Två nybyggda parhus, på en och samma fastighet. 176 kvm vardera

Patrik Henningsson
ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare & Partner
0709-16 22 68 patrik.henningsson@lundin.se

Lundin Västra Göteborg

Med Lundin Västra Göteborg får du en lokal mäklartjänst där vi känner området väl och har många köpklara spekulanter i Lundin Köparregister.

Askims Ängsväg 17 och Solliden 16

Kortfakta

Pris/Bud:
15 950 000 kr
Rum:
10 rum
Boarea:
352 kvm
Byggår:
2017
Tomtarea:
1 264 kvm
Adress:
Askims Ängsväg 17 och Solliden 16,
43640 Askim

Lundin Värdering

Boka nu
Välkommen att kontakta Patrik
Välkommen att kontakta Patrik
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Beskrivning

Två påkostade parhus med en och samma fastighetsbeteckning byggt 2017-2018 , varje hus är 176 kvm i 1 1/2 plan med egen adress- och ingång. Varje parhus har en "tomt" på 634 kvm.
Gemensamt dubbelgarage och två stycken parkeringsplatser till varje hus. Fastigheten säljes i sin helhet.

Rumsbeskrivning:

ENTRÉPLAN
Entré/hall med ett stort garderobsparti. Gästtoalett med fönster i anslutning till hallen, kakel och natursten på väggar och golv.
Luftigt vardagsrum med braskamin och öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet är det utgång till altan och trädgård.
Välutrustat kök med bra arbetsytor och förvaring. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljus in i köket.
Ett sovrum med ett garderobsparti och plats för dubbelsäng.
Välutrustat badrum med dusch, badkar och bastu. Kakel och natursten på väggar och golv.
Tvättstuga i anslutning till entré med separat utgång till trädgården.
Enhetligt golv i natursten med vattenburen golvvärme på entréplan och parkett med golvvärme på övre plan.

ÖVRE PLAN
Allrum med stora fönsterpartier och kontakt med entréplan.
Två sovrum med stora garderobspartier.
Badrum med fönster och dusch, natursten på väggar och golv.
Ekparkett i alla rum på övre plan.

Hela huset är utrustat med infälld belysning i tak och fönstersmygar.

Dubbelgarage med två portar, separata signalsystem till garageportarna. I garaget finns husens värmesystem, med två separata bergvärmeanläggningar, en till vardera boende.

Information Ekonomi

Pris/Bud: 15 950 000 kr

Taxeringsvärde: 9 158 000 kr varav byggnadsvärde 6 400 000 kr (fastställt 2018). 220, Småhusenhet, bebyggd.

Upplåtelseform: Friköpt

Pantbrev: Det finns 7 pantbrev om sammanlagt 8 870 000 kr.

Energideklaration: Utförd.

Driftkostnad: Totalt ca 30 000 kr/år.Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El:5 000 kr/årUppvärmning:12 000 kr/årVatten/avlopp:4 500 kr/årRenhållning:2 500 kr/årSotning:1 000 kr/årFörsäkring:5 000 kr/år
Uppskattad driftskostnad per boende, taxeringsvärdet är för hela fastigheten.
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Lundin Fastighetsbyrå ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Information Fastighet

Adress: Askims Ängsväg 17 och Solliden 16, 43640 Askim. Göteborg kommun.

Fastighetsbeteckning: Askim 4:70

Byggnadstyp: Friliggande villa, 1 ½ plan. Byggår: 2017

Byggnadssätt: Grund:Platta på mark med vattenburen golvvärmeStomme:TräBjälklag:TräFasad:Liggande träpanelTakbeklädnad:BetongpannorFönster:IsolerglasfönsterUppvärmning:Bergvärme med vattenburet golvvärmesystemVentilation:Mekanisk frånluftVatten/avlopp:Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Besiktigad: Ja

TV och bredband: Bredband: Indragen fiber.

Storlek: Boarea 352 kvm. 10 rum. Areauppgifter enligt säljaren. Varje parhus är 176 kvm.

Tomt: Tomtarea 1 264 kvm.

Bilplats: Dubbelgarage, en plats per boende och plats för två bilar per uppfart.

Servitut: Rättigheter-förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 14-ASK-1347.1. Rättigheter-last: Last: Officialservitut Kraftledning, 14-IM1-39/3776.1.

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Göteborg Askim GA:25.

Planbestämmelser: Stadsplan.

Tillträdesdag: Enligt överenskommelse.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Läs mer om hur vi behandlar personuppgifter enligt GDPR på vår hemsida, www.lundin.se/villkor-och-cookies.

Askim

Vita segel, skogspromenader och staden om hörnet


Med den västra delen vid Askimsviken och den östra gränsande till Sisjön och Sandsjöbacka naturreservat är Askim en härlig plats att bo på. Redan på 1200-talet låg här Askims by. Askim har sedan dess bebyggts successivt och idag består bebyggelsen av en charmig blandning av äldre sekelskiftesvillor, radhusområden, flerbostadshus och nybyggnationer.

Askim är ett område dit många barnfamiljer gärna flyttar. Här finns flera förskolor och grundskolor att välja på. Föreningslivet är rikt med verksamheter inom bl.a. segling, fotboll, ishockey och ridsport. Askims simhall har simträning, simskola och gym.

Med bil eller buss tar du dig lätt till centrala Göteborg med sitt stora utbud av shopping, matställen och nöjesliv. Sisjöns industriområde har mataffärer, stormarknader, träningsställen och apotek. Alldeles i närheten ligger också Högsbo 421 och Frölunda Torg.

Askim gränsar till Sandsjöbacka naturreservat, ett vidsträckt grönområde med flera vandringsleder och två badsjöar, Sisjön och Oxsjön. Fina havsbad har Askimsbadet, Hovåsbadet och Marholmen. I Askimsviken finns flera småbåtshamnar och strax utanför öppnar sig skärgården. Området längst in i viken kallas Välen och är ett unikt natur- och strövområde.

Askim inbjuder till ett behagligt och aktivt boende nära hav och. Här finns alla förutsättningar att trivas!

Planritning