Välkommen till

Hvitfeldtsgatan 11B

Hvitfeldtsgatan 11B
4:a Kungshöjd

Elegant & mycket representativ hörnvåning signerad 1904

Högt belägen på våning 4 mitt i hjärtat av Kungshöjd. En våning som bjuder på något alldeles extra med sin välbevarade charm & elegans från 1904. Totalrestaurerat med exklusiva materialval, stora sällskapsutrymmen & ett helt fantastiskt kök från Binova.

Representativt & exklusivt med en väldigt generös takhöjd, fina stuckaturer, listverk, foder & allt som hör en elegant sekelskiftesvåning till. Såsom en självklarhet finns fungerande öppen spis, stor balkong och gästtoalett.

Välbevarad & varsamt byggnad med en pampig entré liksom en rymlig hiss som tar en hela vägen upp. Hvitfeldtsgatan 11 är väldigt fint beläget med ett rikt urval av mysiga kvarterskrogar, butiker & cityliv direkt kring hörnet.

Välskött förening med stora planerade avgiftssänkningar.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Vacker tidsenlig entré, signerad 1904, som nyligen restaurerats. Fyra våningar upp med stor bekväm hiss. De 155 kvadratmetrarna är mycket väldisponerade med bl.a. tre rum i fil med det eleganta vardagsrummet mot hörnet Hvitfeldtsgatan och Kungshöjdsgatan.

Nya pampiga pardörrar leder in mot hallen. Inbjudande och vackert, som dessutom bjuder på gott om förvaring i två tidstypiska klädkammare. Hallen sammanbinder på ett ypperligt vis flertalet av våningens rum och kök. Diskret infälld LED belysning och en smakfullt renoverad gästtoalett med tvättmaskin.

Köket rakt fram är av absolut högsta klass. Ett state-of-the-art kök från Binova med något så ovanligt som riktigt gott om plats för umgänge och fest i en sekelskiftesvåning. Binova, ett Italienskt designkök som vunnit flera internationella designpriser med tyngdpunkt på form och funktion. Här finns något för alla. Praktisk köksö för mingel, plats för middagssällskap i det vackra burspråket och utgång till en rymlig härlig balkong. Köket är utrustat med designfläkt från Binova, extra bred spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin och kyl i fullhöjd från GAGGENAU. Frys i fullhöjd från AEG. Bänkskivor av kompositstenen OKITE.

Matsal och vardagsrum med klassisk elegans. Högt i tak med stuckaturer och takrosetter, bevarade pardörrar, eleganta listverk och vackra golv! Fungerande braskamin i vardagsrummet och höga, fina fönsterpartier genomgående.

Två, riktigt bra planerade sovrum. Master Bedroom med fönster mot den helt tysta innergården och båda med exemplariska förvaringsutrymmen bakom skjutdörrar.

Läckert renoverat badrum med stilrena materialval. Kakel och klinker, matchande det i gästtoaletten, med komfortvärmegolv, dubbelhandfat och stor duschplats bakom glasbetong.

Välkomna till en ovanligt vacker sekelskiftesvåning där elegans och charm möts på ett ypperligt vis.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kungshöjd
Inom Vallgraven är stadsdelen där Göteborgs kärna och stadens vagga är belägna. På 1600-talet drog kung Gustav II Adolf igång det stora kanalbyggandet. Idag är många kanaler igenlagda men de som finns kvar är mycket betydelsefulla för stadsdelens utseende. Bebyggelsen inom vallgraven är idag en spännande blandning av historiska byggnader och toppmodern arkitektur.

För den som bor här ligger allt nära till hands. Stadsdelen har ett av stadens största utbud av shopping, kaféer, restauranger och nöjesställen. Magasinsgatan, kvarteren runt Domkyrkan, och Hamngatorna är några av alla shoppingstråk.

För barnfamiljen finns förskolor, grundskolor och gymnasier att välja mellan. För studenten finns Sociala Huset som inhyser Pedagogen, och flera av universitetets andra institutioner ligger i intilliggande Vasastaden. Majoriteten av stadens spårvagns- och busslinjer går igenom stadsdelen, vilket gör det mycket lätt att förflytta sig.

Sköna oaser finner man här och var, exempelvis i Kronhusparken, Kungsparken och i anrika Trädgårdsföreningen med Palmhuset, Rosencaféet och Trädgår’n. Nere vid Lilla Bommen ligger Göteborgs gästhamn och Göteborgsoperan. Utmed kajerna på södra älvstranden växer ett nytt rekreationsområde fram. Uppe på Kungshöjd får man en härlig utsikt över staden och hamninloppet.

Inom Vallgraven inbjuder till ett bekvämt boende i klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta