Adress: Lars Hägers väg 8, 44332 Lerum. Lerum kommun.
Fastighetsbeteckning: Aspenäs 2:103
Byggnadstyp: Friliggande villa, Byggår: 2019
Storlek: Boarea 168 kvm.Biarea 31 kvm. 7 rum varav 5 sovrum.
Tomt: Tomtarea 764 kvm.
Servitut: Rättigheter-last: Last: Avtalsservitut: Villa Mm, 15-IM1-32/161.1
Last: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledningar, 1441-1692.1. Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Villa Mm.
Övrigt: Kök: från HTH
Luckor: Mono vit, utan beslag. Alla luckor och lådor har en ”soft push”-funktion som öppnar och stänger luckor och lådor. Skåp och övrig inredning är i fullhöjd.
Köksö: med lådor, bänkskiva i kvartskomposit (se nedan) och plats för tre personer att sitta.
Spottar: under väggskåp samt i hylla vid fläkten.
Bänkskiva i köksbänk och köksö: 20 mm blankpolerad kvartskomposit från Jetstone, kulör raven (grå).
Kakelplattor i köket: Marazzi Blend Grey RT 60x60 cm, sätts rakt, cementgrå fog, aluminiumlister.
Vitvaror: kyl, frys, induktionshäll, mikro, ugn i vit/rostfri kulör från Siemens på alla vitvaror
Fläkt: Thermex Toulouse 60 cm rostfri med inbyggd motor.
Diskho: Intra Horizon planlimmad.
Blandare: Hans Grohe Talis S med utdragbar handdusch.
Diskmaskinsavstängning: Oras trådlös diskmaskingsavstängning.
Tvättstuga:
Luckor på städskåp och hyllskåp: från HTH, modell Dekor vit.
Diskbänk: Franke stålvask
Blandare: Hans Grohe Talis S med diskmaskingsavstängning.
Klinkers samt sockel: Rako Kaamos Grey 30x30 cm, läggs rakt, cementgrå fog
Golvbrunn: Tebo New York, m/u (tillval)
Tvättmaskin: 7 kg,1400 varv Siemens WN14N0L7DN.
Torktumlare: värmepumpstumlare 7 kg Siemens WT43N2L7DN.
Hall:
Klinkers: Marazzi Ceppo Di Gre Greige 30x60 cm, läggs rakt från dörr, cementgrå fog (tillval)
Förvaring: inbyggda vita skjutdörrsgarderober från Lumi.
Trappa:
Eksteg med vita sättsteg.
Extra klädkammare/förråd:
Under trappan har vi byggt ett extra förråd/klädkammare.
Allrum ö.v:
Inbyggd bokhylla som är målad i samma kulör som vägg (lammull från Beckers)
Klädkammare ö.v:
Inbyggt säkerhetsskåp som är målat i samma kulör som vägg (lammull från Beckers)
Fönsterbänkar:
Kalksten Azul cascais, grå/beige-nyans (tillval)
Innerdörrar:
Swedoor Easy, GW vit
Handtag: Hoppe
Golv:
Boen Concertino 3-stav ek mattlack
Lister:
Släta vita lister
Värme:
Värmepaket: frånluftsvärmepump NIBE F750
Nedervåningen har golvvärme överallt och därmed inga radiatorer. På övervåningen är det golvvärme i badrummet och radiatorer i övriga rum.
Energiberäkning: 12000 kWh/år.
Garderober:
Inbyggda skjutdörrsgarderober i alla fem sovrum samt i entrén från Lumi trendline, vit. Inredning från Elfa.
Badrum 1:
Kommod: Vedum Flow dubbelkommod 2 meter med fyra lådor och eluttag, cementgrå.
Spegel: Vedum Flow 2 meter, 2 stycken LED-lampor.
Blandare: Hans Grohe Talis S med push-open bottenventil, två stycken.
Duschvägg: Swedbergs rak, två dörrar med frostat glas.
Showerpipe: Hans Grohe Raindance 300 1 jet med ShowerTablet.
Golvbrunn: Tebo New York m/u.
Klinker: Marazzi Gris Fleury Grigio 60x60 cm, läggs rakt, cementgrå fog.
Kakel: Marazzi Stream Grey 20x50 cm, sätt rakt, silvergrå fog.
Kakel fall: Marazzi Gris Fleury Grigio 15x15 cm.
Wc: IFÖ
Handdukstork: PAX Flex-i 5/550.
Vardagsrum/matsal:
Braskamin: Contura 556.
Elstadsplan i glas.
Svart skorsten
Badrum 2:
Kommod: Vedum Flow 750 mm i kulören sandbeige, två lådor med eluttag.
Spegel: Vedum Flow med LED-belysning.
Blandare: Hans Grohe Talis S med push-open bottenventil.
Badkar: Roca Poolspa Virginia, 170 liter.
Blandare badkar: Hans Grohe Talis S.
Duschhållsset badkar: Hans Grohe Crome Select S.
Golvbrunn: Tebo New York m/u.
Klinker: Marazzi Gris Fleury Beige 60x60 cm, läggs rakt, sandgrå fog.
Kakel: Marazzi Stream Beige 20x50 cm, sätts rakt, ljusgrå fog.
Kakel fall: Marazzi Gris Fleury Beige 15x15 cm.
Wc: IFÖ
Mellanbjälklag:
Stegljudsisolering 95 mm bjälklag.
El (allt nedan är tillval):
Totalt 23 spot:ar (utöver spotarna som finns vid fläkt och överskåp i köket), dessa är utplacerade utifrån ljusdesigners val:
Kök (taket): 5 st
Entré: 2 st
Badrum 1: 2 st
Badrum 2: 4 st
Sovrum 1: 2 st
Sovrum 2: 2 st
Sovrum 3: 2 st
Sovrum 4: 2 st
Sovrum 5: 2 st
Dimrar är kopplade till alla ställen som har spottar
Extra eluttag ute
Extra ytterbelysning (blir totalt tre stycken)
LED-dots i fönstersmygar: 5 st i vardagsrum samt 5 st i kök/matsal
Två inbyggda timers till köket
Vägguttag med usb:
Sovrum 1: 1 st
Sovrum 2: 1 st
Sovrum 3: 1 st
Sovrum 4: 1 st
Sovrum 5: 1 st
Kök: 1 st
Färg: Beckers
Kulören lammull (S-1000N) är använd på väggarna i alla gemensamma ytor samt på alla väggar i sovrummen förutom tre fondväggar, likaså på den inbyggda bokhyllan och på hyllan som bygger in säkerhetsskåpet.
De tre barnrummen har följande kulörer på en fondvägg per rum: Siden (NCS 1005-r10b), Delfin (NCS 2004-R88b) samt Hav (NCS 2014-r91b)
Snickeriarbeten (samtliga snickeriarbeten är tillval):
Inbyggd bokhylla i allrum övervåning
Inbyggt säkerhetsskåp från Yale i klädkammare övervåning
Gardinstänger i tak i alla utrymmen där vi har gardiner (vardagsrum/matsal, allrum samt de fem sovrummen)
Inbyggda högtalare
Ljud (allt kopplat till ljud är tillval):
Högtalare inbyggda i taket i kök och vardagsrum/matsal från Bowers & Wilkins. Till detta hör en Sonos Amp-förstärkare osynligt inbyggd i tvättstugan som gör att övriga huset har trådlöst ljud. Här byggs också router in så att man slipper se den.
VA:
Extra vattenutkastare vid entre.
Sidobyggnad (tillval):
Värmeisolerat förråd (31 m²) som i framtiden kan omvandlas till boyta (givet att startbesked erhållits. Förrådet har samma utformning som huvudbyggnad med liggande panel och aluminiumfönster.
Tillträdesdag: Enligt överenskommelse.
