Välkommen till

Viktor Rydbergsgatan 20

 Viktor Rydbergsgatan 20
Lorensbergs villastad

Ägarlägenhet i residential community

Mitt i nationalromantiska Lorensbergs villastad reser sig Villa Beyer formligen ur urberget. En anrik byggnad i handslagen tegel, med en vacker privat trädgård bakom grindar och tunga murar i natursten. Beläget ett bokstavligt stenkast från Götaplatsen.

Villa Beyer har vad konstkännare kallar för en fantastisk Proveniens, det vill säga en väldokumenterad historia från husets byggnadsår 1921 fram tills idag. En underbar historia om bl.a. familjen Beyer, vilka lät bebygga fastigheten som privatbostad, fram till den omfattande totalrestaureringen som gjordes 2012 av Ernst Rosén tillsammans med Samrén & Månsson.

Totalt skapades sex nya unika ägarlägenheter, varje lägenhet med sin egen karaktär och varierande storlek från 62 kvm till den största på 139 kvm, vilken det nu finns tillfälle att förvärva.

En etagevåning på de två översta våningsplanen. Allt omsorgsfullt renoverat med noggrant utvalda materialval och en bekvämlighet man normalt bara kan finna i ett nybyggt hus, men här i en miljö som inte liknar något annat.

Privat parkering bakom fjärrmanövrerade grindar och en modern hiss som nås utan trappsteg, bara för att nämna något av alla bekvämligheter som hör till detta exklusiva boende.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lorensbergs Villastad var ett område främst avsett för stadens förmögna och byggnaderna beskrevs när de stod klara som "representanter för den moderna tidens patricierbostäder". Totalt består av området av 21 vackra villor placerade på ett område bakom Götaplatsen som sträcker sig mellan Viktor Rydbergsgatan och Näckrosdammen.

Exklusiva Villa Beyer är inget undantag vilket märks redan ute på gatan. Fastigheten nås via de pampiga smidesgrindarna, vilka öppnas automatiskt med en stensatt privat parkeringsplats utanför entrén.

Trädgården präglas av sina stora naturstensmurar och har utformats med inspiration från 1920-talets trädgårdar i främst England. Genomarbetade detaljer och växter som ger en grön och karaktärsfull inramning! På terrassen finns en gemensam uteplats med en praktfull pergola och vackra klätterväxter.

Våningen nås via huvudentrén på baksidan och det representativa trapphuset där den röda mattan alltid ligger framrullad. Huset har en modern, exklusiv hiss med automatisk dörröppning som tar en de tre respektive fyra våningarna upp i huset.

Från entrén med kapprum nås våningens matsal och trappan till det övre planet. Det vackra kryssvalvet från husets byggnadsår och flertalet dekorationer finns bevarade. Kalksten från Kinnekulle pryder golvet.

Matsal, vardagsrum & kök i fil som sträcker sig över byggnadens hela gavel med ljusinsläpp från tre väderstreck och en fin utsikt ner mot Konstmuseét och Götaplatsen. I matsalen finns två franska balkonger vilket ger ett härligt dagsljusinsläpp. Framför braskaminen placeras med lätthet ett väl tilltaget matsalsmöblemang om så önskas. Braskaminen och massiva stavparkettgolv av ek med fris.

Vardagsrummet skiljs med pardörrar från matsalen och har fönster mot två väderstreck. Golv av massiv ek och plats för en större soffgrupp.

Köksinredningen i klassisk tidlös stil kommer från Kvänum. Arbetsytor av mattslipad bohusgranit och massiva stavparkettgolv av ek även här. Komplett maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, fullhöjds kyl, mikro, och ugn från Gaggenau. Fullhöjdsfrys från Miele och fläkt från Fjäråskupan.

Gästtoalett med kalkstensgolv från Kinnekulle.

Entré- plan fyra. På det övre planet finns ytterligare en entré i anslutning till våningens egen tvättstuga. Komplett utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Kalkstensgolv i såväl entré som tvättstuga.

Tornrummet på övre planet är ett trivsamt sällskapsrum med vackert kryssvälvt originaltak och fönster i två väderstreck. Övre planet har liksom nedra plan massiva stavparkettgolv av ek.

Gallerigången, i anslutning till badrummet och de två sovrummen, har platsbyggd förvaring från Kvänum.

Badrummet är helkaklat med golv samt ena väggen av Carraramarmor. Övriga väggar har ett vitt, blankt kakel. Platsbyggda badrumsmöbler i svart med bänkskiva av carraramarmor och stor duschplats bakom en avskiljande glasvägg. Två handdukstorkar finns.

Sovrum I har fönster i två väderstreck varav ett mot trädgården. Det finns dessutom en takkupa som ger ett extra härlig dagsljusinsläpp.

Sovrum II har både takkupa och ett fönster mot gården. Förvaringsmöjligheter finns i platsbyggda garderober.

En exklusiv våning i en tredimensionell fastighet vilket medger helt andra möjligheter och friheter!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Karta