Riksbyggens Brf Lokatten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Allmänt om föreningen:Riksbyggens Brf Lokatten äger fastigheten Älvsborg 116:12 med adress Lokattsbacken 50-88. I föreningen finns 125 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Det finns även en bostadsrättslokal samt två hyreslokaler. Husen är byggda mellan 1993-1994.
Föreningens ekonomi:Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Solid förening med god ekonomi. Under de senaste 12 åren har de inte haft några avgiftshöjningar. Under 2024 kommer avgiften höjas med 5%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. Hemförsäkring bekostas individuellt av medlemmarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Mekanisk frånluft.
Energideklaration:Utförd.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan och utför löpande reparationer samt planerat underhåll.
Urval av utförda renoveringar:
2012 Beläggning yttertak på uppgång 74–82 och uppgång 84–86.
2016 Fräschades föreningslokalen upp.
2017 Utfördes fasadrenovering på hus B och C samt plåtarbeten på hus B. Det utfördes även hissrenovering under året.
2018 Tätningsarbeten på fasad och tak utförts samt byte av takrännor. Även plåt och målningsarbeten har utförts, en OVK genomfördes och rensning från diskbänk till stamledningar utfördes.
2019 Yttre underhållsarbeten, tvätt av fasader och tak målning, plåtarbeten, installation av solpaneler/solceller samt ombyggnation av en lokal till två lägenheter.
2020 Yttre underhållsarbeten.
2023 Beslut av utbyggnad av solceller.
TV och bredband:Tv via Comhem. Bredband via Comhem med hastighet upp till 500 Mbit/s samt Telenor med hastighet upp till 1000 Mbit/s.
Parkering:Brf Lokatten har ett låst garage med ungefär 120 parkeringsplatser som ligger under föreningens stora innergård. Till garagedörren kan man som boende kvittera ut antingen en nyckel och/eller en fjärrkontroll mot betalning.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns festlokal, bastu, hobbyrum samt cykelrum. Det finns även ett stort och fint miljörum för återvinning samt en trädgårdskompost.
Trivsam grön innergård med utemöbler, två lekplatser och boulebana.
Övrigt:Föreningen är delaktig i Samfälligheten Toredammen tillsammans med Lokattsbackens samfällighetsförening och Halshornets samfällighetsförening. Föreningens andel är 62 %. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar gemensam tillfartsväg.
För mer information besök gärna föreningens hemsida http://www.brflokatten.se.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.