Brf Mars. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 53 lägenheter och 1 lokal.
Allmänt om föreningen:Brf Mars är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Gårda 71:6 med adress Sixten Camps gata 2 och 4 som bebyggdes 2007-2008. Föreningen består av 53 bostadsrättslägenheter på totalt 4048 kvm samt i hyreslokal på 80 kvm.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB.
Föreningen höjde avgifterna två gånger under 2023. 2023-01-01 höjdes avgift kapital med 15% och 2023-07-01 höjdes avgift drift med 14% och avgift kapital med 31%.
2024-01-01 höjdes avgift kapital med 20%.
I dagsläget finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (2025-05-08).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja, föreningen godkänner delat ägande mellan exempelvis barn/föräldrar med en uppdelning på 10/90.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i If. I försäkringen ingår styrelseansvar.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Energideklaration:Utförd 2020-12-18. Energiprestanda 107 kWh/kvm och år. Energiklass E.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2050.
Planerade underhåll/renoveringar:
2025-2027 Inga större underhållsprojekt planerade men en del mindre underhåll kommer att ske vid behov.
Genomförda underhåll/renoveringar:
2010 Utfördes energideklaration och OVK-besiktning av ventilationen.
2012 Garantibesiktning av fasaden och samtliga balkonger samt ventilationsåtgärder i gemensamhetslokalerna i källaren på Sixten camps gata 2.
2014 Genomfördes injustering av fastighetens värmesystem.
2015 Utfördes en besiktning av fastigheten och en ny underhållsplan upprättades.
2016 Besiktning av taket och besiktningsanmärkningar åtgärdades. Under samma år spolades samtliga köksavlopp.
2019 Reparation av fasaden.
2020 Utfördes OVK men blev ej godkänd. Även detta år upprättade föreningen en energideklaration.
2021 Utförde föreningen en OVK med godkänt resultat och föreningen spolade även stammarna. Föreningen kommer även att uppdatera underhållsplanen.
2022 Målade föreningen om trapphus i källaren, och man har bytt ut filter i luftventilerna i samtliga lägenheter.
2023 Byte av luftfilter i fläktarna till lägenheterna och pizzerian. Byte av givare i fettavskiljaren. Årlig besiktning av hissar. Reparationsarbete av garagegolvet påbörjades av samfälligheten för att stärka golvet.
2024 Byte av luftfilter i fläktarna till lägenheterna och pizzerian. Årlig besiktning av hissar. Besiktning av taket.
TV och bredband:Kabel-TV via Tele2. Basutbud ingår i avgiften. Bredband 1000/1000 via Ownit som ingår i avgiften. Bredband: Fastigheten är ansluten till Itux. Lägenhetsinnehavaren väljer själv leverantör av bredbandstjänster. Länkar till aktuella leverantörer finns på Itux hemsida.(www.itux.se).
Parkering:Föreningen förfogar över 32 garageplatser, varav 16 är utrustade med laddstolpe för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om 1500 kr/månad och 1600 kr/mån + kostnad för förbrukning för elplats. Separat kösystem. I dagsläget finns inga lediga platser.
I området finns flertalet alternativa garageplatser. För information om alternativa garageplatser, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Via Platzer Fastigheter finns möjlighet att hyra plats i parkeringsgarage på Johan Willins gata 5 (Ceresgaraget Gårda) samt på Anders Personsgatan 2-6. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-63 12 00. Det finns även MC-parkering.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, föreningslokal, gästlägenhet och bastu.
Föreningslokal hyrs för 400 kr/dygn eller 200 kr för 6 timmar under tiden 12.00 - 22.00. Gästlägenheten hyrs ut för 200 kr/dygn och bastu kostar 25 kr/2 timmar.
Övrigt:För mer information se föreningens hemsida: www.laget.se/brfmars.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.