Obebyggd fastighet på vackra Styrsö med många olika möjligheter

Patrik Henningsson
ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare & Partner
0709-16 22 68 patrik.henningsson@lundin.se

Lundin Västra Göteborg

Med Lundin Västra Göteborg får du en lokal mäklartjänst där vi känner området väl och har många köpklara spekulanter i Lundin Köparregister.

Dammkärrsvägen 31

Styrsö

Kortfakta

Pris/Bud:
4 000 000 kr
Tomtarea:
640 kvm
Adress:
Dammkärrsvägen 31,
43084 Styrsö

Lundin Värdering

Boka nu
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Beskrivning

Fastigheten har flera olika byggnationsmöjligheter. Det tillåts skola, vård, kontor och bostäder. Största sammanlagda byggarea 250 kvm, högsta nockhöjd för huvudbyggnad från färdigt golv 7 meter, största taklutning 27 grader. Se detaljplan och övrig information under länkar och dokument.

Viktig information:
Denna fastighet säljes på uppdrag av Göteborgs kommun. För kommunen är det av avgörande betydelse att den bebyggelse som anges i detaljplanen verkligen byggs. Fastigheten säljs därför med en vitessanktionerad skyldighet att bebygga fastigheten enligt detaljplanen inom rimlig tid.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul som innebär att man efter köpet inte kan göra anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. Information avseende kostnader i samband med köp av fastighet/tomt och byggnation har köparen ansvaret att själv kontrollera. Gäller även information avseende detaljplan, ritningar, bygglov m m. Tomten kommer inte att säljas på förhand och en köpare kommer inte att kunna köpa tomten med villkor. Vi råder dig som intressent att ta kontakt med din bank i god tid före budgivningen startar.

I samband med att bud lägges skall en redogörelse med information om byggnadsplaner och tidsplan som omfattar ansökan bygglov, start byggnation och slutbesked lämnas.

Fastighetsskatt:
För obebyggd tomt betalas statlig fastighetsskatt med f n 1,0 procent av taxeringsvärdet. Först när ett nyuppfört småhus är färdigställt och har fått ett värdeår vid fastighetstaxeringen, övergår småhuset och tillhörande tomtmark till systemet med kommunal fastighetsavgift. Småhus nybyggda 2012 och därefter (värdeår 2012 och senare) har f n hel befrielse från kommunal fastighetsavgift i 15 år.

Information Ekonomi

Pris/Bud: 4 000 000 kr

Taxeringsvärde: 980 000 kr (fastställt 2018). 210, Småhusenhet, tomtmark.

Upplåtelseform: Friköpt

Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp vid tomtgräns. Se anslutningskostnad bland dokument och länkar.

Fastighetsavgift: 9 800 kr/år

Information Tomt

Adress: Dammkärrsvägen 31, 43084 Styrsö. Göteborg kommun.

Fastighetsbeteckning: Styrsö 1:425

Objekttyp: Tomt

Storlek: Tomtarea 640 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Göteborg Styrsö GA:3 ändamål: Vägar.

Planbestämmelser: Detaljplan.

Tillträdesdag: Enligt överenskommelse.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Läs mer om hur vi behandlar personuppgifter enligt GDPR på vår hemsida, www.lundin.se/villkor-och-cookies.

Styrsö

Bara en kort bit från centrala Göteborg kan man bada vid ljuvliga stränder, besöka naturreservat och promenera längs fina stigar. Längs kuststräckan breder skärgården ut sig som ett pärlband av öar och de mysiga hamnarna, vikarna, och skären är en unik upplevelse. Här finns det gott om aktiviteter där sälsafari, fisketurer, kulinariska matupplevelser, bad och båtutflykter bara är några.
Södra Skärgården sträcker sig från öarna Rivö i norr till Vrångö i söder. Vissa öar kommer du endast till under sommaren, om du inte har egen båt. Alla öar är bilfria. De största öarna är Brännö, Styrsö, Donsö, Vrångö och Asperö. Andra öar här är Köpstadsö, Stora Förö, Knarrholmen, Kallö, Kårholmen, Vargö och Sjumansholmen.

Asperö
Närmast Saltholmen ligger den lilla skärgårdsidyllen Asperö, med cirka 460 bofasta invånare. Här finns en hamn, affär, hembygdsmuseum, sjöbodar med mera. Längs promenadslingan Slingan kommer man till badplatsen Kvistevik och utsiktsberget Valen, där mdu en fantastisk utsikt över hela skärgården och Göteborgs hamninlopp.

Brännö
Brännö är en levande skärgårdsö med cirka 900 bofasta invånare. Ön är välkänd för sin bryggdans samt för genuina Brännö Värdshus med pensionat Baggen och uppsluppna Brännö Varv med Bed & Breakfast, restaurang och café. På ön finns även bageri, Brännö handel, fiskaffär och blomsteraffär. Det finns flertalet badplatser, som bland annat Husvik, Gröndal och Vassdal. Det finns även många bra fiskeplatser.

Donsö
Donsö är liksom Styrsö en av de två största öarna i den södra delen av skärgården. På Donsö bor cirka 1 500 bofasta invånare och här kan man njuta av vackra naturstigar och härliga bad. På ön finns restauranger, däribland Restaurang Isbolaget, en kiosk, keramikbutik, rökeri, pizzeria, bank, gästhamn, affär, Bed & Breakfast, minigolf med mera. Från Radarberget kan man njuta av en fantastisk utsikt och vid Lökholmen och Korsholmen kan man njuta av salta bad.

Knarrholmen
Knarrholmen är en liten ö som är under stor utveckling. Här finns fina badplatser, hopptorn och en mycket välbesökt restaurang sommartid.

Kårholmen & Sjumansholmen
De mysiga småöarna Kårholmen och Sjumansholmen ligger mellan Donsö och Vrångö och är bebyggda med sommarstugor.

Köpstadsö-Kössö
Köpstadsö, som även kallas för Kössö, är en liten ö med cirka 100 personer som är helårsboende. Under sommaren bor här omkring 300 personer. Ön består av smala, slingrande gränder och är fri från både bil- och mopedtrafik. Under sommarhalvåret är det inte ens tillåtet att cykla på ön utan då är det främsta transportmedlet skottkärran.

Styrsö
Styrsö är en av de största öarna i Göteborgs södra skärgård och ön har cirka 1 400 bofasta invånare. Här hittar ni bland annat bank, café, restaurang, hembygdsmuseum, minigolf, post, och det omtyckta Pensionat Styrsö Skäret. Här blandas gamla sekelskifteshus med nybyggda villor. Omtyckta badplatser är bland andra Brattenbadet, Uttervik och Amnevik. Vill man ta sig över till Donsö kan man enkelt göra det, då det är en broförbindelse mellan öarna.

Stora Förö
En lugn och fin liten ö som endast är bebodd under sommartid.

Vrångö
Vrångö är framförallt känd för sin vackra natur som delvis består av naturreservat men också för sina fina sandstränder. Här finns flera badmöjligheter och många anser att det är skärgårdens bästa badö. På ön finns bland annat en gästhamn, affär, pensionat, vandrarhem, restaurang, kiosk och café.