönsterbyten.
2015 - Entrépartibyte, upprustning av trapphus och renovering av tvättstugor.
2016 - Nya entrédörrar åt gatan har monterats tillsammans med portlås och porttelefon.
2017 - Digitalt bokningssystem till tvättstugor.
2019 - Spolades avloppsstammarna. Under samma år genomfördes grundförstärkning och varm- och kallvattenrör byttes på Ponnygatan.
2020 - Byte av varm- och kallvattenrör på resterande adresser. Under året byttes även värmeväxlaren. Färdigställande av grundförstärkning.
För fler och tidigare åtgärder i föreningen hänvisas till senaste årsredovisningen.
TV och bredband:TV, bredband och telefoni via Tele2 tillkommer i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg om 245 kr. TV: Obligatoriskt tillägg om 300kr/månad för tv, bredband och telefoni.
Parkering:Föreningen har följande parkeringsalternativ: (separata kösystem)
- 150 parkeringsplatser - F.n. 100 kr/mån.
- 120 garageplatser - F.n. 200 kr/mån.
- Laddplatser - F.n. 161 kr/mån + elförbrukning.
- 45 P-platser med motorvärmare - F.n. 120 kr/mån.
- 12 MC-platser - F.n. 70 kr/mån.
- 8 husvagnsplatser - F.n. 180 kr/mån.
- 30 gästparkeringar som övervakas av Aimo Parkering AB. Parkeringsautomaten tar såväl kort som betalning via app.
Parkeringsplats - Föreningen har 174 st parkeringsplatser med hyresrätt och kostar ca 225 kr/mån och ca 300 kr/mån med el. Bredare parkeringsplats - Det finns också ett antal bredare parkeringar mot en kostnad om 315 kr/mån. Separat kösystem.
Gästparkering - 12 st gästparkeringar som kostar ungefär 5 kr/tim eller 50 kr/dygn.
Gemensamma utrymmen:Tvättstugor - I föreningen finns flertalet tvättstugor.
Bastu och träningslokal - Som medlem finns det möjlighet att få tillgång till bastu och träningslokal mot en kostnad om 20 kr/mån. Gästlägenhet - 2 rok som medlemmarna kan nyttja för 100 kr per dygn.
Fritidslokal - Med plats för 30 personer abonneras för 200 kr per dygn.
Föreningen har en stor innegård med lekplats, trädgård och grillplats. De härliga grönytorna och planteringarna uppskattas av både stora och små.
Övriga byggnader:Cykelförråd, tvättstuga samt förråd som tillhör lägenheten.
Övrigt:Medlemskap hos HSB Mölndal krävs för samtliga ägare. Ansök direkt via HSB Mölndals hemsida.
Köparen och säljaren ska även boka möte med representant från föreningen för en tillsyn i lägenheten.
Styrelseexpedition som ligger på Ridspögatan 2B är öppen ojämn vecka på onsdagar kl. 18.30-19.30.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig Fastighetsmäklare eller Lundin Fastighetsbyrå ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.