Välkommen till

Skogskullevägen 33

Skogskullevägen 33
Lerum

Kedjehus i sagolik oas

Välkommen till en riktig drömfastighet på Skogskullevägen 33 i Lerum! En plats där stil möter funktion och där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett hem utöver det vanliga. Här bor du insynsskyddat i en lugn och trivsam miljö med närhet till både natur och service. Detta kedjehus har vårdats med omsorg och förbättrats kontinuerligt under åren, vilket gör att allt känns modernt och genomarbetat. Trädgården är en oas av grönska med en generös gräsmatta och en härlig altan, perfekt för långa sommarkvällar i sällskap av familj och vänner. Den uppdaterade fasadbelysningen och elbilsladdaren från 2022, visar att huset är anpassat för både nuet och framtiden.

Läs hela beskrivningen
Anders
ansvarig mäklare
Anders Pettersson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 72 anders.pettersson@lundin.se
Lundin Lerum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Anders
ansvarig mäklare
Anders Pettersson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 72 anders.pettersson@lundin.se
Lundin Lerum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Inomhus möts du av en ljus och luftig känsla där detaljerna gör skillnad. Den centralt placerade kaminen från 2021 är inte bara en värmekälla utan också en självklar samlingspunkt för mysiga stunder. Förvaringen är både smart och elegant, med en platsbyggd förvaringsvägg vid trappan och flera praktiska lösningar som förenklar vardagen. Köket är välplanerat med den tillbyggda köksön från 2023, här erbjuds plats för både matlagning och socialt umgänge.

Utsidan imponerar lika mycket som insidan. Altanen, byggd i två etapper, bjuder på gott om utrymme för solstolar, grill och middagsbord. Den charmiga pergolan som tillkom 2021 förhöjer den redan inbjudande känslan. Framsidan är lika välordnad med en snygg mur, prydliga planteringar och en asfalterad uppfart som smidigt rymmer flera fordon.

Fastigheten är utrustad för ett modernt liv med energieffektiva lösningar och genomtänkt belysning, inklusive LED-lister och spotlights vid carport och passage.

Läget är perfekt för dig som vill kombinera ett lugnt boende med närhet till natur och fritidsaktiviteter. Här finns en naturlekplats och en fotbollsplan på bekvämt avstånd, samtidigt som Häcksjön lockar med bad, fisketurer och natursköna promenader. På vintern erbjuder en närliggande pulkabacke härliga aktiviteter för hela familjen. Området är barnvänligt, med promenadavstånd till skolor och förskolor. Inom några minuter nås både Hallsås och Prästgården förskola, även Knappekullaskolan (F-5). Just nu byggs även en ny skola i området som beräknas vara klar 2027, denna ska ta elever upp till årskurs 9.

Välkomna till ett hem och en plats att trivas på, leva och skapa minnen i. Ta chansen att göra det till ert!

Utförda renoveringar:
2018
- Slutmålning
- Utfyllnad jordmassor baksida
- Anläggning gräsmatta baksida
- Byggnation altan del 1
2019
- Utfyllnad jordmassor framsida
- Byggnation av mur och plantering framsida
- Byggnation staket baksida
- Asfaltering uppfart
- Installation spotlights carport samt ledlist passage.
2020
- Komplettering altan baksida
2021
- Byggnation pergola
- Installation av kamin
2022
- Installation elbilsladdare (utbytt garanti 2024)
2023
- Byggnation av köksö
- Installation spotlights badrum/wc
- Installation underskåpsbelysning kök
2024
- Trädfällning baksida
- Byte fasadbelysning

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Lerum

Friluftsliv, storstadsliv & vackra omgivningar


Välkommen till Lerum, ett mycket trivsamt område och en kommun med ett stort utbud beläget i vackra, gröna omgivningar. Lerum ligger på behändigt avstånd från Göteborgs centrum, som lätt nås med bil, buss eller pendeltåg. Det gynnsamma och rofyllda läget vid sjön Aspen är en attraktiv boplats. Lerums kommun består av Lerums centrum och flera mindre områden såsom Hulan, Öxeryd, Stenkullen och Aspenäs. Olstorp, Gråbo och Floda är samhällen som också hör till kommunen. Lerum är en mycket uppskattad boendemiljö för barnfamiljer och här finns många förskolor och grundskolor samt ett gymnasium. Föreningslivet är rikt med verksamheter inom bland annat handboll, fotboll, innebandy och ishockey. Kulturskolan har ett brett program för alla åldrar. I Lerums centrum finns ett stort utbud av butiker och matställen. Flera mindre torg med butiker och stormarknader finns också här.

Sjön Aspen är en stor tillgång i området och utmed sjön ligger fina badplatser och promenadstråk. Längs med Säveån i centrala Lerum finns trädgårdsprojektet Växtrum med flera gröna rum. Växtrum är en del i Lerums vision om att bli Sveriges ledande miljökommun. Nääs Slott och Nääs Fabriker är vackra, historiska platser. Runt om i Lerums kommun finns flera mindre badsjöar. Här finns även gott om lummiga skogar med vandringsleder, motionsspår, ridvägar och grönskande miljöer att njuta av året runt.

I Lerum lever du med närhet till både härlig natur och det moderna storstadslivet. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta