Välkommen till

Lars Kaggsgatan 30A

Lars Kaggsgatan 30A
2:a Gamlestaden

Modern och kvadratsmart tvåa med balkong i söder

Varmt välkomna till en välplanerad och kvadratsmart tvåa med lugnt läge nära kommunikationer! En perfekt första lägenhet som har allt man behöver. Bostaden är i gott skick med många bevarade originaldetaljer så som fina brädgolv och inbyggda garderober. Rymligt vardagsrum med utgång till balkongen i bästa söderläge med många soltimmar, separat sovrum med en alldeles egen walk-in closet, nyrenoverat kök med plats för stort matbord och flertalet sittande gäster. Till sist har ni ett tidlöst renoverat badrum från 2015 utrustat med bland annat dusch och tvättmaskin.

Stabil och välskött förening med låg belåning och många bekvämligheter för medlemmarna. Här finns bl.a. en övernattningslägenhet, relaxavdelning med bubbelbadkar och bastu, föreningslokal för kalas samt god förvaring via vindsförråd och källarförråd.

Gamlestaden är ett expansivt område där det har hänt mycket den senaste tiden. Här bor ni med kort gångavstånd till Gamlestadstorget som har ett bra utbud av butiker, närservice och restauranger. Goda kommunikationer med flera buss- och spårvagnslinjer samt pendeltågstation. Det är även ett naturskönt område med närhet till fina grönområden, vackra promenadstråk, härlig skog samt träningsanläggningar. Ett område att satsa på då det kommer att blomstra och växa ännu mer i framtiden.

Välkomna på visning!

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens 55,5 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Ni välkomnas in i hallen där golvet är belagt med ett fint trägolv tillsammans med vita väggar. Enhetliga och ljusa ytskikt vilket är genomgående i bostaden och lämnar en neutral bas att inreda efter. Fri avhängning har ni direkt till er vänster.

Nyrenoverat kök som renoverades under 2017 där skåpsluckor och lådor går i en fin grå färg tillsammans med rostfria och vita beslag. Ovanför den ljusa bänkskivan sitter vitt kakel som går bra ihop med resterande vita väggar. Den maskinella utrustningen består av spishäll med ugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl med frys. Ett stort matbord med plats för flertalet gäster har sin givna placering invid ett utav fönstren som bidrar med ett härligt ljusinsläpp i rummet. Det fina trägolvet återfinns här.

Mysigt vardagsrum där väggarna går i en ljusgrå ton tillsammans med trägolvet som tröskellöst fortlöper från köket. Plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang där kvällarna spenderas framför tv:n. Härifrån når ni även bostadens balkong i bästa söderläge med trall och plats för cafémöblemang.

Sovrummet är likt övriga rum generöst utformat med gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Rummet får ett behagligt ljusinsläpp från ett stort fönster med fin fönsterbänkskiva i sten. Ni har lyxen att förvara kläderna på bästa sätt i en egen walk-in closet inredd med heltäckningsmatta och gråa väggar.

Tidlöst renoverat badrum med gråmelerat klinkergolv tillsammans med stora vita kakelplattor på väggarna. Inredningen består av wc, vit handfatskommod, spegelskåp, duschhörna med vikbardörr i klarglas samt en toppmatad tvättmaskin. Ni har även ett praktiskt fönster som bidrar med ljus i rummet tillsammans med spotlights i taket.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Gamlestaden
Historiska vingslag, gröna oaser och staden om hörnet
Gamlestadens historia är, som namnet vittnar om, att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg. Detta bidrar till att stadsdelen har en spännande historia och kulturhistoriskt intressanta kvarter. Majoriteten av bostäderna i området är flerbostadshus, de flesta av dem byggda mellan 1910- och 1960-talen. Sedan dess har många förändringar skett och idag är Gamlestaden en spännande mix av dåtid, nutid och framtid.

Gamlestaden är ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här planeras för en modern, tät och dynamisk blandstad med nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden.

Området ligger beläget vid Säveån, på behändigt avstånd från Göteborgs centrum. Kommunikationerna är mycket goda och det finns även gott om promenad- och cykelvägar. Gamlestaden har ett bra utbud av vardaglig service, restauranger, skolor samt träningsställen. Samtidigt är det inte långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. Ett av de större grönområdena är Fjällbo och i dessa lummiga skogar finns flera naturstigar och motionsslingor. En av dem går längs Fjällbo ängar och leder till Bergsjön som är en fin badsjö med klippstränder. Gröna oaser finner man även i områdets parker och prunkande innergårdar.

Många barnfamiljer bosätter sig gärna i Gamlestaden. Här finns flera skolor och ett rikt föreningsliv med verksamheter inom kultur, idrott och friluftsliv. I intilliggande Kviberg finns Sveriges största beachvolleyhall och nordens största multisportarena, Prioritet Serneke Arena.

Gamlestaden inbjuder till ett bekvämt boende för den moderna människan i genuin Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas