Såld

Radhus i tre plan med fin trädgård

Matilda Ivarsson
ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare & Partner
0707-63 04 56 matilda.ivarsson@lundin.se
Carl Hogéus
assisterande mäklare
Fastighetsmäklare & Partner
0735-16 22 60 carl.hogeus@lundin.se

Lundin Mölndal

Med Lundin Mölndal får du en lokal mäklartjänst där vi känner området väl och har många köpklara spekulanter i Lundin Köparregister.

Såld

Rävekärrsgatan 77

Mölndal

Kortfakta

Pris/Bud:
Såld
Rum:
6 rum
Boarea:
112 kvm
Biarea:
56 kvm
Byggår:
1973
Tomtarea:
178 kvm
Adress:
Rävekärrsgatan 77,
431 33 MÖLNDAL

Lundin Värdering

Boka nu

Beskrivning

Välmående äldre radhus med mycket fördelaktigt läge i området.
Nära skola, natur, lekplats och fotbollsplan.
Barnvänligt och trivsamt!

Entréplan:
Rymlig hall med gott om plats för kläder välkomnar till detta trevliga radhus.
Luftigt sovrum i insynsskyddat läge med utrymme för dubbelsäng.
Toalett renoverad 2004.
Köket med utgång till den ljuvliga altanen och trädgården är praktiskt utformat och har plats för större matgrupp.
Här finns oändliga möjligheter att utforma efter eget tycket och smak då rummet är tilltaget och ljust med stora fönsterpartier.
Intill köket ligger tvättstugan, ny tvättmaskin från BOSCH från 2021.

Övre plan:
På detta våningsplan finns ytterligare två fina sovrum samt sällskapsrum med utgång till den härliga balkongen med utsikt mot den egna trädgården. Välvårdad parkett i holländsk läggning lyfter rummet ytterligare!
Badrum med dusch renoverat 2002.

Nedre plan:
Längst ner i huset finns två rum, perfekt lämpade som Bio-rum, hobbyrum eller gästrum.
Här finns även möjlighet att inreda ytterligare en toalett.
Mycket god förvaring.

Ett genomgående välvårdat hem på en mycket attraktiv adress.
Välkommen att trivas!

Information Ekonomi

Pris/Bud: Såld

Taxeringsvärde: 2 818 000 kr varav byggnadsvärde 1 551 000 kr (fastställt 2018). 220, Småhusenhet, bebyggd.

Upplåtelseform: Friköpt

Energideklaration: Utförd. Energiprestanda 90 kWh/kvm och år. Energiklass D.

Driftkostnad: Totalt ca 32 500 kr/år. Personer i hushållet: 2.Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El:20 000 kr/årSamfällighet:8 000 kr/årFörsäkring:4 500 kr/år
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Lundin Fastighetsbyrå ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Fastighetsavgift: 8 524 kr/år

Information Fastighet

Adress: Rävekärrsgatan 77, 431 33 MÖLNDAL. Mölndal kommun.

Fastighetsbeteckning: Lövmätaren 10

Byggnadstyp: Radhus, 2 plan med inredd källare. Byggår: 1973

Byggnadssätt: Stomme:TräBjälklag:TräFasad:Tegel och träTakbeklädnad:BetongpannorFönster:2- och 3-glasUppvärmning:ElradiatorerVentilation:SjälvdragVatten/avlopp:Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Besiktigad: Ja

TV och bredband: TV: Via fiber och kabel Tele 2 av kabel. Bredband: Fiber via Open Infra.

Storlek: Boarea 112 kvm.Biarea 56 kvm. 6 rum varav 3-4 sovrum. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tomt: Tomtarea 178 kvm. Lummig trädgård med gräsmatta, träd, rabatt, buskar och pallkragar. Altan och balkong i västerläge!

Bilplats: Garage samt gemensam parkering.

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Mölndal Lövmätaren GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning.

Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning.

Övrigt: Larm.

Tillträdesdag: 2022-01-31 00:00:00

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Läs mer om hur vi behandlar personuppgifter enligt GDPR på vår hemsida, www.lundin.se/villkor-och-cookies.

Planritning