Brf Vidblicksgatan 9. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter varav 1 hyresrätt och 1 lokal.
Allmänt om föreningen:Brf Vidblicksgatan 9 är en mycket stabil och välskött förening som upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt och en lägenhet samt en lokal med hyresrätt. Bostadsrättsföreningen registrerades 1982, återbildades 2000 i samband med att fastigheten förvärvades. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 245 kvm, varav 2 209 kvm utgör lägenhetsyta och 36 kvm utgör lokalyta.
Föreningens ekonomi:Föreningens ekonomi är mycket solid med en låg belåningsgrad på ca 3000 kr/kvm.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Avgiften höjdes med 7% 2023-01-01
Avgiften höjdes med 3% 2022-04-01
Inga vidare beslut tagna i dagsläget. (2023-05-25).
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Energideklaration:Utförd 2013-11-27. Energiprestanda 140 kWh/kvm och år.
Renoveringar:Utförda renoveringar:
Fastigheten är i ett väldigt fint skick då man mellan åren 2001- 2014 gjort omfattande renoveringar som innefattar bl.a. rör- och elstambyte, omfogning och omputsning av fasad, renovering av balkonger, byte av fönster och entrédörrar, nyinstallation av hiss, omslipning av marmorgolvet i entré och trapphus samt renovering av tvättstuga. Man har även gjort en funktionskontroll av ventilationssystem, radonmätning, ombyggnad av innergård samt framsida fastighet.
2018 renoverades föreningens hyreslägenhet.
2019 utfördes målning av takplåt.
2020 utfördes byte till rörelsestyrd ledbelysning i allmänna utrymmen samt målning av entréport, garagedörrar, dörr till lokal och fönster till lokal.
2021 genomfördes underhållsmålning av balkonger och man har målat om ytskikt i hiss samt bytt hissgrind.
2022 Besiktades balkonger inför kommande underhåll
Under 2023 planeras att göra underhåll på de balkonger som kräver det, uppfräschning av hisskorgens interiör och byta ut de element som är gamla och underdimensionerade.
Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan.
TV och bredband:Tv och bredband via Tele2. Föreningen diskuterar att eventuellt installera fiber i fastigheten och i så fall göra ett kollektivt avtal gällande bredband som då kommer bli ett obligatoriskt tillägg till avgiften.
Parkering:Föreningen förfogar över 3 parkeringsplatser som kan hyras för 650 kr/mån. När det blir en ledig plats så är det den som bott längst i föreningen som får frågan om de är intresserade.
Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad till boendeparkering inom område S. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad.
Föreningen förfogar över 3 parkeringsplatser som kan hyras för 650 kr/mån. När det blir en ledig plats så är det den som bott längst i föreningen som får frågan om de är intresserade.
Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad till boendeparkering inom område S. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns tillgång till tvättstuga med torkrum, cykelförråd samt en gemensam gård.
Gemensam innergård med utemöbler och grill.
Övrigt:Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Grönsiskan. Föreningens andel är 20 procent. Samfälligheten förvaltar gemensam gård.
Föreningen godkänner delat ägande mellan barn och förälder med uppdelning 10/90.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
