Brf Gyllenkrooksgatan 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 39 lägenheter varav 2 hyresrätter och 1 lokal.
Allmänt om föreningen:Brf Gyllenkrooksgatan 5 förvärvade år 2005 fastigheten Krokslätt 86:13 med adress Gyllenkrooksgatan 5.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet och amortering av föreningens lån sker enligt plan. Föreningens två hyresrätter är en så kallad dold tillgång och kommer att stärka föreningens ekonomi den dagen de ombildas och säljs. Föreningen har inte höjt avgiften på ca 10 år men vill flagga för att det kan komma en avgiftshöjning för nästa år. Detta på grund av ökade driftskostnader de senaste åren. I dagsläget finns inga beslut tagna då budgetarbetet för 2025 inte är påbörjat ännu (2024-10-01).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande mellan barn och föräldrar med exempelvis uppdelning 10/90.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Frånluft.
Energideklaration:Utförd 2020-08-28. Energiprestanda 129 kWh/kvm och år. Energiklass E.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016 till 2045. Underhållsplanen ska uppdateras under 2024/2025.
Utfört underhåll:
2023 Byte av ventilationsfläkt, översyn av ventilationssystemet samt OVK. Behandling av golv i trapphuset.
2022 Rensning av ventilationskanaler
2021 Spolning av avloppsstammar
2020 Byte av fönster i takkupor
2019 Balkongtvätt och polering av golv
2018 Byte till LED-belysning
2017 Nytt torkrumsaggregat, OVK och renovering av utsatta fönster.
2016-2017 Renovering av fönster i trappuppgång
2016 Bättringsmålning av takplåt
2015 Säkring av portalsten
2014-2015 Målning av källarrum.
2011 Byggnation av träddäck på innergård.
2010 Översyn avlopp och reglering av frånluftsfläkt
2009-2010 Översyn värmesystem
2009 Polering av golv i trapphuset
2007-2008 Impregnering/målning av fasad och trapphus.
TV och bredband:jcberntsson@gmail.com.
Parkering:Föreningen har 11 parkeringsplatser som kan hyras av medlemmarna. Till platserna är det separat kö.
Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad till boendeparkering inom område S. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad.
Gemensamma utrymmen:Föreningen har en gemensam tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum samt mangel. Tvättstugan har god tillgänglighet. Det finns även ett låst cykelförråd. Föreningen planerar att iordningställa ett övernattningsrum.
Grönskande innergård med altandäck, utemöbler, solskydd och möjlighet att grilla.
Övrigt:Föreningens fastighet drivs av 100% förnybar energi.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.